# Neubau Campus Service Center für die HAW Hamburg am Campus Berliner Tor, Bei der Hauptfeuerwache 1 - Objektplanung gem. §§ 33 HOAI

Abgelaufen · Teilnahmewettbewerb

GMH | Gebäudemanagement Hamburg GmbH hat einen Auftrag für Architektur in Hamburg ausgeschrieben. Teilnahmeanträge waren bis 29.09.2025 möglich. Bisher kein Ergebnis gefunden.

- Auftraggeber: [GMH | Gebäudemanagement Hamburg GmbH](https://vergabeweiser.de/vergabestelle/gmh-gebaeudemanagement-hamburg-gmbh)
- Was: Architektur: Neubau Campus Service Center für die HAW Hamburg am Campus Berliner Tor, Bei der Hauptfeuerwache 1 - Objektplanung gem. §§ 33 HOAI
- Wo: Hamburg
- Bis wann: Teilnahmeantrag bis 29.09.2025, 14:00 Uhr
- Wer kann anbieten: Zuerst Teilnahmeantrag, danach geben nur ausgewählte Bewerber ein Angebot ab.

## Leistungsumfang

Nicht offener, einphasiger, hochbaulicher Realisierungswettbewerb, mit vorgeschaltetem Teilnahmewettbewerb und nachgeschaltetem VgV-Verhandlungsverfahren Neubau Campus Service Center für die HAW Hamburg am Campus Berliner Tor, Bei der Hauptfeuerwache 1 - Objektplanung gem. §§ 33 HOAI GMH | Gebäudemanagement Hamburg ist Partner für das Management kommunaler Immobilien in Hamburg. GMH baut, saniert und bewirtschaftet Schulbauten im Hamburger Süden, entwickelt und realisiert kommunale Bauten der Stadt Hamburg und arbeitet im Hochschulbau eng mit der Universität Hamburg und der HAW Hamburg zusammen. Rund die Hälfte der ca. 17.000 Studierenden der HAW Hamburg studiert am Campus Berliner Tor, der derzeit durch eine heterogene Gebäudestruktur verschiedener Epochen und Nutzungen geprägt ist. Der Gebäudebestand ist sanierungsbedürftig, die räumliche Ordnung zersplittert. Der Campus soll insgesamt modernisiert, weiterentwickelt und in Teilen zentralisiert werden. Grundlage dieser Entwicklung bildet ein städtebaulicher Rahmenplan, der in mehreren aufeinander aufbauenden städtebaulichen und freiraumplanerischen Qualifizierungsverfahren durch die Büros Behnisch Architekten, ROBERTNEUN Architekten und Vogt Landschaft in enger Abstimmung mit dem Oberbaudirektor, dem Denkmalschutzamt, dem Bezirksamt Hamburg-Mitte/Fachamt Stadt- und Landschaftsplanung, der Behörde für Wissenschaft, Forschung und Gleichstellung (BWFG) sowie der HAW Hamburg erarbeitet wurde. Den Auftakt für die weitere Entwicklung und Umgestaltung des Campus bildet der Neubau des Campus Service Center (CSC) Bei der Hauptfeuerwache 1. Hierfür lobt GMH einen hochbaulichen Realisierungswettbewerb aus. Die vorgenannten Büros sind nicht von der Teilnahme am Verfahren ausgeschlossen. Im diesem ersten Bauabschnitt wird das Baufeld 4 (Bei der Hauptfeuerwache 1) nach dem Rückbau der dort vorhandenen beruflichen Schule neu bebaut. Der Neubau des CSC soll gemeinsam mit den benachbarten Baudenkmälern ein spannungsreiches architektonisches Ensemble bilden und der südliche Haupteingang zum Campus sein - ein identitätsstiftendes Gebäude mit städtebaulicher Signalwirkung, das zugleich gestalterische Elemente für weitere künftige Neubauten vorgibt. Das CSC bündelt zentrale Serviceeinrichtungen der Hochschule und wird ein attraktiver Lern-, Arbeits- und Aufenthaltsort für Studierende, Mitarbeitende und externe Gäste. Vorgesehen sind das Studierendenzentrum, verschiedene Service- und Beratungsangebote, das Weiterbildungszentrum sowie die bisher über den Campus verteilten Fachbibliotheken in einem zeitgemäßen Lernzentrum. Zusätzlich ist ein Pizza-Restaurant des Studierendenwerks geplant. Eine Fahrradtiefgarage trägt zur Verbesserung der umweltfreundlichen Erschließung des Campus bei. Besonderer Wert wird auf eine klimaangepasste und nachhaltige Planung, sowie auf eine hohe Umnutzungsfähigkeit und Flexibilität des Gebäudes gelegt. Die Flächenbedarfsermittlung für die geplanten Funktionseinheiten wurde von der HAW Hamburg in Abstimmung mit der BWFG erstellt. Aus dieser Grundlage wurde ein detailliertes Raum- und Funktionsprogramm entwickelt. Die Fertigstellung ist für das Jahr 2034 vorgesehen. Die Kosten für den Neubau (KG 300-600) werden derzeit geschätzt auf 58.613.000 Euro brutto (zzgl. Abbruchmaßnahmen und Baufeldfreimachung). Die Nutzungsfläche NUF 1-6 beträgt 6.722 m². Das Wettbewerbsverfahren ist bei der Hamburgischen Architektenkammer unter der Nummer NO-07-25-HRW registriert. Die operative Umsetzung wird durch das Büro D&K drost consult GmbH, Hamburg unterstützt.

## Angaben laut Bekanntmachung

- Verfahren: oth-mult (EU-weit)
- Art des Auftrags: Dienstleistung
- Geschätzter Wert: nicht angegeben
- Nachprüfung: Vergabekammer bei der Finanzbehörde Hamburg
- CPV-Code: 71240000-2
- CPV-Bezeichnung: [Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen](https://vergabeweiser.de/cpv/71240000-dienstleistungen-von-architektur-und-ingenieurbueros)
- Bekanntmachungs-ID: 70cabd9f-738e-4f45-aeb2-0f0b6de1bf92

## Verlauf

- 28.08.2025: Ausschreibung veröffentlicht

## Zuschläge dieses Auftraggebers

- [Umbau der Schule am Lämmermarkt für die HAW Hamburg, Wallstraße 2 in Hamburg - Objektplanung gem. §§ 33 HOAI](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/umbau-der-schule-am-laemmermarkt-fuer-die-haw-hamburg-wallstrasse-2-in-3e131744) · Zuschlag 25.09.2026 an abj Architekten:innen GmbH · 4 Angebote
- [Umbau und der Erweiterung der Verwaltung sowie der Sanierung von Klassengebäuden an einer Grundschule am Standort Ohrnsweg 52 in Hamburg - Objektplanung Gebäude Leistungsphasen 5 bis 9 gem. § 33 HOAI](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/umbau-und-der-erweiterung-der-verwaltung-sowie-der-sanierung-von-c521d061) · Zuschlag 24.06.2026 an Fehlig Moshfeghi Architekten BDA PartG mbB · 3 Angebote
- [Ertüchtigung der Gebäudeautomation diverser Gebäude der Technischen Universität Hamburg-Harburg in 4 Losen – Technische Ausrüstung gem. §§ 53 HOAI Gebäudeautomation](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/ertuechtigung-der-gebaeudeautomation-diverser-gebaeude-der-technischen-1253da51) · Zuschlag 27.02.2026 an Planungsgruppe M+M AG und Pinck Ingenieure Consulting GmbH · 3–4 Angebote je Los
- [Neubau Stadtteilschule „In den Reethen“ in Hamburg - Technische Ausrüstung gem. §§ 53 HOAI, ALG 1-8](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/neubau-stadtteilschule-in-den-reethen-in-hamburg-technische-91727bfc) · Zuschlag 11.02.2026 an Streich Planung und Projektierung GmbH · 4 Angebote
- [Neubau Quartierssporthaus am Standort Weg beim Jäger 20a in Hamburg - Objektplanung gem. § 33 HOAI](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/neubau-quartierssporthaus-am-standort-weg-beim-jaeger-20a-in-hamburg-696b813a) · Zuschlag 21.11.2025 an Einzelunternehmen aus Oldenburg · 5 Angebote
- [Erweiterungsneubau an der Stadtteilschule am Standort Neumoorstück 1 in Hamburg - Objektplanung gem. §§ 33 HOAI](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/erweiterungsneubau-an-der-stadtteilschule-am-standort-neumoorstueck-1-18280d79) · Zuschlag 03.11.2025 an PPP Architekten + Stadtplaner GmbH · 5 Angebote

## Von hier aus weiter

- [Öffentliche Ausschreibungen in Hamburg](https://vergabeweiser.de/region/hamburg): Offene Ausschreibungen aller Branchen
- [GMH | Gebäudemanagement Hamburg GmbH](https://vergabeweiser.de/vergabestelle/gmh-gebaeudemanagement-hamburg-gmbh): Ausschreibungen und Zuschläge dieser Vergabestelle
- [Vergabearten](https://vergabeweiser.de/wissen/vergabearten): Wissen: Ablauf und Begriffe

Automatisch aus den Feldern der Bekanntmachung vom 28.08.2025, ohne KI. Die Branche ordnen wir selbst zu. Stand: 03.11.2026.

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Quelle: Bekanntmachung auf oeffentlichevergabe.de (CC0), https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/search/details?noticeId=70cabd9f-738e-4f45-aeb2-0f0b6de1bf92. Maßgeblich ist die Bekanntmachung. Seite: https://vergabeweiser.de/ausschreibung/neubau-campus-service-center-fuer-die-haw-hamburg-am-campus-berliner-70cabd9f