# Markterkundung zum TFM Konzept NRW

Vorinformation

Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW Zentrale hat mit einer Vorinformation einen geplanten Auftrag für Ingenieur- und Planungsleistungen in Düsseldorf angekündigt.

Ob und wann der Auftraggeber den Auftrag ausschreibt, entscheidet er selbst. Meist folgt eine eigene Bekanntmachung mit Frist und Unterlagen; sie kann auch schon erschienen sein. Maßgeblich ist die Vorinformation.

- Auftraggeber: [Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW Zentrale](https://vergabeweiser.de/vergabestelle/bau-und-liegenschaftsbetrieb-nrw-zentrale)
- Was: Ingenieur- und Planungsleistungen: Markterkundung zum TFM Konzept NRW
- Wo: Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen
- Veröffentlicht: 04.04.2025
- Vom Auftraggeber genannte Adresse: https://evergabe.blb.nrw.de/Vergabe/notice/CXPUYYNYXFV/documents
- Vergabeplattform: [evergabe.blb.nrw.de](https://vergabeweiser.de/plattform/evergabe-blb-nrw)

## Leistungsumfang

Hierbei handelt es sich um eine Markterkundung gemäß § 28 Absatz 1 VgV, es werden daher keine Leistungen im Rahmen dieser Markterkundung beschafft. --------------------------------------------------------------------------------------------------------- 1 Einführung Der Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW (BLB NRW) ist seit 2001 Eigentümer von über 4.000 Immobilien des Landes Nordrhein-Westfalen. Dazu gehören neben den Ministerien insbesondere Polizeiwachen, Finanzämter, Gerichtsgebäude, Justizvollzugsanstalten, Schlösser und Museen. Das Verwaltungsvermögen (ohne Hochschulen, Drittanmietungen und Leerstand) umfasst etwa 14,6 Mio. m² Bruttogrundfläche und ca. 48.500 technische Anlagen. Bereits seit 2010 werden Rahmenverträge für das Technische Gebäudemanagement (TGM) und wiederkehrende Prüfungen vergeben. Seit 2017 gibt es zudem einen Technisches Facility Management-Vertrag (TFM), mit dem ganzheitlich der Gebäudebetrieb und die Betreiberverantwortung an einen Vertragspartner übertragen wird. Das TFM-Konzept findet aktuell für etwa 10% der Gesamt-BGF des BLB NRW Anwendung. Zukünftig soll dieser Anteil tendenziell gesteigert werden. Zudem ist der BLB NRW Treiber der Nachhaltigkeitsthemen für das Land NRW und maßgeblich an der Umsetzung der Ziele der Klimaneutralen Landesverwaltung beteiligt. Mit dem vorliegenden Eckpunktepapier zur Markterkundung gibt der BLB NRW potenziellen Marktanbietern einen Einblick in die verschiedenen FM-Modelle (TGM, TFM und GT siehe Konzeptvorstellung). ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- 2 Ablauf der Markterkundung Der BLB NRW lädt alle interessierten Anbieter zur Abgabe einer Markteinschätzung ein. Die Marktabfrage soll in zwei Stufen erfolgen. In der ersten Stufe geht es um das generelle Interesse an den verschiedenen FM-Konzepten des BLB NRW. In der zweiten Stufe geht es um das TFM-Konzept im Speziellen, wozu weitere Fragen nach Abschluss der ersten Stufe an den Anbieterkreis versendet werden. Einzelprojektspezifische Informationen werden nicht übermittelt. Vielmehr wird die Marktsicht auf einzelne Elemente des TFM-Konzeptes, wie Losgrößen und die Nachunternehmereinbindung, erfragt. Zur Abgabe einer Markteinschätzung (Stufe 1) bitten wir Sie um Einreichung der Antworten zu den in Nummer 4 (allgemeinen Informationen) formulierten Fragen 1 - 12 +++++++++++ bis zum 30.04.2025, 12 Uhr, über das Postfach [E-Mail-Adresse entfernt]. +++++++++++ Von der Übersendung von Werbebroschüren und Unternehmenspräsentationen bitten wir abzusehen. Der BLB NRW behält sich vor bei Bedarf mit ausgewählten Anbietern Interviews zu führen. Rückfragen zu dieser Markterkundung bitten wir ebenfalls über das Postfach [E-Mail-Adresse entfernt] einzureichen. Eine Auftragsvergabe erfolgt im Wege der Markterkundung nicht. Im Zuge dieser Markterkundung werden keine Informationen zu spezifischen Projekten und Vorhaben des BLB NRW an die teilnehmenden Unternehmen in der weiteren Kommunikation übermittelt.

## Angaben laut Bekanntmachung

- Verfahren: nicht angegeben (EU-weit)
- Art des Auftrags: Dienstleistung
- Geschätzter Wert: nicht angegeben
- Nachprüfung: k.A.
- CPV-Code: 71356000-8
- CPV-Bezeichnung: [Dienstleistungen im technischen Bereich](https://vergabeweiser.de/cpv/71356000-dienstleistungen-im-technischen-bereich)
- Bekanntmachungs-ID: 08c22148-64eb-49e3-865d-090fc18b6e0e

## Verlauf

- 04.04.2025: Vorinformation veröffentlicht

## Weitere Zuschläge

- [Weiterentwicklung und Pflege CAFM](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/weiterentwicklung-und-pflege-cafm-d752cf3d) · Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW Zentrale · Zuschlag 14.09.2026 an pit-cup GmbH · 1 Angebot
- [BLB NRW Z/NL Münster/Technisches Gebäudemanagement TGM 100-23-00456/ Los 8: Rohbau, hier: Regionallos 8.3](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/blb-nrw-znl-muenstertechnisches-gebaeudemanagement-tgm-100-23-00456-94e19b75) · Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW Zentrale · Zuschlag 29.06.2026 an TS-Bau Schwarz GmbH · 4 Angebote
- [BLB NRW / NL DO / WE 2188 RUB, GA / Asbest Kataster - PCB-Raumluftmessungen / 010-24-00176](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/blb-nrw-nl-do-we-2188-rub-ga-asbest-kataster-pcb-raumluftmessungen-010-b3374bf5) · Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW Dortmund · Zuschlag 13.08.2025 an Einzelunternehmen aus Witten · 2 Angebote
- [LWL - Hauptverwaltung (Geb. O); Sanierung; Fachplanung - Technische Ausrüstung (ELT + NT); 25-194 OH](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/lwl-hauptverwaltung-geb-o-sanierung-fachplanung-technische-ausruestung-f62af109) · LWL - Bau- und Liegenschaftsbetrieb (LWL-BLB) · Zuschlag 16.06.2025 an PlanQuartier GmbH · 22 Angebote
- [Ingenieurleistungen für den Ausbau der 4. Reinigungsstufe](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/ingenieurleistungen-fuer-den-ausbau-der-4-reinigungsstufe-ce32af4f) · Emschergenossenschaft · Zuschlag 18.03.2025 an Hydro-Ingenieure Planungsges. F. Siedlungswasserwirtschaft mbH
- [externes Service Management Center_BLB NRW_100-24-00152](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/externes-service-management-center-blb-nrw-100-24-00152-2697ef67) · Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW Zentrale · Zuschlag 13.03.2025 an TG Services GmbH · 3 Angebote

## Von hier aus weiter

- [Ausschreibungen Ingenieur- und Planungsleistungen in Düsseldorf](https://vergabeweiser.de/ausschreibungen/ingenieurleistungen/nordrhein-westfalen/duesseldorf): Offene Ausschreibungen und Marktlage dieser Branche
- [Öffentliche Ausschreibungen in Düsseldorf](https://vergabeweiser.de/region/nordrhein-westfalen/duesseldorf): Offene Ausschreibungen aller Branchen
- [Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW Zentrale](https://vergabeweiser.de/vergabestelle/bau-und-liegenschaftsbetrieb-nrw-zentrale): Ausschreibungen und Zuschläge dieser Vergabestelle
- [Vergabearten](https://vergabeweiser.de/wissen/vergabearten): Wissen: Ablauf und Begriffe

Automatisch aus den Feldern der Bekanntmachung vom 04.04.2025, ohne KI. Die Branche ordnen wir selbst zu. Stand: 04.11.2026.

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Quelle: Bekanntmachung auf oeffentlichevergabe.de (CC0), https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/search/details?noticeId=08c22148-64eb-49e3-865d-090fc18b6e0e. Maßgeblich ist die Bekanntmachung. Seite: https://vergabeweiser.de/ausschreibung/markterkundung-zum-tfm-konzept-nrw-08c22148