# Kultur- und Kreativquartier Oberhafen, Umbau der Lagerhallen 2 und 3 (Hochbau-Planung)

Zuschlag erteilt

Sondervermögen Stadt und Hafen hat den Auftrag für Architektur in Hamburg am 18.01.2021 vergeben, Zuschlag an s2n Part. mbB. Eingegangen: 2 Angebote.

- Auftraggeber: [Sondervermögen Stadt und Hafen, vertreten durch die HafenCity Hamburg GmbH](https://vergabeweiser.de/vergabestelle/sondervermoegen-stadt-und-hafen-vertreten-durch-die-hafencity-hamburg-gmbh)
- Was: Architektur: Kultur- und Kreativquartier Oberhafen, Umbau der Lagerhallen 2 und 3 (Hochbau-Planung)
- Wo: Hamburg
- Wer kann anbieten: Zuerst Teilnahmeantrag, danach geben nur ausgewählte Bewerber ein Angebot ab.
- Laufzeit: 11.01.2021 bis 30.04.2023
- Zuschlag an: s2n Part. mbB
- Zuschlag am: 18.01.2021
- Summe: nicht veröffentlicht
- Angebote: 2

## Gewinner

- [s2n Part. mbB](https://vergabeweiser.de/unternehmen/s2n-part-mbb), Kiel

## Leistungsumfang

Das Planungsgrundstück befindet sich in der östlichen HafenCity zwischen Stockmeyerstraße und dem Oberhafen. Das Quartier liegt im Hochwasserbereich. Das ca. 9 ha große Grundstück bietet mit seinen bauzeitlichen Güterhallen rund 11 280 qm Hallenfläche und ca. 3 600 qm Büroflächen einen Ausgangspunkt für die Weiterentwicklung zur kreativ wirtschaftlichen und künstlerischen Nutzungsentwicklung. Nach der bisher umgesetzten Umnutzung der Hallenteile 4.1, 4.2 und 3G, soll nun auch die Umnutzung der restlichen Hallenbereiche 3.1, 3.2, 2.1 und 2.2 geplant werden. Dabei soll ein Konzept zur Umnutzung des Bestandes mit sparsamen und den wirtschaftlich möglichen Maßnahmen beibehalten werden, welche eine Nutzungsmöglichkeit und Restlebensdauer von bis zu 20 Jahren sichern soll. Die wirtschaftlichen Faktoren wie niedrige Baukosten und funktionale Technikausstattung in den geplanten Mieteinheiten, sollen für die Nutzer möglichst niedrige Mieten gewährleisten. Dabei soll der Hochwasserfall mit einem Schutzniveau von +7,50 m NN berücksichtigt sowie die brandschutztechnische Ertüchtigung mit zusätzlichen Rettungswegen und F90- bzw. F30-Trennwänden gewährleistet werden. Neue Sanitäranschlüsse mit Trink- und Schmutzwasserleitungen und eine neue Strom- und Wärmeversorgung werden hergestellt. Es sollen nur minimale Eingriffe im äußeren Erscheinungsbild der Hallen vorgenommen werden, um den Charakter und den Charme des Quartiers zu wahren.

## Angaben laut Bekanntmachung

- Verfahren: Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb (EU-weit)
- Art des Auftrags: Dienstleistung
- Geschätzter Wert: nicht angegeben
- Nachprüfung: Behörde für Stadtentwicklung und Wohnen
- CPV-Code: 71200000-0
- CPV-Bezeichnung: [Dienstleistungen von Architekturbüros](https://vergabeweiser.de/cpv/71200000-dienstleistungen-von-architekturbueros)
- Bekanntmachungs-ID: 446735-2020

## Verlauf

- 23.09.2020: Ausschreibung veröffentlicht
- 02.04.2021: Ergebnis veröffentlicht

## Häufige Fragen

**Wer hat den Auftrag bekommen?**
Den Zuschlag hat s2n Part. mbB erhalten.

## Weitere Zuschläge

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## Von hier aus weiter

- [Öffentliche Ausschreibungen in Hamburg](https://vergabeweiser.de/region/hamburg): Offene Ausschreibungen aller Branchen
- [Sondervermögen Stadt und Hafen, vertreten durch die HafenCity Hamburg GmbH](https://vergabeweiser.de/vergabestelle/sondervermoegen-stadt-und-hafen-vertreten-durch-die-hafencity-hamburg-gmbh): Ausschreibungen und Zuschläge dieser Vergabestelle
- [Verhandlungsverfahren](https://vergabeweiser.de/wissen/verhandlungsverfahren): Wissen: Ablauf und Begriffe

Automatisch aus den Feldern der Bekanntmachung vom 02.04.2021, ohne KI. Die Branche ordnen wir selbst zu. Stand: 05.11.2026.

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Quelle: Bekanntmachung auf TED – Tenders Electronic Daily (© Europäische Union), https://ted.europa.eu/de/notice/-/detail/167509-2021. Maßgeblich ist die Bekanntmachung. Seite: https://vergabeweiser.de/ausschreibung/kultur-und-kreativquartier-oberhafen-umbau-der-lagerhallen-2-und-3-4467352020