# Neubau des Verwaltungsgebäudes Neugraben – TWP

Zuschlag erteilt

Sprinkenhof GmbH hat den Auftrag für Ingenieur- und Planungsleistungen in Hamburg am 22.04.2022 vergeben, Zuschlag an R&P Ruffert Ingenieurgesellschaft mbH. Zuschlagssumme nach den Angaben der Bekanntmachung: 156.737,74 €. Eingegangen: 3 Angebote.

- Auftraggeber: [Sprinkenhof GmbH](https://vergabeweiser.de/vergabestelle/sprinkenhof-gmbh)
- Was: Ingenieur- und Planungsleistungen: Neubau des Verwaltungsgebäudes Neugraben – TWP
- Wo: Hamburg
- Wer kann anbieten: Zuerst Teilnahmeantrag, danach geben nur ausgewählte Bewerber ein Angebot ab.
- Zuschlag an: R&P Ruffert Ingenieurgesellschaft mbH
- Zuschlag am: 22.04.2022
- Summe: 156.737,74 €
- Angebote: 3

## Gewinner

- [R&P Ruffert Ingenieurgesellschaft mbH](https://vergabeweiser.de/unternehmen/rp-ruffert-ingenieurgesellschaft-mbh-hamburg), Hamburg

## Leistungsumfang

In unmittelbarer Nachbarschaft zum Neugrabener Bahnhof im Hamburger Süderelbraum wurde in den 1970er Jahren ein Einkaufs- und Dienstleistungszentrum neben einem zentralen Busbahnhof errichtet, das nun modernisiert und erweitert wird. Im Zuge der Neugestaltung der Fußgängerzone ist die Errichtung von Neubauten geplant, in die das Polizeikommissariat 47, das Team.Arbeit, das Kundenzentrum und das Jugendamt des Bezirksamts Harburg umziehen. Im Rahmen eines hochbaulichen Realisierungswettbewerbs mit EU-weitem Teilnahmewettbewerb soll nur für den Baustein des Kundenzentrums und des Jugendamtes des Bezirksamts Harburg ein Bebauungskonzept für ein modernes, nachhaltig vermietbares Verwaltungsgebäude auf einem noch unbebauten Grundstück in zentraler Lage und direkter Nachbarschaft zum Bahnhof Neugraben entwickelt werden. Das Verfahren wird durch die Sprinkenhof GmbH ausgelobt, die im Rahmen des so genannten Mieter-Vermieter Modells dieses Neubauvorhaben realisieren wird. Als zentrale Ansprechpartnerin zur Akquirierung und Anmietung von Büroflächen steht sie der Freien- und Hansestadt Hamburg bei der Planung, Steuerung und Realisierung von Projekten mit städtischen Gewerbeimmobilien zur Seite. Bei Neubau- und Sanierungsvorhaben fungiert die Sprinkenhof GmbH sowohl als Investorin als auch als Bauträgerin und errichtet im Rahmen ihrer Neubautätigkeit Bauten, die für den Standort Hamburg von hoher Bedeutung sind. Auf einer heute wenig gestalteten Grünfläche mit rund 1.000 m2 (Flurstücke 9727, 9728) in direkter Nachbarschaft zu der aufgeständerten Fußgängerbrücke soll ein bis zu sechsgeschossiger Neubau mit einem Staffelgeschoss und rund 3.300 m2 Geschossfläche entstehen. Die Nutzerin hat im Vorfeld des Verfahrens eine ausführliche Nutzerbedarfsanalyse anfertigen lassen, aus denen sich die grundlegenden Anforderungen zur Geschossfläche sowie den einzelnen Nutzungen ergeben. Folgende Nutzungen werden künftig im Verwaltungsneubau zusammengefasst: - Einheiten des Jugendamts - Fachdienst „Allgemeiner Sozialer Dienst Süderelbe“ (ASD) - Fachdienst „Kinder- und Jugendarbeit“ (KIJU) mit der „offenen Kinder- und Jugendarbeit und Familienförderung Süderelbe“ und dem „Netzwerkmanagement“ - Die Kinderschutzkoordination - Die Angebotsberatung (als Teil des Bezirklichen Angebotsservice) - Kundenzentrum des Sozialen Dienstleistungszentrums (KUZ) - Sitzungssaal für den Regionalausschuss Zur Festlegung der grundlegenden städtebaulichen, räumlichen und funktionalen Anforderungen an den Verwaltungsneubau hat die Sprinkenhof 2017 städtebauliche Vorstudien anfertigen lassen und das Bezirksamt Harburg mit der Sprinkenhof 2019 eine Nutzerbedarfsanalyse zur Ermittlung eines Flächen- und Funktionsprogramm beauftragt. Gegenstand dieses Vergabeverfahrens sind die Planungsleistungen der Leistungsphasen 1 bis 6 im Leistungsbild Tragwerksplanung. Es ist eine stufenweise Beauftragung der LP 1-6 wie folgt vorgesehen: Stufe 1: Lp 1-3; Stufe 2: Lp 4; Stufe 3: Lp 5-6.

## Angaben laut Bekanntmachung

- Verfahren: Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb (EU-weit)
- Art des Auftrags: Dienstleistung
- Geschätzter Wert: nicht angegeben
- Nachprüfung: Behörde für Stadtentwicklung und Wohnen
- CPV-Code: 71300000-1
- CPV-Bezeichnung: [Dienstleistungen von Ingenieurbüros](https://vergabeweiser.de/cpv/71300000-dienstleistungen-von-ingenieurbueros)
- Bekanntmachungs-ID: 653634-2021

## Verlauf

- 21.12.2021: Ausschreibung veröffentlicht
- 29.04.2022: Ergebnis veröffentlicht

## Häufige Fragen

**Wer hat den Auftrag bekommen?**
Den Zuschlag hat R&P Ruffert Ingenieurgesellschaft mbH erhalten, Summe 156.737,74 €.

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## Von hier aus weiter

- [Öffentliche Ausschreibungen in Hamburg](https://vergabeweiser.de/region/hamburg): Offene Ausschreibungen aller Branchen
- [Sprinkenhof GmbH](https://vergabeweiser.de/vergabestelle/sprinkenhof-gmbh): Ausschreibungen und Zuschläge dieser Vergabestelle
- [Verhandlungsverfahren](https://vergabeweiser.de/wissen/verhandlungsverfahren): Wissen: Ablauf und Begriffe

Automatisch aus den Feldern der Bekanntmachung vom 29.04.2022, ohne KI. Die Branche ordnen wir selbst zu. Stand: 03.11.2026.

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Quelle: Bekanntmachung auf TED – Tenders Electronic Daily (© Europäische Union), https://ted.europa.eu/de/notice/-/detail/226830-2022. Maßgeblich ist die Bekanntmachung. Seite: https://vergabeweiser.de/ausschreibung/neubau-des-verwaltungsgebaeudes-neugraben-twp-6536342021