# Leistungen des Inbetriebnahmemanagements und Technischen Monitorings

Zuschlag erteilt

Vermögen und Bau Baden-Württemberg, Amt Ravensburg hat den Auftrag für Ingenieur- und Planungsleistungen in Ravensburg am 05.12.2025 vergeben, Zuschlag an synavision GmbH. Zuschlagssumme nach den Angaben der Bekanntmachung: 68.911,50 €. Eingegangen: 4 Angebote.

- Auftraggeber: [Vermögen und Bau Baden-Württemberg, Amt Ravensburg](https://vergabeweiser.de/vergabestelle/vermoegen-und-bau-baden-wuerttemberg-amt-ravensburg)
- Was: Ingenieur- und Planungsleistungen: Leistungen des Inbetriebnahmemanagements und Technischen Monitorings
- Wo: Ravensburg, Landkreis Ravensburg, Baden-Württemberg
- Wer kann anbieten: Zuerst Teilnahmeantrag. Es werden 3 bis 5 Bewerber zur Angebotsabgabe aufgefordert.
- Laufzeit: 15.07.2025 bis 14.07.2028
- Zuschlag an: synavision GmbH
- Zuschlag am: 05.12.2025
- Summe: 68.911,50 €
- Angebote: 4

## Gewinner

- [synavision GmbH](https://vergabeweiser.de/unternehmen/synavision-gmbh), Bielefeld

## Leistungsumfang

88212 Ravensburg, Gartenstraße 97, Polizei Ravensburg, Neubau Präsidium und Revier, Leistungen des Inbetriebnahmemanagements und Technischen Monitorings. Bauvorhaben Neubau Polizeipräsidium und Polizeirevier Gartenstr.97, Ravensburg. Die komplette Wärmeversorgung erfolgt über Erdwärme. Die Wärmeversorgung wird zentral über zwei Wärmepumpen sichergestellt. Zur Regenerierung des Erdreichs ist zusätzlich ein Luft- Wasserwärmetauscher auf dem Dach vorgesehen . Zur Deckung der kurzfristig hohen benötigten Heizlast wird ein Heizungspufferspeicher davor geschalten. Die Kälteerzeugung erfolgt durch luftgekühlte Kaltwasserkompaktkältemaschinen, die auf dem Dach aufgestellt werden. Die Trinkwarmwasserversorgung erfolget dezentral mittels elektrischer Durchlauferhitzer. Eine zentrale Warmwasserversorgung über ein Frischwassersystem ist nur für den Bereich der Umkleiden/Duschen, WC vorgesehen. Die innenliegenden Verkehrsflächen erhalten ihre Frischluft aus der überströmenden Luft aus den Besprechungsräumen. Abgesaugt wird diese in den Flurbereichen. Für dieses Vorhaben ist ein Monitoringkonzept zu entwickeln und planerisch umzusetzen. Hierzu zählt auch die Planung und Steuerung der Inbetriebnahme und das Monitoring während den ersten 2 Betriebsjahren nach Übergabe an den Nutzer. Die Aufgaben hierfür finden sich in der Anlage 1 zum Vertrag Inbetriebnahmemanagement und Technisches Monitoring sowie in der Aufgabenbeschreibung der Vergabeunterlagen. Während der Inbetriebnahmephase (Probebetriebe nach Leistungsstufe 4) ist eine wöchentliche Präsenz vor Ort notwendig. Geschätzte Kosten (Kostengruppe 300 - 400) : ca. 75 Mio Euro brutto Die voraussichtlichen Kosten der KG 400 betragen ca. 37 Mio Euro brutto. Beabsichtigt ist die stufenweise Beauftragung von Inbetriebnahmemanagement (Basis ist die AMEV-Empfehlung: Nr. 170) und Technisches Monitoring (Basis ist die AMEV-Empfehlung: Nr.158). Die Leistungen sind für folgende Anlagengruppen zu erbringen: Wärmeversorgungsanlagen, Lufttechnische Anlagen und Starkstromanlagen. Zuverlässigkeitsüberprüfung und Umgang mit VS Die Auftragnehmerin oder der Auftragnehmer verpflichtet sich dem Auftraggeber für jede auf der Baustelle Tätige oder jeden auf der Baustelle Tätigen ein ausgefülltes und unterschriebenes Muster "Einwilligungserklärung: Antrag auf Durchführung einer Zuverlässigkeitsüberprüfung für Fremdpersonal" mit entsprechender Ausweiskopie oder eine gültige (nicht älter als 2 Jahre) Überprüfungsbestätigung des Landeskriminalamtes vorzulegen. Zur Ausführung der Leistungen darf nur Personal eingesetzt werden, welches zuvor zuverlässigkeitsüberprüft wurde und keine negativen Anhaltspunkte vorliegen. Die Auftragnehmerin oder der Auftragnehmer hat sich zur Einhaltung der Verfahrensweisen im Merkblatt über die Behandlung von Verschlusssachen (VS) des Geheimhaltungsgrads VS-NUR FÜR DEN DIENSTGEBRAUCH zu verpflichten.

## Angaben laut Bekanntmachung

- Verfahren: Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb (EU-weit)
- Art des Auftrags: Dienstleistung
- Geschätzter Wert: 504.201,68 €
- Nachprüfung: Vergabekammer Baden-Württemberg im Regierungspräsidium Karlsruhe
- CPV-Code: 71300000-1
- CPV-Bezeichnung: [Dienstleistungen von Ingenieurbüros](https://vergabeweiser.de/cpv/71300000-dienstleistungen-von-ingenieurbueros)
- Bekanntmachungs-ID: ec5f3516-cfdc-4034-a807-14f81559aace

## Verlauf

- 06.04.2025: Ausschreibung veröffentlicht
- 07.12.2025: Ergebnis veröffentlicht

## Häufige Fragen

**Wer hat den Auftrag bekommen?**
Den Zuschlag hat synavision GmbH erhalten, Summe 68.911,50 €.

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- [Vermögen und Bau Baden-Württemberg, Amt Ravensburg](https://vergabeweiser.de/vergabestelle/vermoegen-und-bau-baden-wuerttemberg-amt-ravensburg): Ausschreibungen und Zuschläge dieser Vergabestelle
- [Verhandlungsverfahren](https://vergabeweiser.de/wissen/verhandlungsverfahren): Wissen: Ablauf und Begriffe

Automatisch aus den Feldern der Bekanntmachung vom 07.12.2025, ohne KI. Die Branche ordnen wir selbst zu. Stand: 03.11.2026.

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Quelle: Bekanntmachung auf oeffentlichevergabe.de (CC0), https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/search/details?noticeId=90a5927f-b729-442b-8637-b675db3db842. Maßgeblich ist die Bekanntmachung. Seite: https://vergabeweiser.de/ausschreibung/leistungen-des-inbetriebnahmemanagements-und-technischen-monitorings-ec5f3516