# Karolinen-Gymnasium, Erweiterung, Generalsanierung - Baumeisterarbeiten NA24

Zuschlag erteilt

Stadt Rosenheim hat den Auftrag für Hochbau und Rohbau in Rosenheim am 21.03.2022 vergeben, Zuschlag an Z+K Verwaltungs GmbH.

- Auftraggeber: [Stadt Rosenheim](https://vergabeweiser.de/vergabestelle/stadt-rosenheim)
- Was: Hochbau und Rohbau: Karolinen-Gymnasium, Erweiterung, Generalsanierung - Baumeisterarbeiten NA24
- Wo: Rosenheim, Bayern
- Wer kann anbieten: Jedes Unternehmen, das die Anforderungen der Vergabeunterlagen erfüllt.
- Laufzeit: 28.03.2022 bis 03.03.2023
- Zuschlag an: Z+K Verwaltungs GmbH
- Zuschlag am: 21.03.2022
- Summe: nicht veröffentlicht
- Angebote: nicht veröffentlicht

## Gewinner

- [Z+K Verwaltungs GmbH](https://vergabeweiser.de/unternehmen/zk-verwaltungs-gmbh), Grasbrunn

## Leistungsumfang

-Abbruch- und Demontagearbeiten des Dachstuhls, 3.OG inkl. Decke über 2.OG; -Wand-, Wandteil-, Deckenteil-, Treppenabbrüche, etc., sowie Wanddurchbrüche UG bis 2.OG; -Öffnungsvergrößerung an den Fassaden; -Neubau von Wänden, Unterzügen, Treppen, Decken, Schachtwänden, Pfeiler, Teilmontagedecken, etc.; -Feuerschutzverkleidungen von Stahlbauteilen, Deckenabschnitten, etc.; -Diverse Sanierungsmaßnahmen

## Angaben laut Bekanntmachung

- Verfahren: nicht angegeben (EU-weit)
- Art des Auftrags: Bauleistung
- Geschätzter Wert: nicht angegeben
- Nachprüfung: Regierung von Oberbayern - Vergabekammer Südbayern
- CPV-Code: 45223220-4
- CPV-Bezeichnung: [Rohbauarbeiten](https://vergabeweiser.de/cpv/45223220-rohbauarbeiten)
- Bekanntmachungs-ID: efd3197e-2659-473e-9414-da2cbe88cca9

## Verlauf

- 16.03.2024: Vertragsänderung veröffentlicht · Beträge unter VII.2.3 wurden falsch eingegeben.
- 07.08.2024: Vertragsänderung veröffentlicht · Im Zuge einer Standsicherheitsbegehung mit IBK wurde festgestellt, dass die Auflager der Fensterstürze im ehem. Sportraum auf den bestehenden Fensterpfeilern kein ausreichendes Auflager besitzen. Die konische Laibung der bestehenden Pfeiler wurde damalig nicht vollständig gemauert und bestand im Wesentlichen aus Putz. Für die Standsicherheit und ausreichenden Befestigungsuntergrund der Fensterelemente wurde durch IBK festgelegt die Wandpfeiler durch neues Mauerwerk herzustellen. Erforderliche Leistung bisher nicht vertraglich vereinbart.
- 12.09.2025: Vertragsänderung veröffentlicht · Der Nachtrag beinhaltet die Herstellung einer Behelfsgründung oberhalb der Treppenhausstufenanlage. Nach Rücksprache mit IBK und KGA kann ein Durchstützen durch die darunterliegenden Ebenen ohne Folgeschäden an der Stufenanlage nicht umgesetzt werden. Es wurde eine Baubehelfskonstruktion als Gründungsebene geplant, berechnet und erstellt. Dass das Durchstützen nicht ohne Folgeschäden möglich war konnte nicht vorhergesehen werden. Die erforderliche Leistung war deshalb bisher vertraglich nicht vereinbart.
- 14.09.2025: Vertragsänderung veröffentlicht · Leistungen für Rückbau von Natabfangungsfundamenten, Sicherungsmaßnahmen und Aussteifungen während Abbruchmaßnahmen. Herstellung nivellierter Sockel für die Klassenzimmerlüftungsgeräte. Das alte Gebäude wurde in der Vergangenheit mehrfach umgebaut. Aktuelle Pläne, welche die Umbauten dokumentieren, sind nicht vorhanden. Somit war vor den Abbrüchen nicht vorhersehbar welche alten Auflager noch vorhanden sind, bzw. ob zusätzliche Abfangungen und Abstützungen sowie Fundamente notwendig sind. Die erforderlichen Leistungen waren bisher vertraglich nicht vereinbart.

## Häufige Fragen

**Wer hat den Auftrag bekommen?**
Den Zuschlag hat Z+K Verwaltungs GmbH erhalten.

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