# Lieferung und Montage von Kunststofffenstern WE485 Bornholmer Str. 8 in 10439 Berlin

Zuschlag erteilt

Gewobag PB Wohnen in Prenzlauer Berg GmbH hat den Auftrag für Hochbau und Rohbau in Berlin am 13.02.2026 vergeben, Zuschlag an DAN Bau GmbH. Zuschlagssumme nach den Angaben der Bekanntmachung: 397.820 €. Eingegangen: 4 Angebote.

- Auftraggeber: [Gewobag PB Wohnen in Prenzlauer Berg GmbH](https://vergabeweiser.de/vergabestelle/gewobag-pb-wohnen-in-prenzlauer-berg-gmbh)
- Was: Hochbau und Rohbau: Lieferung und Montage von Kunststofffenstern WE485 Bornholmer Str. 8 in 10439 Berlin
- Wo: Berlin
- Wer kann anbieten: Jedes Unternehmen, das die Anforderungen der Vergabeunterlagen erfüllt.
- Laufzeit: 23.03.2026 bis 28.08.2026
- Zuschlag an: DAN Bau GmbH
- Zuschlag am: 13.02.2026
- Summe: 397.820 €
- Angebote: 4

## Gewinner

- [DAN Bau GmbH](https://vergabeweiser.de/unternehmen/dan-bau-gmbh), Berlin

## Leistungsumfang

Allgemeine Baubeschreibung Das Wohngebäude mit gewerblicher Nutzung als stilles Gewerbe im EG befindet sich in der Bornholmer Straße 8 in 10439 Berlin-Prenzlauer Berg. Es wurde 1906 als ein für die Gründerzeit typischer Mauerwerksbau in geschlossener Bauweise errichtet. Durch die S-förmige Gebäudeausdehnung gliedern sich um zwei Innenhöfe das Vorderhaus, der 1. Seitenflügel, das Quergebäude und der 2. Seitenflügel mit einem Hinterhaus. Die Außenfassaden und die Durchfahrten werden zur Verringerung der Wärmeverluste gedämmt. Es werden alle Fenster / Balkontüren gegen neue Kunststoff-Isolierfenster gemäß den energetischen Angaben von dem Bauphysiker ausgetauscht. Gemäß Lüftungskonzept nach DIN 1946-6 werden alle Fenster/ Balkontüren der Wohnungen mit ausreichenden Zuluftelementen (Fensterfalzlüfter und im Vorderhaus ALDs) zum kontrollierten Luftaustausch. Die Hauseingangstüren werden nach historischem Vorbild als Tischleranfertigung neu gefertigt oder instandgesetzt. Der Dachboden wird rückgebaut und mit einheitlicher Dachneigung von DN = 60° gem. statischen Vorgaben neu errichtet. Für die neue Dachkonstruktion ist eine Stahlrahmengrundkonstruktion mit Stahlpfetten und aufliegender Holzkonstruktion (Steil- und Flachdachsparren) geplant. Die Steildachflächen werden als hinterlüftetes Ziegeldach ausgeführt, die Flachdachbereiche als Warmdach mit 2-lagiger Flachdachabdichtung nach DIN 18531. Alle Regenwasserleitungen werden erneuert, wobei die Entwässerung der Dachterrassen und VH - Balkone nach DIN 1986-100 getrennt von der Hauptdachentwässerung geführt werden müssen. Innerhalb des Dachs werden die 7 neuen Nutzungseinheiten durch Wohnungstrennwände in Leichtbauweise und massive Treppenhauswände getrennt. Technische Gebäudeausstattung: Es erfolgen Rückbau der Bestandsheizungen , Öfen und alle Arten von Installationsleitungen, Einbau einer Hybridheizung (Luft-Wärmepumpe auf dem Dach mit Gas- Brennwerttherme im HAR), Rückbau ELT Durchlauferhitzer und Gasthermen), zentrale Warmwasserbereitung im Keller mittels einer Frischwasserstation im Durchflussprinzip (Legionellen-Prophylaxe), Erneuerung jeglicher Art von Verteilungsleitungen ab KG Technikräume und Steigestränge nach Fachplanung, Neuinstallation von KW-, WW- und Zirkulationsleitungen und SW und die Isolierung sämtlicher warmwasserführenden Leitungen. Elektroinstallation: Es es erfolgen die Zählerzentralisation im KG, Rückbau Bestandszähler im Treppenhaus, Erneuerung der Elektrosteigleitungen und Verstärkung des Hauptstromsystems von den Hauptverteilungen bis zu den Wohnungsunterverteilern, nach Einbaugegebenheit UP / AP, Erneuerung der Elektroanlage / Stromkreise, Installation neuer elektrischer Unterverteiler in den Wohnungen inkl. Fehlerstromschutzschalter (FI-Schalter) und integriertem Multimediafeld, Separate Absicherung für Waschmaschine, Geschirrspüler und Herd, Erneuerung & Anzahl der Schaltkreise, der Steckdosen und der Schalter nach DIN / VDI - Richtlinien, Schalterserie nach Bemusterung, Errichtung einer PV-Anlage auf dem Dach (Solargesetz Berlin) Art und Umfang der Leistungen Kunststofffenster dieser Bekanntmachung: Ausführung folgender Bauarbeiten: Kunststofffenster-WE 162 St Fenster Iso DK mehrteilig-Zimmer/Küche/Bad Kunststofffenster-WE 2 St Loggiaelement-Rundbogen-mehrteilig Kunststofffenster-WE 10 St Balkonfenstertüren-mehrteilig Kunststofffenster-WE 200 m Fensterbänke in Wohnungen Kunststofffenster-Treppenhaus 22 St Treppenhausfenster mehrteilig Kunststofffenster-Treppenhaus 30 m Fensterbänke in Treppenhäusern Kunststofffenster-Gewerbe 25 m Fensterbänke in Gewerberäumen Kunststofffenster-Gewerbe 15 St Fenster Iso DK mehrteilig-Zimmer/Tee-Küche Dachgeschossausbau 5 St Loggiaelement-mehrteilig

## Angaben laut Bekanntmachung

- Verfahren: Offenes Verfahren (EU-weit)
- Art des Auftrags: Bauleistung
- Geschätzter Wert: nicht angegeben
- Bindefrist: 65 Tage nach Angebotsfrist
- Nachprüfung: Vergabekammer des Landes Berlin
- CPV-Code: 45211100-0
- CPV-Bezeichnung: [Bauarbeiten für Wohnhäuser](https://vergabeweiser.de/cpv/45211100-bauarbeiten-fuer-wohnhaeuser)
- Bekanntmachungs-ID: e42689f6-8bc5-4cf5-9d26-a838c651db47

## Verlauf

- 04.12.2025: Ausschreibung veröffentlicht
- 18.02.2026: Ergebnis veröffentlicht

## Häufige Fragen

**Wer hat den Auftrag bekommen?**
Den Zuschlag hat DAN Bau GmbH erhalten, Summe 397.820 €.

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## Von hier aus weiter

- [Öffentliche Ausschreibungen in Berlin](https://vergabeweiser.de/region/berlin): Offene Ausschreibungen aller Branchen
- [Gewobag PB Wohnen in Prenzlauer Berg GmbH](https://vergabeweiser.de/vergabestelle/gewobag-pb-wohnen-in-prenzlauer-berg-gmbh): Ausschreibungen und Zuschläge dieser Vergabestelle
- [Offenes Verfahren](https://vergabeweiser.de/wissen/offenes-verfahren): Wissen: Ablauf und Begriffe

Automatisch aus den Feldern der Bekanntmachung vom 18.02.2026, ohne KI. Die Branche ordnen wir selbst zu. Stand: 03.11.2026.

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Quelle: Bekanntmachung auf oeffentlichevergabe.de (CC0), https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/search/details?noticeId=4fd6b32a-2608-49f6-b695-3527b6e24bdb. Maßgeblich ist die Bekanntmachung. Seite: https://vergabeweiser.de/ausschreibung/lieferung-und-montage-von-kunststofffenstern-we485-bornholmer-str-8-in-e42689f6