# Machbarkeitsstudie Generalsanierung Endet bald · Teilnahmewettbewerb Staatl. Bauamt München 1 vergibt einen Auftrag für Ingenieur- und Planungsleistungen in München. Verhandlungsverfahren (EU-weit): zuerst Teilnahmeantrag bis 02.11.2026, 23:59 Uhr, danach geben ausgewählte Unternehmen ein Angebot ab. - Auftraggeber: [Staatl. Bauamt München 1](https://vergabeweiser.de/vergabestelle/staatl-bauamt-muenchen-1) - Was: Ingenieur- und Planungsleistungen: Machbarkeitsstudie Generalsanierung - Wo: München, Bayern - Bis wann: Teilnahmeantrag bis 02.11.2026, 23:59 Uhr - Wer kann anbieten: Zuerst Teilnahmeantrag. Es werden 3 bis 5 Bewerber zur Angebotsabgabe aufgefordert. Für KMU geeignet laut Bekanntmachung. - Laufzeit: 01.02.2027 bis 31.07.2029 - Vergabeunterlagen: https://www.meinauftrag.rib.de/public/DetailsByPlatformIdAndTenderId/platformId/1/tenderId/297541 - Vergabeplattform: [meinauftrag.rib.de](https://vergabeweiser.de/plattform/meinauftrag-rib) ## Leistungsumfang Erstellung einer interdisziplinären Machbarkeitsstudie für die Generalsanierung der Bayerischen Staatsoper Nationaltheater Das Nationaltheater ist der Spielort der Bayerischen Staatsoper, des Bayerischen Staatsorchesters und des Bayerischen Staatsballetts. In seiner jetzigen neoklassizistischen Erscheinung wurde das Opernhaus im Jahr 1818 erstmals eröffnet. Fünf Jahre später wurde das Haus durch einen Brand zur Gänze zerstört und erneut aufgebaut. Der zweite Wiederaufbau nach der Zerstörung im Zweiten Weltkrieg bis auf die Außenmauern fand in den Jahren 1958 – 1963 statt. Seit der Wiedereröffnung im Jahr 1963 wurde keine Generalsanierung durchgeführt. Zum Gebäudekomplex gehört auch das Dekorationsmagazin entlang der Alfons-Goppel-Straße und das im Jahr 2003 fertiggestellte sog. „Neue Probengebäude“ am Marstallplatz. Weitere für den Probe- und Spielbetrieb genutzte Gebäude sind die Gebäude des Bayerischen Staatsballetts, Platzl 6 und 7, hierbei handelt es sich um ehemalige Corpsgebäude, die 1899 im Stil der Renaissance errichtet wurden. Mit zeitlichem Vorlauf und parallel zur Machbarkeitsstudie wird von Nutzerseite die Erstellung eines Bedarfsgesamtkonzepts einschließlich Visionsentwicklung („Oper der Zukunft“) beauftragt. Gleichzeitig wird außerdem die Bedarfsplanung für eine Interimslösung während der Generalsanierung des Nationaltheaters erstellt. Die Machbarkeitsuntersuchung soll in einem iterativen Prozess mit dem Nutzer und der Bedarfsplanung fortwährend abgeglichen werden. Die Beiträge und Ergebnisse aus der Machbarkeitsstudie sollen sodann in die Bedarfsplanung integriert werden und umgekehrt. Die Studie sollte sich mit den baulich- technischen Sanierungsnotwendigkeiten, funktionalen Optimierungen der betrieblichen Abläufe, möglichen Erweiterungsoptionen, den wesentlichen Belangen des Denkmalschutzes und, nicht zuletzt, den Möglichkeiten energetischer Optimierung der haustechnischen Anlagen auseinandersetzen. Bei der Erstellung der Machbarkeitsstudie sind insbesondere die Ziele des nachhaltigen Bauens zu verfolgen. Ein ganzheitlicher Ansatz ist vorzusehen um den gesamten Lebenszyklus der Gebäude unter Berücksichtigung der ökologischen, ökonomischen und soziokulturellen Qualität sowie der technischen und prozessualen Aspekte zu betrachten. Der Auftragsgegenstand beinhaltet die Erstellung einer Machbarkeitsstudie für die oben genannten Nutzungen in drei Varianten als Entscheidungsgrundlage für die in der Zukunft geplante Generalsanierung. Weitere Angaben sind der Aufgabenbeschreibung und den Vergabeunterlagen zu entnehmen. ## Wie viele Angebote üblich sind Bei Zuschlägen für Ingenieur- und Planungsleistungen in Bayern gab es im Median 3 Angebote je Zuschlag. Nur ein Angebot: bei 13 % der Zuschläge. Quelle: oeffentlichevergabe.de (CC0), 3.946 Zuschläge seit 31.10.2023, Stand 31.10.2026. Erfahrungswert, keine Prognose für dieses Verfahren. ## Angaben laut Bekanntmachung - Verfahren: Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb (EU-weit) - Art des Auftrags: Dienstleistung - Geschätzter Wert: 714.285,71 € - Nachprüfung: Regierung von Oberbayern - Vergabekammer Südbayern - CPV-Code: 71000000-8 - CPV-Bezeichnung: [Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen](https://vergabeweiser.de/cpv/71000000-dienstleistungen-von-architektur-konstruktions) - Bekanntmachungs-ID: 63208510-af8d-4a5e-bdcc-ead84fd06918 ## Verlauf - 04.10.2026: Ausschreibung veröffentlicht ## Häufige Fragen **Bis wann kann ich ein Angebot abgeben?** Zuerst ist ein Teilnahmeantrag nötig, bis 02.11.2026, 23:59 Uhr. Die Frist für Angebote nennt der Auftraggeber den ausgewählten Bewerbern. **Wo bekomme ich die Unterlagen?** Die Vergabeunterlagen stellt der Auftraggeber auf meinauftrag.rib.de bereit. Dort geben Sie auch Ihr Angebot ab; oft ist eine kostenlose Registrierung nötig. ## Zuschläge dieses Auftraggebers - [Projektsteuerungsleistung](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/projektsteuerungsleistung-f851fed9) · Zuschlag 17.08.2026 an Hitzler Ingenieure GmbH & Co. KG · 5 Angebote - [JVA Neubau Unterkunftsgeb Generalplaner](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/jva-neubau-unterkunftsgeb-generalplaner-ffff1ea6) · Zuschlag 09.06.2026 an PLAN2 Frick Krüger Nusser Fürbacher Gesellschaft von Architekten mbH · 4 Angebote - [ZMed Fachplanung Labor Lph 5 bis 9](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/zmed-fachplanung-labor-lph-5-bis-9-dfe8a2ee) · Zuschlag 03.06.2026 an Scherr+Klimke AG · 6 Angebote - [EFRE BePo Fachplanung Waermeversorgung](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/efre-bepo-fachplanung-waermeversorgung-494e089f) · Zuschlag 18.05.2026 an Bummer Hof Planungs-GmbH · 3 Angebote - [EFRE BePo Fachplanung Ingenieurbau](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/efre-bepo-fachplanung-ingenieurbau-1b2a1f11) · Zuschlag 27.02.2026 an Steinbacher-Consult Ingenieurgesellschaft mbH & Co. KG · 2 Angebote - [Generalplanerleistung](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/generalplanerleistung-94d44537) · Zuschlag 22.12.2025 an Drees & Sommer SE - Büro München · 4 Angebote ## Von hier aus weiter - [Ausschreibungen Ingenieur- und Planungsleistungen in München](https://vergabeweiser.de/ausschreibungen/ingenieurleistungen/bayern/muenchen): Offene Ausschreibungen und Marktlage dieser Branche - [Öffentliche Ausschreibungen in München](https://vergabeweiser.de/region/bayern/muenchen): Offene Ausschreibungen aller Branchen - [Staatl. Bauamt München 1](https://vergabeweiser.de/vergabestelle/staatl-bauamt-muenchen-1): Ausschreibungen und Zuschläge dieser Vergabestelle - [Verhandlungsverfahren](https://vergabeweiser.de/wissen/verhandlungsverfahren): Wissen: Ablauf und Begriffe Automatisch aus den Feldern der Bekanntmachung vom 04.10.2026, ohne KI. Die Branche ordnen wir selbst zu. Stand: 31.10.2026. Fehler melden: https://vergabeweiser.de/fehler-melden?seite=https%3A%2F%2Fvergabeweiser.de%2Fausschreibung%2Fmachbarkeitsstudie-generalsanierung-63208510 --- Quelle: Bekanntmachung auf oeffentlichevergabe.de (CC0), https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/search/details?noticeId=63208510-af8d-4a5e-bdcc-ead84fd06918. Maßgeblich ist die Bekanntmachung. Seite: https://vergabeweiser.de/ausschreibung/machbarkeitsstudie-generalsanierung-63208510