# Markterkundung zur Vorbereitung eines Vergabeverfahrens zur Sanierung einer Verwaltungsliegenschaft der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA)

Vorinformation

Bundesanstalt für Immobilienaufgaben hat mit einer Vorinformation einen geplanten Auftrag für Bauleistungen in Berlin angekündigt.

Ob und wann der Auftraggeber den Auftrag ausschreibt, entscheidet er selbst. Meist folgt eine eigene Bekanntmachung mit Frist und Unterlagen; sie kann auch schon erschienen sein. Maßgeblich ist die Vorinformation.

- Auftraggeber: [Bundesanstalt für Immobilienaufgaben](https://vergabeweiser.de/vergabestelle/bundesanstalt-fuer-immobilienaufgaben)
- Was: Bauleistungen allgemein: Markterkundung zur Vorbereitung eines Vergabeverfahrens zur Sanierung einer Verwaltungsliegenschaft der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA)
- Wo: Berlin
- Veröffentlicht: 07.11.2025
- Vom Auftraggeber genannte Adresse: https://bieterportal.pd-g.de/?tid=12e3cf8c5d3feadc9249b298a8558793

## Leistungsumfang

- AUSGANGSLAGE UND ZIEL DER MARKTERKUNDUNG - Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) beabsichtigt, ihre Liegenschaft in der Gotlindestraße 91, 10365 Berlin Lichtenberg umfassend zu sanieren. Das Projekt läuft unter der Bezeichnung „BVA Berlin GOT91 Sanierung“ (Kürzel: BVA GOT91). Auf dieser befinden sich zwei Bestandsgebäude aus den 1970er-Jahren, welche einen stark sanierungsbedürftigen Zustand aufweisen. Zur langfristigen Sicherung der Gebäudesubstanz sowie eines optimierten Gebäudebetriebes bedarf es einer umfangreichen Herrichtung. Es besteht kein Denkmalschutz. In diesem Zusammenhang sind die Bedarfe des Nutzers - Bundesverwaltungsamt (BVA) – zu berücksichtigen und umzusetzen. Die Liegenschaft wird heute in Gänze durch das BVA genutzt. Derzeit sind unterschiedliche Büronutzungen und ein Ausbildungszentrum am Standort untergebracht. Das BVA nutzt in Berlin einen zusätzlichen Standort in einer Anmietliegenschaft in Berlin-Weißensee, welche vor dem Hintergrund der Zusammenlegung aller Nutzungen – vorzugsweise in der Gotlindestraße 91 – integriert werden soll. Im Rahmen des Bauprojektes sollen die bereits formulierten und abgestimmten Bedarfe des Nutzers BVA sowie die Bedarfe der BImA als Eigentümerin und Betreiberin an die aktuelle Situation, insb. im Rahmen der Vorgaben zur Flächenreduzierung sowie das Sanierungserfordernis der Gebäude, angepasst und umgesetzt werden. Ziel der Markterkundung ist es, in einer sehr frühen Phase des Projekts Einschätzungen und Rückmeldungen zur Aufteilung oder Bündelung der zu vergebenden Planungs-, Bauleistungen sowie ggf. Betriebsleistungen, unter Berücksichtigung der gesetzlichen Anforderungen zur Losbildung, einzuholen. - IHRE TEILNAHME AN DER MARKTERKUNDUNG - Als Konferenzteilnehmer helfen Sie mit, eine marktorientierte Vergabestrategie zu entwickeln, welche die Gegebenheiten des Marktes und der Marktteilnehmenden angemessen berücksichtigt. Hierzu können Sie Rückmeldung geben, welche Anforderungen und Rahmenbedingungen aus Sicht Ihres Unternehmens wichtig sind, damit die Vergabe der Planungs-, Bauleistungen sowie ggf. Betriebsleistungen wirtschaftlich attraktiv ausgestaltet werden kann und zugleich die vergaberechtlichen Voraussetzungen eingehalten werden. Die Markterkundung bietet Ihnen die Gelegenheit, Ihre Perspektive zu Themen wie technische Umsetzbarkeit, Vertragsgestaltung, Abrufmechanismen, Preisbildung und Risikoverteilung einzubringen – und damit aktiv zur Realisierbarkeit und Attraktivität der Vergabe beizutragen. Die Auftraggeberin behält sich vor, in einer späteren Projektphase – basierend auf vertieftem Kenntnisstand – eine weitere Markterkundung durchzuführen.

## Angaben laut Bekanntmachung

- Verfahren: nicht angegeben (EU-weit)
- Art des Auftrags: Bauleistung
- Geschätzter Wert: nicht angegeben
- Nachprüfung: Die Vergabekammer des Bundes beim Bundeskartellamt
- CPV-Code: 45000000-7
- CPV-Bezeichnung: [Bauarbeiten](https://vergabeweiser.de/cpv/45000000-bauarbeiten)
- Bekanntmachungs-ID: a7c3c63f-28c7-4286-8143-bd2e2503f790

## Verlauf

- 07.11.2025: Vorinformation veröffentlicht

## Weitere Zuschläge

- [Titel Verfahren](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/titel-verfahren-68a0b277) · Bundesanstalt für Immobilienaufgaben · Zuschlag 28.08.2026 an Einzelunternehmen aus Görlitz · 3 Angebote
- [Grünpflegeleistungen für eine Bundesliegenschaft in Berlin, mit Geheimschutzanforderungen gemäß SÜG (Ü1), VOEK 588a-24](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/gruenpflegeleistungen-fuer-eine-bundesliegenschaft-in-berlin-mit-1d5f6e05) · Bundesanstalt für Immobilienaufgaben · Zuschlag 18.02.2026 an Penta Gebäudeservice GmbH
- [Baustelleneinrichtung, Kran Haus 8](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/baustelleneinrichtung-kran-haus-8-d778b474) · Land Berlin - Sondervermögen für - Daseinsvorsorge- und nicht betriebsnotwendige Bestandsgrundstücke des Landes Berlin (SODA), vertreten durch die BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH · Zuschlag 17.02.2026 an tetris Modulbau GmbH · 4 Angebote
- [Bauhauptarbeiten](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/bauhauptarbeiten-89464c11) · Berliner Wohn- und Geschäftshaus GmbH BEWOGE · Zuschlag 27.01.2026 an 030 Bauausführungen GmbH · 11 Angebote
- [Planungsleistungen für die Grundinstandsetzung der Mensa vom Bildungszentrum der Bundesfinanzverwaltung (BWZ) in 14542 Werder OT Plessow, Plessower Hauptstraße 17, Bundesanstalt für Immobilienaufgaben, Direktion Potsdam, stufenweise, in 4 Losen, VOEK 422-24](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/planungsleistungen-fuer-die-grundinstandsetzung-der-mensa-vom-a29099f0) · Bundesanstalt für Immobilienaufgaben · Zuschlag 16.12.2025 an INROS LACKNER SE und Profi-tabel Resultants GmbH&Co KG · 1–2 Angebote je Los
- [U1_U3 Nollendorfplatz - Austausch Deckenfelder (Bau)](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/u1-u3-nollendorfplatz-austausch-deckenfelder-bau-40ada17d) · Berliner Verkehrsbetriebe (BVG) - AöR · Zuschlag 15.12.2025 an Brauer Baugesellschaft mbH & Co. KG · 5 Angebote

## Von hier aus weiter

- [Ausschreibungen Bauleistungen allgemein in Berlin](https://vergabeweiser.de/ausschreibungen/bauleistungen-allgemein/berlin): Offene Ausschreibungen und Marktlage dieser Branche
- [Öffentliche Ausschreibungen in Berlin](https://vergabeweiser.de/region/berlin): Offene Ausschreibungen aller Branchen
- [Bundesanstalt für Immobilienaufgaben](https://vergabeweiser.de/vergabestelle/bundesanstalt-fuer-immobilienaufgaben): Ausschreibungen und Zuschläge dieser Vergabestelle
- [Ausschreibungen des Bundes](https://vergabeweiser.de/thema/bund): Ausschreibungen und Zahlen
- [Vergabearten](https://vergabeweiser.de/wissen/vergabearten): Wissen: Ablauf und Begriffe

Automatisch aus den Feldern der Bekanntmachung vom 07.11.2025, ohne KI. Die Branche ordnen wir selbst zu. Stand: 02.11.2026.

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Quelle: Bekanntmachung auf oeffentlichevergabe.de (CC0), https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/search/details?noticeId=a7c3c63f-28c7-4286-8143-bd2e2503f790. Maßgeblich ist die Bekanntmachung. Seite: https://vergabeweiser.de/ausschreibung/markterkundung-zur-vorbereitung-eines-vergabeverfahrens-zur-sanierung-a7c3c63f