# Kniprodestr. 31 - Elektrische Kabel- und Leitungsanlagen in Gebäuden

Zuschlag erteilt

Land Berlin (SILB Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin) hat den Auftrag für Elektroinstallation in Berlin am 03.06.2021 vergeben, Zuschlag an Ritter Starkstromtechnik Berlin GmbH & Co. KG.

- Auftraggeber: [Land Berlin (SILB Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin), vertreten durch die BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH](https://vergabeweiser.de/vergabestelle/land-berlin-silb-sondervermoegen-immobilien-des-landes-berlin-vertreten-durch-die-bim)
- Was: Elektroinstallation: Kniprodestr. 31 - Elektrische Kabel- und Leitungsanlagen in Gebäuden
- Wo: Berlin
- Wer kann anbieten: Jedes Unternehmen, das die Anforderungen der Vergabeunterlagen erfüllt.
- Laufzeit: 18 Monate
- Zuschlag an: Ritter Starkstromtechnik Berlin GmbH & Co. KG
- Zuschlag am: 03.06.2021
- Summe: nicht veröffentlicht
- Angebote: nicht veröffentlicht

## Gewinner

- [Ritter Starkstromtechnik Berlin GmbH & Co. KG](https://vergabeweiser.de/unternehmen/ritter-starkstromtechnik-berlin-gmbh-co-kg), Berlin

## Leistungsumfang

Es ist vorgesehen in dem vollentkernten Bestandsbau mit 12 Obergeschossen sowie einem direkt angegliederten Neubau mit 3 Obergeschossen neu zu errichten. Es wird eine vollständige Büroinfrastruktur sowie ein Rechenzentrum neu errichtet. Vorgesehene Anlagen sind u.A.: Tür- und Gegensprechanlagen, Rufanlage nach DIN VDE 0834, Brandmeldeanlage, Einbruchmeldeanlage/Zutrittskontrolle, Videoüberwachung, Elektroakustische Anlage, Datenübertragungsnetze, Medientechnik sowie die vollständigen Verkabelungen und Verlegesysteme. Der Ausbau erfolgt in mehreren Teilabschnitten.

## Angaben laut Bekanntmachung

- Verfahren: nicht angegeben (EU-weit)
- Art des Auftrags: Bauleistung
- Geschätzter Wert: nicht angegeben
- Nachprüfung: Vergabekammer des Landes Berlin
- CPV-Code: 45310000-3
- CPV-Bezeichnung: [Installation von elektrischen Leitungen](https://vergabeweiser.de/cpv/45310000-installation-von-elektrischen-leitungen)
- Bekanntmachungs-ID: 72bc2440-f0cb-4a1a-8be5-7b56245e2bdb

## Verlauf

- 08.02.2026: Vertragsänderung veröffentlicht · Die Änderung dieses öffentlichen Auftrags ist gem. §22 (2) S. 1 Nr. 2 VOB/A EU ohne Durchführung eines neuen Vergabeverfahrens zulässig, weil zusätzliche Bauleistungen erforderlich geworden sind, die nicht in den ursprünglichen Vergabeunterlagen vorgesehen waren, und ein Wechsel des Auftragnehmers aus technischen Gründen nicht erfolgen kann und mit erheblichen Schwierigkeiten für den öffentlichen Auftraggeber verbunden wäre. 1. Da es sich nicht um in sich abgeschlossen Bauteile handelt würde der Verlust der Gewährleistung der ausführenden Firma eine Folge bei der Vergabe an Dritte sein. Da es sich bei den Nachtragsleistungen nicht um in sich abgeschlossen Bauteile, sondern um Bestandteile großer Technischer Anlagen handelt, würde der Verlust der Gewährleistung der ausführenden Firma eine Folge bei der Vergabe an Dritte sein. Begründung: Es handelt sich um zusätzliche Leistungen an einer zusammenhängenden technischen Anlage deren Gesamtfunktion vom AN Ritter gewährleistet werden muss. Sollte ein anderer AN an dieser Anlage Ergänzungen oder Änderungen vornehmen, verliert die BIM damit die Möglichkeit Gewährleistungsansprüche auch in der gesamten Gewährleistungszeit gegenüber einem der AN eindeutig geltend zu machen. Im Gewährleistungsfall ist mit erheblichen Verzögerungen und erheblichen Kosten bei der Beseitigung des Gewährleistungsmangels zu rechnen denn wenn ein anderer Unternehmer in die Anlage eingreift, kann der ursprüngliche Auftragnehmer argumentieren, dass die Änderung die Ursache für spätere Mängel ist. Es kann also die Gewährleistungspflicht des Erstunternehmers entfallen, weil die Anlage nicht mehr dem ursprünglichen Zustand entspricht. 2. Da es sich bei den Nachtragsleistungen nicht um in sich abgeschlossen Bauteile, sondern um Bestandteile großer Technischer Anlagen handelt, ist bei einer Vergabe an Dritte ein z.Z. nicht abschätzbarer Bauverzug mit erheblicher Kostensteigerung zu erwarten. Eine Bestandaufnahme von bereits errichteten Anlagenbestandteilen als Grundlage für die Leistungserbringung von zusätzlichen oder geänderten Leistungen wird in jedem Fall bei einem anderen AN zu einem Zeitverlust bei der Fertigstellung der gesamthaft zu betrachtenden technischen Anlage führen. 3. Bei der Beauftragung Dritter entstehen erhebliche zusätzliche Kosten für Vergabe, Baustelleinrichtung sowie den Betrieb der Baustelle. Eine Bestandaufnahme von bereits errichteten Anlagenbestandteilen als Grundlage für die Leistungserbringung von zusätzlichen oder geänderten Leistungen wird in jedem Fall bei einem anderen AN für Mehraufwand und damit Mehrkosten führen. Weitere Mehrkosten sind zu erwarten um eine Dokumentation der Gesamtanlage erstellt zu bekommen, da dann zwei AN in eine gemeinsame Dokumentation (Revisionsunterlagen) reinarbeiten müssten.

## Häufige Fragen

**Wer hat den Auftrag bekommen?**
Den Zuschlag hat Ritter Starkstromtechnik Berlin GmbH & Co. KG erhalten.

## Weitere Zuschläge dieses Auftraggebers

- [Elektrische Kabel- und Leitungsanlagen in Gebäuden, Elektro- und Fernmeldetechnik](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/elektrische-kabel-und-leitungsanlagen-in-gebaeuden-elektro-und-6ea234e6) · Zuschlag 04.09.2026 an RBS Elektroinstallation GmbH · 8 Angebote
- [Elektrische Kabel- und Leitungsanlagen in Gebäuden_Medientechnik](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/elektrische-kabel-und-leitungsanlagen-in-gebaeuden-medientechnik-2b0399ec) · Zuschlag 03.09.2026 an PIK AG · 3 Angebote
- [Elektrische Kabel- und Leitungsanlagen in Gebäuden, Elektroinstallationsarbeiten Stark- und Schwachstrom](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/elektrische-kabel-und-leitungsanlagen-in-gebaeuden-45953a5a) · Zuschlag 27.08.2026 an Nagatari Bau Systems GmbH · 14 Angebote
- [Elektrische Kabel- und Leitungsanlagen in Gebäuden, Schießanlagentechnik für zwei Schießstände](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/elektrische-kabel-und-leitungsanlagen-in-gebaeuden-e9b7c45b) · Zuschlag 23.02.2026 an SST Scheubeck GmbH · 1 Angebot
- [Elektrische Kabel- und Leitungsanlagen in Gebäuden Schwachstrom](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/elektrische-kabel-und-leitungsanlagen-in-gebaeuden-schwachstrom-b92ba9c4) · Zuschlag 20.02.2026 an SysKom Kommunikationstechnik GmbH · 4 Angebote
- [Charlottenburger Chaussee 67,75_Elektrische Kabel- und Leitungsanlagen in Gebäuden_Medienanbindung IT und TK_Haus 1 und 2](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/charlottenburger-chaussee-6775-elektrische-kabel-und-leitungsanlagen-5650d9c2) · Zuschlag 17.02.2026 an ELITA GmbH · 8 Angebote

## Von hier aus weiter

- [Öffentliche Ausschreibungen in Berlin](https://vergabeweiser.de/region/berlin): Offene Ausschreibungen aller Branchen
- [Land Berlin (SILB Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin), vertreten durch die BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH](https://vergabeweiser.de/vergabestelle/land-berlin-silb-sondervermoegen-immobilien-des-landes-berlin-vertreten-durch-die-bim): Ausschreibungen und Zuschläge dieser Vergabestelle
- [Vergabearten](https://vergabeweiser.de/wissen/vergabearten): Wissen: Ablauf und Begriffe

Automatisch aus den Feldern der Bekanntmachung vom 08.02.2026, ohne KI. Die Branche ordnen wir selbst zu. Stand: 04.11.2026.

Fehler melden: https://vergabeweiser.de/fehler-melden?seite=https%3A%2F%2Fvergabeweiser.de%2Fausschreibung%2Fkniprodestr-31-elektrische-kabel-und-leitungsanlagen-in-gebaeuden-72bc2440

---
Quelle: Bekanntmachung auf oeffentlichevergabe.de (CC0), https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/search/details?noticeId=72bc2440-f0cb-4a1a-8be5-7b56245e2bdb. Maßgeblich ist die Bekanntmachung. Seite: https://vergabeweiser.de/ausschreibung/kniprodestr-31-elektrische-kabel-und-leitungsanlagen-in-gebaeuden-72bc2440