# JKI, Neugestaltung Forum und Außenanlagen / Erweiterung und Sanierung Haus C, Nichtoffener einphasiger anonymer Planungswettbewerb mit vorgeschaltetem Bewerberverfahren für die Disziplinen Freianlagenplanung / Objektplanung / Kunst am Bau

Zuschlag erteilt

Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung hat den Auftrag für Ingenieur- und Planungsleistungen in Berlin vergeben (Bekanntmachung vom 01.04.2026), Zuschlag an Lankes Koengeter Architekten GmbH und 2 Einzelunternehmen aus Berlin und Leipzig. Zuschlagssumme nach den Angaben der Bekanntmachung: 1.761.366,87 €.

- Auftraggeber: [Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung](https://vergabeweiser.de/vergabestelle/bundesamt-fuer-bauwesen-und-raumordnung-berlin-mail)
- Was: Ingenieur- und Planungsleistungen: JKI, Neugestaltung Forum und Außenanlagen / Erweiterung und Sanierung Haus C, Nichtoffener einphasiger anonymer Planungswettbewerb mit vorgeschaltetem Bewerberverfahren für die Disziplinen Freianlagenplanung / Objektplanung / Kunst am Bau
- Wo: Berlin
- Wer kann anbieten: Der Auftraggeber verhandelt direkt mit ausgewählten Unternehmen.
- Laufzeit: 66 Monate
- Lose: 3 Lose, einzeln anzubieten laut Bekanntmachung
- Zuschlag an: Lankes Koengeter Architekten GmbH und 2 Einzelunternehmen aus Berlin und Leipzig
- Zuschlag am: 01.04.2026
- Summe: 1.761.366,87 €
- Angebote: nicht veröffentlicht

## Gewinner

- Einzelunternehmen aus Berlin
- [Lankes Koengeter Architekten GmbH](https://vergabeweiser.de/unternehmen/lankes-koengeter-architekten-gmbh), Berlin
- Einzelunternehmen aus Leipzig

## 3 Lose

- Los 1: LOS 1 - Freianlagen - Julius Kühn-Institut, Neugestaltung Forum und Außenanlagen / Erweiterung und Sanierung Haus C · Einzelunternehmen aus Berlin
- Los 2: LOS 2 - Objektplanung - Julius Kühn-Institut, Neugestaltung Forum und Außenanlagen / Erweiterung und Sanierung Haus C · [Lankes Koengeter Architekten GmbH](https://vergabeweiser.de/unternehmen/lankes-koengeter-architekten-gmbh), Berlin
- Los 3: LOS 3 - Kunst am Bau - Julius Kühn-Institut, Neugestaltung Forum und Außenanlagen / Erweiterung und Sanierung Haus C · Einzelunternehmen aus Leipzig

## Leistungsumfang

1 Angaben zur Baumaßnahme Allgemeine Beschreibung: Auf der Liegenschaft der Bundesimmobilienanstalt (BImA) an der Königin-Luise-Straße in Berlin-Dahlem sollen zukünftig für das Julius Kühn-Institut (JKI) die Institute für Strategie und Folgenabschätzung (SF), für ökologische Chemie, Pflanzenanalytik und Vorratsschutz (ÖPV) und das zentrale Versuchsfeld mit Gärtnerei sowie gemeinschaftliche Einrichtungen untergebracht werden. Hierfür wurde 2016/2017 ein Masterplan erarbeitet, der einen sukzessiven Ausbau bei laufendem Betrieb und Gewährleistung der Arbeitsfähigkeit bzw. des Forschungsbetriebes für die nächsten 10-12 Jahre vorsieht. Auf Grundlage des Masterplanes wurde der Bereich zwischen den beiden historischen Bestandsgebäuden und dem geplanten Laborneubau zu einem gemeinschaftlich nutzbaren Mittelpunkt der Liegenschaft, dem sogenannten 'Forum‘, im Rahmen eines nichtoffenen anonymen Planungswettbewerb „Julius Kühn-Institut Berlin Dahlem FORUM“ mit vorgeschaltetem Bewerberverfahren in des Disziplinen Freianlagenplanung, Objektplanung und Kunst am Bau entwickelt. Dazu soll das vorhandene Kantinengebäude (Haus C) saniert und erweitert werden, um zukünftig auch die institutseigene Bibliothek und das Informationszentrum aufzunehmen. Die Außenanlagen des Forums sollen dem Aufenthalt von Mitarbeitenden und Gästen dienen sowie gemeinsam mit der zu überarbeitenden Zugangssituation ein angemessen repräsentatives Entree zur Liegenschaft bilden. Im Außenraum und im Gebäude sollen gleichzeitig ein- oder mehrteilige Kunstinterventionen in die Planung integriert werden. Angesichts des großen Einflusses von Baumaßnahmen auf den Klima- und Ressourcenschutz sollen Gebäude und Außenanlagen besondere Anforderungen an nachhaltiges und ressourceneffizientes Bauen erfüllen. Dies soll mit Abschluss der Baumaßnahme u.a. durch Erlangen des Mindesterfüllungsgrades von 65 % (Silberstandard) des Bewertungssystems nachhaltiges Bauen für die Außenanlagen und durch eine sinngemäße Anwendung für das Gebäude nachgewiesen werden. Auftraggeber*in: Bundesanstalt für Immobilienaufgaben BImA Gebäudenutzung: Haus C mit Büronutzung und Kantine Art der Baumaßnahme: 1. Neugestaltung Forum und Außenanlagen 2. Erweiterung und Sanierung Haus C 3. Kunst am Bau im Haus C und in den Außenanlagen Projektkosten (netto) Haus für KG 200-600 gem. DIN276: 4.350.366 EUR Projektkosten (netto) Freianlagen für KG 500-600 gem. DIN276: 4.466.514 EUR Projektdauer: 1. Freianlagen Leistungsstufe 1 (LPH 2-4): ca. 17 Monate (07/2024 bis 10/2025), Leistungsstufe 2 (LPH 5): ca. 6 Monate (01/2026 bis 06/2026) Leistungsstufe 3 (LPH 6/7): ca. 4 Monate (08/2028 bis 12/2028) Leistungsstufe 4 (LPH 8): ca. 10 Monate (12/2028 bis 09/2029) Leistungsstufe 5 (LPH 9): ca. 60 Monate (09/2029 bis 09/2034) 2. Objektplanung: Leistungsstufe 1 (LPH 2-4): ca. 19 Monate (07/2024 bis 12/2025) Leistungsstufe 2 (LPH 5): ca. 7 Monate (03/2026 bis 09/2026) Leistungsstufe 3 (LPH6/7): ca. 6 Monate (09/2026 bis 02/2027) Leistungsstufe 4 (LPH 8): ca. 25 Monate (02/2027 bis 11/2029) Leistungsstufe 5 (LPH 9): ca. 60 Monate (11/2029 bis 11/2034) 3. Kunst am Bau Planung: ca. 10 Monate (07/2024 bis 04/2025) Herstellung Kunstwerke Gebäude ca. 23 Monate (02/2027 bis 12/2028) und Freianlagen ca. 7 Monate (12/2028 bis 06/2029) Übergabe der Dokumentation ca. 6 Monate (07/2029 bis 12/2029) 2 Gegenstand des Auftrages Leistungsbereich/Leistungsbild: 1. Freianlagenplanung nach §39ff. HOAI (LPH2-9) sowie besondere Leistungen (Mitwirken bei BNB Zertifizierung, Leitfaden Nachhaltiges Bauen, Konzept zur Ausgleichs- und Ersatzpflanzung) 2. Objektplanung nach §33ff. HOAI (LPH 2-9) sowie besondere Leistungen (Mitwirkung bei BNB sinngemäße Anwendung, Leitfaden Nachhaltiges Bauen, Erstellung BE-Plan, 3D BIM) 3. Kunst am Bau Es ist eine stufenweise Vergabe der Leistungen vorgesehen. Ein Rechtsanspruch auf die Übertragung aller Leistungen besteht jedoch nicht

## Angaben laut Bekanntmachung

- Verfahren: Vergabe ohne Teilnahmewettbewerb (EU-weit)
- Art des Auftrags: Dienstleistung
- Geschätzter Wert: nicht angegeben
- Nachprüfung: Bundeskartellamt - Vergabekammern des Bundes
- CPV-Code: 71400000-2
- CPV-Bezeichnung: [Stadtplanung und Landschaftsgestaltung](https://vergabeweiser.de/cpv/71400000-stadtplanung-und-landschaftsgestaltung)
- Bekanntmachungs-ID: 9bf4392f-01ac-4ed3-a117-6f1706259d49

## Verlauf

- 01.04.2026: Ergebnis veröffentlicht

## Häufige Fragen

**Wer hat den Auftrag bekommen?**
Den Zuschlag hat Lankes Koengeter Architekten GmbH und 2 Einzelunternehmen aus Berlin und Leipzig erhalten, Summe 1.761.366,87 €.

## Weitere Zuschläge dieses Auftraggebers

- [Julius-Kühn-Institut - Sanierung und Erweiterung Haus C / Projektsteuerungsleistungen, in Anlehnung an AHO, Projektstufe 1 (anteilig), Projektstufen 2 bis 5, Handlungsbereiche A bis E](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/julius-kuehn-institut-sanierung-und-erweiterung-haus-c-2c330d5c) · Zuschlag 21.08.2025 an Bureau Veritas Construction Services GmbH
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- [Julius Kühn-Institut – Gewächshauskomplex Leistungsbild: Nachhaltigkeitskoordination (BNB) für Gewächshäuser, Haus F und Klimahalle](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/julius-kuehn-institut-gewaechshauskomplex-leistungsbild-769f381b) · Zuschlag 17.02.2025 an Sweco GmbH · 2 Angebote

## Von hier aus weiter

- [Öffentliche Ausschreibungen in Berlin](https://vergabeweiser.de/region/berlin): Offene Ausschreibungen aller Branchen
- [Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung](https://vergabeweiser.de/vergabestelle/bundesamt-fuer-bauwesen-und-raumordnung-berlin-mail): Ausschreibungen und Zuschläge dieser Vergabestelle
- [Ausschreibungen des Bundes](https://vergabeweiser.de/thema/bund): Ausschreibungen und Zahlen
- [Verhandlungsverfahren](https://vergabeweiser.de/wissen/verhandlungsverfahren): Wissen: Ablauf und Begriffe

Automatisch aus den Feldern der Bekanntmachung vom 01.04.2026, ohne KI. Die Branche ordnen wir selbst zu. Stand: 03.11.2026.

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Quelle: Bekanntmachung auf oeffentlichevergabe.de (CC0), https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/search/details?noticeId=9bf4392f-01ac-4ed3-a117-6f1706259d49. Maßgeblich ist die Bekanntmachung. Seite: https://vergabeweiser.de/ausschreibung/jki-neugestaltung-forum-und-aussenanlagen-erweiterung-und-sanierung-9bf4392f