# Ingenieur_in - Technische Ausrüstung, Fachplanung Lüftung_GLT im Bestand

Zuschlag erteilt

Land Berlin (SILB Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin) hat den Auftrag für Architektur in Berlin am 16.03.2023 vergeben, Zuschlag an TEAM FÜR TECHNIK GmbH.

- Auftraggeber: [Land Berlin (SILB Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin), vertreten durch die BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH](https://vergabeweiser.de/vergabestelle/land-berlin-silb-sondervermoegen-immobilien-des-landes-berlin-vertreten-durch-die-bim)
- Was: Architektur: Ingenieur_in - Technische Ausrüstung, Fachplanung Lüftung_GLT im Bestand
- Wo: Berlin
- Wer kann anbieten: Jedes Unternehmen, das die Anforderungen der Vergabeunterlagen erfüllt.
- Zuschlag an: TEAM FÜR TECHNIK GmbH
- Zuschlag am: 16.03.2023
- Summe: nicht veröffentlicht
- Angebote: nicht veröffentlicht

## Gewinner

- [TEAM FÜR TECHNIK GmbH](https://vergabeweiser.de/unternehmen/team-fuer-technik-gmbh-muenchen), München

## Angaben laut Bekanntmachung

- Verfahren: nicht angegeben (EU-weit)
- Art des Auftrags: Dienstleistung
- Geschätzter Wert: nicht angegeben
- Nachprüfung: Vergabekammer des Landes Berlin
- CPV-Code: 71240000-2
- CPV-Bezeichnung: [Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen](https://vergabeweiser.de/cpv/71240000-dienstleistungen-von-architektur-und-ingenieurbueros)
- Bekanntmachungs-ID: 400fb7a3-b13d-472e-bf75-1a38c18babec

## Verlauf

- 16.04.2024: Vertragsänderung veröffentlicht · § 132 Abs. 2 Nr. 2 und 3 GWB: Es handelt sich um zusätzliche Leistungen, die erforderlich geworden sind, und nicht in den ursprünglichen Vergabeunterlagen vorgesehen waren. Die Änderungen sind aufgrund von Umständen erforderlich geworden, die der öffentliche Auftraggeber im Rahmen seiner Sorgfaltspflicht nicht vorhersehen konnte. Der Gesamtcharakter des Auftrags verändert sich nicht. Die zusätzlichen Planungsleistungen stehen im direkten Zusammenhang zum Hauptauftrag des Planers. Aus Gewährleistungsgründen (nicht beherrschbare zusätzliche Schnittstellen) können diese nicht anderweitig ausgeführt werden. Ohne die genannten Leistungen wäre das Vertragsziel nicht zu erreichen. Da die Planungsleistungen ineinandergreifen, wäre ein Wissensverlust unvermeidbar gewesen. Der Preis wird um nicht mehr als 50 Prozent des Wertes des ursprünglichen Auftrags erhöht: Der Auftragswert der zusätzlichen Leistungen beträgt 43.061,77 € netto. Der Auftragswert gesamt ändert sich wie folgt: bisher 342.066,13 € netto, neu: 498.005,85 Euro/netto. Desweiteren war der Abruf weiterer Leistungsphasen als auch die Anpassung des Honorars anhand erhöhter anrechenbarer Kosten gem. Kostenberechnung Bestandteil des Nachtrags und bereits im Hauptvertrag verankert.
- 13.02.2026: Vertragsänderung veröffentlicht · Während der Planungsphase für die Erneuerung der Zentralen RLT-Anlagen haben sich Änderungen ergeben, die eine Umplanung erforderlich machen. Zu Beginn der Maßnahme wurden die asbesthaltigen Brandschutzklappen (BSK) in der Liegenschaft gewartet. Zur Zeit der Beauftragung wurde davon ausgegangen, dass dies auch in Zukunft weiter fortgesetzt wird. Es wurde somit nur mit einem Austausch der BSK in den Lüftungszentralen geplant. Die Wartung der schadstoffhaltigen BSK ist jedoch aufgrund von Umständen, die der öffentliche Auftraggeber im Rahmen seiner Sorgfaltspflicht nicht vorhersehen konnte, nicht mehr möglich. Alle Lüftungsanlagen, deren BSK nicht gewartet werden, müssten abgeschaltet werden. Somit ist ein Austausch der BSK für die Wiederinbetriebnahme der neuen Lüftungsanlagen notwendig. Die allgemeine Elektroinstallation in den Zentralen ist zusätzlich erforderlich, da die Erhaltung wie im Bestand nicht möglich ist. Es handelt sich um zusätzliche Leistungen, die erforderlich geworden sind, und nicht in den ursprünglichen Vergabeunterlagen vorgesehen waren. Die Änderungen sind aufgrund von Umständen erforderlich geworden, die der öffentliche Auftraggeber im Rahmen seiner Sorgfaltspflicht nicht vorhersehen konnte (§ 132 Abs. 2 Nr. 2 und 3 GWB). Der Gesamtcharakter des Auftrags verändert sich nicht. Die zusätzlichen Planungsleistungen stehen im direkten Zusammenhang zum Hauptauftrag. Aus Gewährleistungsgründen (nicht beherrschbare zusätzliche Schnittstellen) können diese nicht anderweitig ausgeführt werden. Ohne die genannten Leistungen wäre das Vertragsziel nicht zu erreichen. Da die Planungsleistungen ineinandergreifen, wäre ein Wissensverlust unvermeidbar gewesen.

## Häufige Fragen

**Wer hat den Auftrag bekommen?**
Den Zuschlag hat TEAM FÜR TECHNIK GmbH erhalten.

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- [Land Berlin (SILB Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin), vertreten durch die BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH](https://vergabeweiser.de/vergabestelle/land-berlin-silb-sondervermoegen-immobilien-des-landes-berlin-vertreten-durch-die-bim): Ausschreibungen und Zuschläge dieser Vergabestelle
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Automatisch aus den Feldern der Bekanntmachung vom 13.02.2026, ohne KI. Die Branche ordnen wir selbst zu. Stand: 03.11.2026.

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Quelle: Bekanntmachung auf oeffentlichevergabe.de (CC0), https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/search/details?noticeId=321b4396-240f-43f3-97c8-b89ce47c7405. Maßgeblich ist die Bekanntmachung. Seite: https://vergabeweiser.de/ausschreibung/ingenieur-in-technische-ausruestung-fachplanung-lueftung-glt-im-400fb7a3