# Neubau Angerhof Zolling - Wohnen im Alter, FREI

Zuschlag erteilt

Gemeinde Zolling hat den Auftrag für Ingenieur- und Planungsleistungen in Gemeinde Zolling am 13.01.2026 vergeben, Zuschlag an Einzelunternehmen aus Freising. Zuschlagssumme nach den Angaben der Bekanntmachung: 93.441,20 €. Eingegangen: 3 Angebote.

- Auftraggeber: [Gemeinde Zolling](https://vergabeweiser.de/vergabestelle/gemeinde-zolling)
- Was: Ingenieur- und Planungsleistungen: Neubau Angerhof Zolling - Wohnen im Alter, FREI
- Wo: Gemeinde Zolling, Landkreis Freising, Bayern
- Wer kann anbieten: Zuerst Teilnahmeantrag, danach geben nur ausgewählte Bewerber ein Angebot ab. Für KMU geeignet laut Bekanntmachung.
- Laufzeit: 01.12.2025 bis 01.12.2029
- Zuschlag an: Einzelunternehmen aus Freising
- Zuschlag am: 13.01.2026
- Summe: 93.441,20 €
- Angebote: 3

## Gewinner

- Einzelunternehmen aus Freising

## Leistungsumfang

Grundstück: Gemeinde Zolling, Heilmaierstraße, Flurnummer: 51 Fläche Grundstück: insgesamt ca. 4.926,5 m2, bebaubarer Teil ca. 3.000 m2, Fläche für parkähnliche Anlage: 1.926,5 m2 Allgemein: Zolling ist eine Gemeinde im oberbayrischen Landkreis Freising. Die Gemeinde liegt sechs Kilometer nördlich von Freising im Ampertal. Das Grundstück befindet sich südlich der Grund- und Mittelschule an der Heilmaierstraße und ist derzeit unbebaut. Die zukünftige Bebauung und die Stellplätze sollen auf dem nördlichen Teil des Grund-stücks (3.000 m2) verorten werden. Auf dem südlichen Grundstücksteil soll eine parkähnliche Grünfläche entste-hen. Die Gemeinde Zolling plant den Neubau von ca. 30 barrierefreien Wohnungen für SeniorInnen sowie einer Tagespflege mit 18 Plätzen und oberirdischen PKW-Stellplätzen. Es soll zukunftsfähiger, altersgerechter Wohnraum mit gemeinschaftlichem Mehrwert für die BewohnerInnen der Gemeinde entstehen, der den Anforderungen der Wohnraumförderung nach KommWFP entspricht. Außerdem sollen unter anderem das Büro der Quartiersmanagerin, eine gemeinschaftlich nutzbare Küche und ein Multiraum sowie öffentlich nutzbare Toiletten im Gebäude verortet werden. Eine (Teil-) Unterkellerung des Gebäudes ist denkbar, eine Tiefgarage ist jedoch nicht gewünscht. Eine von der Gemeinde Zolling beauftragte Machbarkeitsstudie wurde erstellt und weist die überlegten Nutzungen und Flächen nach. Wohnungen: Alle Wohnungen sollen barrierefrei und altersgerecht ausgeführt werden. (wie hoch Anteil rollstuhlgerecht?) Die Gemeinde möchte größtenteils zwei-Zimmer Wohnungen für ein bis zwei Personenhaushalte realisieren, ein kleinerer Anteil der Wohnungen kann auch ein- bzw. drei Zimmerwohnungen ausmachen. Ein Mehrgenerationenwohnen ist nicht gewünscht. Für jede Wohnung soll ein Balkon, eine Loggia oder eine Terrasse vorgesehen werden. Abstellräume: Abstellräume sollen in ausreichendem Umfang zur Verfügung stehen. Dabei hält die Gemeinde offen, ob diese in der Wohnung, im Dachraum oder in einer Teilunterkellerung nachgewiesen werden. Erschließung: Die Erschließung der Wohnungen kann durch interne Treppenhäuser sowie Laubengänge erfolgen. Stellplätze: Der angestrebte Stellplatzschlüssel für das Baugrundstück liegt bei ca. 0,6 PKW Stellplätzen pro Wohnung. Weiter Informationen entnehmen Sie bitte der Machbarkeitsuntersuchung (Anlage 11_250417_Studie Angerhof Zolling).

## Angaben laut Bekanntmachung

- Verfahren: Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb (EU-weit)
- Art des Auftrags: Dienstleistung
- Geschätzter Wert: nicht angegeben
- Nachprüfung: Vergabekammer Südbayern, Regierung von Oberbayern
- CPV-Code: 71000000-8
- CPV-Bezeichnung: [Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen](https://vergabeweiser.de/cpv/71000000-dienstleistungen-von-architektur-konstruktions)
- Bekanntmachungs-ID: e7ac4afc-0de6-475c-9882-6a4702873abe

## Verlauf

- 31.07.2025: Ausschreibung veröffentlicht
- 19.02.2026: Ergebnis veröffentlicht

## Häufige Fragen

**Wer hat den Auftrag bekommen?**
Den Zuschlag hat Einzelunternehmen aus Freising erhalten, Summe 93.441,20 €.

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- [Gemeinde Zolling](https://vergabeweiser.de/vergabestelle/gemeinde-zolling): Ausschreibungen und Zuschläge dieser Vergabestelle
- [Verhandlungsverfahren](https://vergabeweiser.de/wissen/verhandlungsverfahren): Wissen: Ablauf und Begriffe

Automatisch aus den Feldern der Bekanntmachung vom 19.02.2026, ohne KI. Die Branche ordnen wir selbst zu. Stand: 31.10.2026.

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Quelle: Bekanntmachung auf oeffentlichevergabe.de (CC0), https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/search/details?noticeId=00241d9c-ce4e-4827-9d6a-5107c15bf94f. Maßgeblich ist die Bekanntmachung. Seite: https://vergabeweiser.de/ausschreibung/neubau-angerhof-zolling-wohnen-im-alter-frei-e7ac4afc