# LPI Saalfeld, komplexe Sanierung des Stabsgebäudes - Objektplanung Gebäude und Thermische Bauphysik

Zuschlag erteilt

Thüringer Landesamt für Bau und Verkehr (TLBV) hat den Auftrag für Architektur in Rudolstadt am 28.10.2025 vergeben, Zuschlag an 2 Einzelunternehmen aus Erfurt und Zeulenroda-Triebes. Zuschlagssumme nach den Angaben der Bekanntmachung: 773.704 €. Eingegangen: 2 Angebote.

- Auftraggeber: [Thüringer Landesamt für Bau und Verkehr (TLBV)](https://vergabeweiser.de/vergabestelle/thueringer-landesamt-fuer-bau-und-verkehr-tlbv)
- Was: Architektur: LPI Saalfeld, komplexe Sanierung des Stabsgebäudes - Objektplanung Gebäude und Thermische Bauphysik
- Wo: Rudolstadt, Landkreis Saalfeld-Rudolstadt, Thüringen
- Wer kann anbieten: Zuerst Teilnahmeantrag. Es werden 3 bis 5 Bewerber zur Angebotsabgabe aufgefordert. Für KMU geeignet laut Bekanntmachung.
- Laufzeit: 41 Monate
- Zuschlag an: 2 Einzelunternehmen aus Erfurt und Zeulenroda-Triebes
- Zuschlag am: 28.10.2025
- Summe: 773.704 €
- Angebote: 2

## Gewinner

- Einzelunternehmen aus Erfurt
- Einzelunternehmen aus Zeulenroda-Triebes

## Leistungsumfang

Für die Landespolizeiinspektion Saalfeld ist in der landeseigenen Liegenschaft Cottastraße 41 in 07407 Rudolstadt im Rahmen eines Bauunterhalt-Instandsetzungsplanes die komplexe Sanierung des Stabsgebäudes (Baujahr 1938) mit einer Bruttogeschossfläche von ca. 3.486 m2 bzw. 14.855 m³ BRI und den angrenzenden Außenanlagen in vier Jahresscheiben zu planen und auszuführen. -- NEU: Der geschätzte Kostenumfang in den KG 200 bis 600 beträgt rund 7.506.000 EUR -- Es handelt sich um ein zweigeschossiges L-förmiges Gebäude mit Erd- und Obergeschoss in monolitischer Bauweise. Das angrenzende Obergeschoss des Nebengebäudes ist eine Fachwerkkonstruktion. Die Dachkonstruktion besteht aus einer Sattel-Walmdachkombination, wobei das Dachgeschoss des Nebengebäudes im Bestand ausgebaut ist. Für das Stabsgebäude und die Freiananlagen in der Umgebung des Stabsgebäudes besteht Denkmalschutz, sodass alle baulichen Maßnahmen mit der Denkmalschutzbehörde abzustimmen sind. Im Leistungsumfang der Baumaßnahme ist die Dachsanierung nicht enthalten und wird als separate Maßnahme geplant. Die durch die zu planenden Umbaumaßnahmen im Gebäude ggf. erforderlichen Maßnahmen sind mit zu planen, zu koordinieren und auszuführen. Die Ergebnisse, der noch separat zu beauftragenden restauratorischen Untersuchungen, sind bei der Planung zu berücksichtigen. Es sind enge Abstimmungen mit dem Auftraggeber und mit dem Thüringischen Landesamt für Denkmalpflege und Archäologie (TLDA) zu führen. Die Ergebnisse und Festlegungen dieser Rücksprachen und Abstimmungen sind schriftlich zu dokumentieren. Der Wärmeschutznachweis einschließlich dem sommerlichen Wärmeschutznachweis ist nach dem aktuellen Gebäudeenergiegesetz (GEG) zu erstellen. Denkmalpflegerische Gesichtspunkte sind bei der Erstellung dieses Nachweises zu berücksichtigen und in einer Zielplanung für das gesamte Gebäude zu dokumentieren und umzusetzen. Für die Objektplanung der Gesamtmaßnahme wird vorerst die Leistungsstufe 1 mit der Vorplanung, der Entwurfs- und der Genehmigungsplanung vergeben (LPH 2-4 HOAI 2021). Die weiteren Leistungsstufen 2 bis 5 mit der Ausführungsplanung, die Vorbereitung der Vergabe, die Mitwirkung bei der Vergabe, die Objektüberwachung sowie die Objektbetreuung (Honorarzonen 2 bis 9 HOAI - Stand 2021) sollen optional stufenweise vergeben werden. Ein Rechtsanspruch hierauf besteht nicht. Die Baumaßnahme wird als „Verschlusssache – nur für den Dienstgebrauch“ (VS-NfD) eingestuft und unterliegt grundsätzlich dem Zustimmungsverfahren nach § 84 ThürBO 2024. Der allgemeine Planungs- und Leistungsumfang orientiert sich an den Leistungsbildern der HOAI. Die Grundlage und die Regelungen für die Honorierung bildet die HOAI 2021 und das final gewertete Honorarangebot des Auftragnehmers.

## Angaben laut Bekanntmachung

- Verfahren: Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb (EU-weit)
- Art des Auftrags: Dienstleistung
- Geschätzter Wert: 862.000 €
- Nachprüfung: Thüringer Landesverwaltungsamt / Geschäftsstelle der Vergabekammer
- CPV-Code: 71221000-3
- CPV-Bezeichnung: [Dienstleistungen von Architekturbüros bei Gebäuden](https://vergabeweiser.de/cpv/71221000-dienstleistungen-von-architekturbueros-bei-gebaeuden)
- Bekanntmachungs-ID: 483f5125-5a8e-4656-9497-0c074c678029

## Verlauf

- 24.10.2024: Ausschreibung veröffentlicht
- 25.10.2024: Ausschreibung veröffentlicht
- 16.11.2024: Ausschreibung veröffentlicht
- 21.11.2024: Ausschreibung veröffentlicht
- 01.12.2024: Ausschreibung veröffentlicht
- 04.12.2025: Ergebnis veröffentlicht

## Häufige Fragen

**Wer hat den Auftrag bekommen?**
Den Zuschlag hat 2 Einzelunternehmen aus Erfurt und Zeulenroda-Triebes erhalten, Summe 773.704 €.

## Weitere Zuschläge dieses Auftraggebers

- [Justizvollzugsanstalt Tonna, Neubau Sicherungsverwahrung](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/justizvollzugsanstalt-tonna-neubau-sicherungsverwahrung-c39c43cb) · Zuschlag 11.09.2026 an agn Niederberghaus & Partner GmbH in Halle · 4 Angebote
- [Zentralisierung der Aus- und Fortbildung der Thüringer Landesverwaltung am Standort Gotha - Bildungszentrum Gotha - 2. Bauabschnitt Neubau eines Lehrsaalgebäudes auf dem jetzigen Standort der Sporthalle](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/zentralisierung-der-aus-und-fortbildung-der-thueringer-efe4b7a9) · Zuschlag 31.08.2026 an hks architekten GmbH · 5 Angebote
- [LPI Saalfeld, komplexe Sanierung des Stabsgebäudes - Fachplanung Technische Ausrüstung Elektro-, IT- und Förderanlagen](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/lpi-saalfeld-komplexe-sanierung-des-stabsgebaeudes-fachplanung-9fa02252) · Zuschlag 06.11.2025 an GBI Gesellschaft Beratender Ingenieure mbH und Einzelunternehmen aus Erfurt · 2 Angebote
- [Lufttechnische Anlagen](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/lufttechnische-anlagen-01120440) · Zuschlag 30.05.2025 an Dillinger GmbH · 3 Angebote
- [Wärmeversorgungsanlagen / Kälteanlagen](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/waermeversorgungsanlagen-kaelteanlagen-24f7afdc) · Zuschlag 20.05.2025 an Dillinger GmbH · 3 Angebote
- [Fassadenarbeiten Maler](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/fassadenarbeiten-maler-8bf949e1) · Zuschlag 04.04.2025 an Kahlaer Maler GmbH · 6 Angebote

## Von hier aus weiter

- [Öffentliche Ausschreibungen im Landkreis Saalfeld-Rudolstadt](https://vergabeweiser.de/region/thueringen/landkreis-saalfeld-rudolstadt): Offene Ausschreibungen aller Branchen
- [Thüringer Landesamt für Bau und Verkehr (TLBV)](https://vergabeweiser.de/vergabestelle/thueringer-landesamt-fuer-bau-und-verkehr-tlbv): Ausschreibungen und Zuschläge dieser Vergabestelle
- [Verhandlungsverfahren](https://vergabeweiser.de/wissen/verhandlungsverfahren): Wissen: Ablauf und Begriffe

Automatisch aus den Feldern der Bekanntmachung vom 04.12.2025, ohne KI. Die Branche ordnen wir selbst zu. Stand: 01.11.2026.

Fehler melden: https://vergabeweiser.de/fehler-melden?seite=https%3A%2F%2Fvergabeweiser.de%2Fausschreibung%2Flpi-saalfeld-komplexe-sanierung-des-stabsgebaeudes-objektplanung-483f5125

---
Quelle: Bekanntmachung auf oeffentlichevergabe.de (CC0), https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/search/details?noticeId=797d1e35-9092-40aa-a743-5e14d5b3143e. Maßgeblich ist die Bekanntmachung. Seite: https://vergabeweiser.de/ausschreibung/lpi-saalfeld-komplexe-sanierung-des-stabsgebaeudes-objektplanung-483f5125