# LVR-Haus, Rückbau / Neubau

Vorinformation

LVR - Dezernat 3 kündigt mit einer Vorinformation einen geplanten Auftrag für Bauleistungen in Köln an.

- Auftraggeber: [LVR - Dezernat 3](https://vergabeweiser.de/vergabestelle/lvr-dezernat-3)
- Was: Bauleistungen allgemein: LVR-Haus, Rückbau / Neubau
- Wo: Köln, Nordrhein-Westfalen
- Wer kann anbieten: Jedes Unternehmen, das die Anforderungen der Vergabeunterlagen erfüllt.
- Laufzeit: 04.04.2022 bis 31.12.2026

## Leistungsumfang

Der Landschaftsverband Rheinland plant die Errichtung eines neuenVerwaltungsgebäudes (Gebäudeklasse 5) mit 18 oberirdischenGeschossen und zwei Untergeschossen (Tiefgarage, Technik, Lager).Ergänzt wird die vorwiegende Büronutzung mit einer Gastronomieflächeim EG und zentralen Diensten (Reproservice, Poststelle, Sitzungs- undFahrdienst etc.). (BGF R oberirdisch ca.37.800 qm und unterirdischca.11.300 qm,BRI R oberirdisch ca.156.500 cbm und unterirdischca.42.000 cbm). Das innerstädtische Grundstück liegt gegenüber dem Bahnhof KölnMesse / Deutz zwischen der Opladener Straße, Neuhöfferstraße,Siegesstraße und dem Gelände des Deutschen Jugendherbergswerkes(DJH). Der Baukörper gliedert sich in einen Hochpunkt mit 18 Geschossen undeiner anschließenden Mantelbebauung mit sechs bzw. fünf oberirdischenGeschossen. Der wesentliche Teil der Tragkonstruktion ist inStahlbetonmassivbauweise geplant (teilweise mit Recyclingbeton,Geschossdecken als Flachdecken- tlw. mit Hohlkörpern, erdberührteBauteile als wasserdichte WU-Konstruktion). Erstellung der Gebäudehülle (Aluminiumfensterprofile, 3-fach-Isoliergläser mit integriertem Sonnenschutz, vorgehängte Kermiklisenen,hinterlüftete Fassaden, bituminöse Abdichtung begehbarer Dachflächenmit Intensivbegrünung) sowie des vollständigen Ausbaus (Mauerwerks-u. Trockenbau KS-/GK-Wände/ Holz-, Metall- und Glastüren,Abhangdecken Metall, GK, sowie Wandbekleidungen. Terrazzoböden,Hohlraumböden und schwimmender Estrich, Bodenfliesen,Bodenbeschichtungen) inkl. aller technischen Anlagen. Errichtung derAußenanlagen (Pflanzflächen, befestigte Wegdecken) Es ist geplant die Arbeiten inkombinierter Vergabe in Vergabepaketen, Fachlosen und Gewerken zuerrichten. Folgende Vergabeeinheiten sind derzeit vorgesehen: - Bauzaun - Baulogistik (ggf.) Allgemeine Baustelleinrichtung Zugangsregelung und Bewachung - Rohbau / Dach / Gerüst gewerkespezifische BE Gerüstbau Rohbau Metallbauarbeiten Abdichtungsarbeiten Klempnerarbeiten - Aufzüge - Fassade gesamt Fassade - Metallbau Fassade - Lisenen Befahranlagen Verglasung -Atriumdach Tragstruktur Folie - Ausbau gewerkespezifische BE Trockenbau, Decken, TG-Dämmung, Hohlraum-Boden Gerüstbau Estrich Maler Innenputz, Spachtel Bodenb elag (Parkett, Teppichboden) Naturstein, Kunstwerkstein und Terrazzo Fliesen Gussasphalt Bodenbeschichtung und TG-Markierung Steinmetz Schreiner (Schwarz- und Weißschlosser) Brandschutztore und Brandschutzvorhänge Türen Bauzwischenreinigung - Baukonstruktive Einbauten - Schließanlage - Bauendreinigung - TGA-Elektrik Elektrotechnik, Nachrichtentechnik, Gebäudeautomation, Photovoltaik Gebäudedigitalisierung - Blitzschutzarbeiten - TGA-Mechanik Heizung Lüftung Kälte Sanitärtechnik - Feuerlöschtechnik (Sprinklersystem) - Medientechnik - Außenanlagen - Gastronomieküche, Kühlzellen und TK-Zellen - Einrichtung - Beschilderung /Leitsystem Bei der gesamten Baumaßnahem ist Aufgrund der innerstädtischen Lagemit beengten Platzverhältnissen und entsprechenden verkehrstechnischen Gegebenheiten zu rechnen.

## Angaben laut Bekanntmachung

- Verfahren: nicht angegeben (EU-weit)
- Art des Auftrags: Bauleistung
- Geschätzter Wert: nicht angegeben
- Nachprüfung: Vergabekammer Rheinland
- CPV-Code: 45000000-7
- CPV-Bezeichnung: [Bauarbeiten](https://vergabeweiser.de/cpv/45000000-bauarbeiten)
- Bekanntmachungs-ID: b6058349-37e3-45fc-a653-7d73668ef8c9

## Verlauf

- 03.07.2025: Vorinformation veröffentlicht
- 26.06.2026: Vorinformation veröffentlicht · Laufzeit Aktualisierung der Vorinformation

## Zuschläge: Bauleistungen allgemein in Nordrhein-Westfalen

- [Neubau Umspannwerk U79](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/neubau-umspannwerk-u79-8261975a) · Stadtwerke Düsseldorf AG · Zuschlag 30.06.2026 an Hans Lamers Bau GmbH
- [Köln/Merheim, Belags- und FBÜ-Erneuerung, BW "Merheimer Bruch"](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/koelnmerheim-belags-und-fbue-erneuerung-bw-merheimer-bruch-508a7aae) · Landesbetrieb Straßenbau NRW - Regionalniederlassung Rhein-Berg · Zuschlag 28.11.2025 an EUROVIA Infrastructure GmbH ZS Köln · 3 Angebote
- [Rohbauarbeiten](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/rohbauarbeiten-c790a493) · Handwerkskammer Dortmund · Zuschlag 25.09.2025 an Fritz Meyer GmbH · 2 Angebote
- [Umgestaltung der Außenanlagen der Heinrich-Pattberg Realschule in Moers 2. BA, Tief- und Wegebau](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/umgestaltung-der-aussenanlagen-der-heinrich-pattberg-realschule-in-aadf49e8) · STADTBAU MOERS Entwicklung Erschließung Verwaltungsgesellschaft mbH · Zuschlag 25.08.2025 an Ringbeck GmbH · 4 Angebote
- [Stahlbauarbeiten - Erweiterung Freiherr-vom-Stein-Gymnasium](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/stahlbauarbeiten-erweiterung-freiherr-vom-stein-gymnasium-ddec0bd3) · Stadt Münster - Zentrale Rechtsdienstleistungen und Vergabemanagement · Zuschlag 29.07.2025 an Einzelunternehmen aus Waltrop · 15 Angebote
- [Bau einer provisorischen Feinrechenanlage - Bautechnik](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/bau-einer-provisorischen-feinrechenanlage-bautechnik-28ec825b) · Emschergenossenschaft · Zuschlag 12.06.2025 an Geo-Bau GmbH&Co.KG · 1 Angebot

## Von hier aus weiter

- [Ausschreibungen Bauleistungen allgemein in Köln](https://vergabeweiser.de/ausschreibungen/bauleistungen-allgemein/nordrhein-westfalen/koeln): Offene Ausschreibungen und Marktlage dieser Branche
- [Öffentliche Ausschreibungen in Köln](https://vergabeweiser.de/region/nordrhein-westfalen/koeln): Offene Ausschreibungen aller Branchen
- [LVR - Dezernat 3](https://vergabeweiser.de/vergabestelle/lvr-dezernat-3): Ausschreibungen und Zuschläge dieser Vergabestelle
- [Vergabearten](https://vergabeweiser.de/wissen/vergabearten): Wissen: Ablauf und Begriffe

Automatisch aus den Feldern der Bekanntmachung vom 26.06.2026, ohne KI. Die Branche ordnen wir selbst zu. Stand: 01.11.2026.

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Quelle: Bekanntmachung auf oeffentlichevergabe.de (CC0), https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/search/details?noticeId=c897f003-b757-4fe0-907c-33c764b15e85. Maßgeblich ist die Bekanntmachung. Seite: https://vergabeweiser.de/ausschreibung/lvr-haus-rueckbau-neubau-b6058349