# KEC Marktredwitz, Erneuerung Sprinkler, Umbau UG

Zuschlag erteilt

Berlinovo Immobilien Gesellschaft mbH hat den Auftrag für Brandschutz in Berlin am 25.10.2024 vergeben, Zuschlag an GFA mbH.

- Auftraggeber: [Berlinovo Immobilien Gesellschaft mbH](https://vergabeweiser.de/vergabestelle/berlinovo-immobilien-gesellschaft-mbh)
- Was: Brandschutz: KEC Marktredwitz, Erneuerung Sprinkler, Umbau UG
- Wo: Berlin
- Wer kann anbieten: Jedes Unternehmen, das die Anforderungen der Vergabeunterlagen erfüllt.
- Zuschlag an: GFA mbH
- Zuschlag am: 25.10.2024
- Summe: nicht veröffentlicht
- Angebote: nicht veröffentlicht

## Gewinner

- [GFA mbH](https://vergabeweiser.de/unternehmen/gfa-mbh), Gelnhausen

## Angaben laut Bekanntmachung

- Verfahren: nicht angegeben (EU-weit)
- Art des Auftrags: Bauleistung
- Geschätzter Wert: nicht angegeben
- Nachprüfung: Berlinovo Immobilien Gesellschaft mbH
- CPV-Code: 45343230-4
- CPV-Bezeichnung: [Installation von Sprinkleranlagen](https://vergabeweiser.de/cpv/45343230-installation-von-sprinkleranlagen)
- Bekanntmachungs-ID: 57ab9e63-e0b5-4e4f-b3ea-f23a929a5abd

## Verlauf

- 19.12.2024: Ergebnis veröffentlicht
- 09.10.2026: Vertragsänderung veröffentlicht · Im Rahmen des Mieterausbaus der Shopfläche 7 für Viva Fitness sind zusätzliche Anpassungen und Erweiterungen der bereits in Ausführung befindlichen Sprinkleranlage erforderlich. Die Notwendigkeit und der konkrete Umfang dieser Leistungen waren zum Zeitpunkt der ursprünglichen Beauftragung noch nicht bekannt, da die Ausbau- und TGA-Planung des Mieters zu diesem Zeitpunkt noch nicht abschließend vorlag. Erst mit Konkretisierung der Mieterplanung zeigte sich, dass durch die neu vorgesehenen Trockenbauwände die Wirksamkeit vorhandener Sprinklerköpfe teilweise beeinträchtigt wird. Darüber hinaus machen die vorgesehenen Abhangdecken zusätzliche Hohlraumsprinkler erforderlich. Im Rahmender weiteren TGA-Planung und Kollisionsprüfung wurde zudem festgestellt, dass einzelne vorhandene Sprinklerstränge mit der geplanten Lüftungsanlage kollidieren und deshalb demontiert und in geänderter Lage wiederhergestellt werden müssen. Die erforderlichen Leistungen ergeben sich damit unmittelbar aus der nach der ursprünglichen Beauftragung konkretisierten Ausbauplanung und konnten in ihrem tatsächlichen Umfang bei der ursprünglichen Vergabe noch nicht berücksichtigt werden. Die zusätzlichen Arbeiten greifen unmittelbar in die bereits durch die Firma GFA bearbeitete Sprinkleranlage ein und stellen technisch eine Fortführung und Anpassung der bereits ausgeführten Leistungen dar. GFA verfügt über die Kenntnisse der vorhandenen Anlage und der im Rahmen der bisherigen Baumaßnahme bereits vorgenommenen Änderungen. Die Beauftragung eines anderen Unternehmens würde zusätzliche technische Schnittstellen innerhalb derselben Sprinkleranlage schaffen. Ein neuer Auftragnehmer müsste zunächst den vorhandenen Bestand, die bereits ausgeführten Änderungen sowie die zugrunde liegende Planung prüfen und sich in die bestehende Anlage einarbeiten. Gleichzeitig müsste eindeutig abgegrenzt werden, welches Unternehmen für welche Anlagenteile, Anschlüsse und deren ordnungsgemäßes Zusammenwirken verantwortlich ist. Dies würde insbesondere bei der späteren Funktionsprüfung, Abnahme und Dokumentation der Gesamtanlage sowie im Falle von Mängeln zu zusätzlichen Abgrenzungs- und Gewährleistungsrisiken führen. Hinzu kämen zusätzlicher Koordinations- und Prüfaufwand sowie eine erneute Baustelleneinrichtung. Aufgrund des vorgesehenen Ausführungszeitraums würden durch eine separate Vergabe außerdem zusätzliche Terminrisiken für den Mieterausbau entstehen. Eine getrennte Vergabe der zusätzlichen Arbeiten ist daher technisch und wirtschaftlich nicht sinnvoll. Durch die Fortführung der Arbeiten durch GFA bleiben die Verantwortung für die bearbeitete Sprinkleranlage, deren Funktionsfähigkeit und die zugehörige Dokumentation eindeutig zugeordnet und zusätzliche technische und organisatorische Schnittstellen werden vermieden. Der Gesamtcharakter des ursprünglichen Auftrags wird durch die zusätzlichen Leistungen nicht verändert. Es handelt sich weiterhin um Arbeiten an der Sprinkleranlage innerhalb der bestehenden Baumaßnahme.

## Häufige Fragen

**Wer hat den Auftrag bekommen?**
Den Zuschlag hat GFA mbH erhalten.

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## Von hier aus weiter

- [Öffentliche Ausschreibungen in Berlin](https://vergabeweiser.de/region/berlin): Offene Ausschreibungen aller Branchen
- [Berlinovo Immobilien Gesellschaft mbH](https://vergabeweiser.de/vergabestelle/berlinovo-immobilien-gesellschaft-mbh): Ausschreibungen und Zuschläge dieser Vergabestelle
- [Vergabearten](https://vergabeweiser.de/wissen/vergabearten): Wissen: Ablauf und Begriffe

Automatisch aus den Feldern der Bekanntmachung vom 09.10.2026, ohne KI. Die Branche ordnen wir selbst zu. Stand: 01.11.2026.

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Quelle: Bekanntmachung auf oeffentlichevergabe.de (CC0), https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/search/details?noticeId=d2ac6b7f-b9c0-4235-b359-c94e6c217af8. Maßgeblich ist die Bekanntmachung. Seite: https://vergabeweiser.de/ausschreibung/kec-marktredwitz-erneuerung-sprinkler-umbau-ug-d2ac6b7f