# Koordinierung und Dokumentation nach dem Bewertungssystem Nachhaltiges Bauen [BNB]

Zuschlag erteilt

Vermögen und Bau Baden-Württemberg, Amt Karlsruhe hat den Auftrag für Ingenieur- und Planungsleistungen in Karlsruhe am 13.04.2026 vergeben, Zuschlag an G4W-Holding GmbH. Zuschlagssumme nach den Angaben der Bekanntmachung: 79.285 €. Eingegangen: 5 Angebote.

- Auftraggeber: Vermögen und Bau Baden-Württemberg, Amt Karlsruhe
- Was: Ingenieur- und Planungsleistungen: Koordinierung und Dokumentation nach dem Bewertungssystem Nachhaltiges Bauen [BNB]
- Wo: Karlsruhe, Baden-Württemberg
- Wer kann anbieten: Zuerst Teilnahmeantrag. Es werden 3 bis 5 Bewerber zur Angebotsabgabe aufgefordert.
- Laufzeit: 23.02.2026 bis 31.01.2031
- Zuschlag an: G4W-Holding GmbH
- Zuschlag am: 13.04.2026
- Summe: 79.285 €
- Angebote: 5

## Gewinner

- [G4W-Holding GmbH](https://vergabeweiser.de/unternehmen/g4w-holding-gmbh), Dresden

## Leistungsumfang

OG, Finanzamt, Ersatzbau, 2. BA, Zeller Str. 8, 77652 Offenburg, OG, Finanzamt, Ersatzbau, 2. BA, Koordinierung und Dokumentation nach dem Bewertungssystem Nachhaltiges Bauen [BNB], 1. Allgemeine Beschreibung: Das Finanzamt Offenburg soll eine bauabschnittsweise Erweiterung des bestehenden Neubaus an der Zellerstrasse 8 als Ersatz für seine bisherigen Nutzungen in Offenburg und weiteren Außenstellen auf dem landeseigenen Grundstück mit den Flurstücknummern 552/4, 765/1, 765/5, 765/9 und 771, Gemarkung Offenburg, erhalten. Das Grundstück hat eine Fläche von 6.720 m². Nach Abzug des 1. Bauabschnitts verbleibt für den 2. und 3. Bauabschnitt eine zu überplanende Fläche von ca. 4.700 m². Die für die jeweiligen Bauabschnitte baurechtlich notwendigen Stellplätze sind gemäß Auflage der Stadt Offenburg als Erweiterung zu der bereits bestehenden Tiefgarage unterzubringen. Diese wird in Abschnitten erstellt und entsprechend den Bauabschnitten erweitert. 2. Bauabschnitte: Der erste Bauabschnitt (Nutzungsfläche NUF 1-7: ca. 3.100 m²) und die zugehörigen Freianlagen wurden 2023 fertiggestellt. Zwei weitere Bauabschnitte sollen sich südlich anschließend kettenartig anfügen. Für den ersten Bauabschnitt wurde keine BNB-Zertifizierung durchgeführt. Die Gebäudeplanung sieht zunächst ausschließlich die Realisierung des zweiten Bauabschnittes (NUF 1-6: 2.008 m², 126 Arbeitsplätze, BGF: ca. 2.900 m² zzgl. Tiefgarage mit vorauss. 28 Stellplätzen) vor, Bauart und Materialität analog zum ersten Bauabschnitt. Der zweite Bauabschnitt mit Tiefgarage und vier oberirdischen Geschossen schließt direkt an den ersten Bauabschnitt an. Es handelt sich um ein Verwaltungsgebäude bestehend aus Stahlbeton-Skelettbauteilen, Klinker-Lochfassade, Holz-Alu-Fenstern und innenliegendem Atrium. Für den ersten Bauabschnitt wurden 2 Brunnen für Geothermie hergestellt, auf dem Dach wurde eine Photovoltaikanlage errichtet. Die Versorgung über Geothermie und Photovoltaik sind auch für den 2. Bauabschnitt vorgesehen. Der 3. Bauabschnitt (flächenähnlich zum 2. Bauabschnitt) wird voraussichtlich zu einem späteren Zeitpunkt umgesetzt. Der Auftraggeber behält sich vor, auch den 3. Bauabschnitt an den in diesem Verfahren ausgewählten Auftragnehmer zu beauftragen. Für die Maßnahme Finanzamt Offenburg, 2. Bauabschnitt sind Baukosten (KG 300 + KG 400 + KG 500) in Höhe von ca. 14.700.000 EUR brutto vorgesehen. 3. BNB: Eine Nachhaltigkeitszertifizierung der Baumaßnahme mit dem Bewertungssystem Nachhaltiges Bauen (BNB) ist vorgesehen (www.bnb-nachhaltigesbauen.de). Dabei wird ein Zertifikat in BNB-Silber angestrebt. Zur Umsetzung der Aufgabe ist beabsichtigt, die in der Anlage 1 gekennzeichneten Leistungen stufenweise zu übertragen.

## Angaben laut Bekanntmachung

- Verfahren: Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb (EU-weit)
- Art des Auftrags: Dienstleistung
- Geschätzter Wert: 113.445,38 €
- Nachprüfung: Vergabekammer Baden-Württemberg im Regierungspräsidium Karlsruhe
- CPV-Code: 71000000-8
- CPV-Bezeichnung: [Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen](https://vergabeweiser.de/cpv/71000000-dienstleistungen-von-architektur-konstruktions)
- Bekanntmachungs-ID: afb1bd4e-5845-4ddc-beea-aabf18ec1d00

## Verlauf

- 06.11.2025: Ausschreibung veröffentlicht
- 14.04.2026: Ergebnis veröffentlicht

## Häufige Fragen

**Wer hat den Auftrag bekommen?**
Den Zuschlag hat G4W-Holding GmbH erhalten, Summe 79.285 €.

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## Von hier aus weiter

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- [Verhandlungsverfahren](https://vergabeweiser.de/wissen/verhandlungsverfahren): Wissen: Ablauf und Begriffe

Automatisch aus den Feldern der Bekanntmachung vom 14.04.2026, ohne KI. Die Branche ordnen wir selbst zu. Stand: 02.11.2026.

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Quelle: Bekanntmachung auf oeffentlichevergabe.de (CC0), https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/search/details?noticeId=33843e4d-e331-41ba-bf5f-a70093229f6b. Maßgeblich ist die Bekanntmachung. Seite: https://vergabeweiser.de/ausschreibung/koordinierung-und-dokumentation-nach-dem-bewertungssystem-nachhaltiges-afb1bd4e