# Herrichten des im Rohbau befindlichen Kellers im Rathaus (ehemaliger Ratskeller) zum Betrieb einer Gaststätte mit Kantine und Betrieb der Gastronomie/Kantine, Rathausplatz 1, 26382 Wilhelmshaven

Abgelaufen · Teilnahmewettbewerb

Stadt Wilhelmshaven, FB 30 Rechtsamt, Zentrale Vergabestelle hat einen Auftrag für Catering und Verpflegung in Wilhelmshaven ausgeschrieben. Teilnahmeanträge waren bis 06.09.2024 möglich. Bisher kein Ergebnis gefunden.

- Auftraggeber: [Stadt Wilhelmshaven, FB 30 Rechtsamt, Zentrale Vergabestelle](https://vergabeweiser.de/vergabestelle/stadt-wilhelmshaven-fb-30-rechtsamt-zentrale-vergabestelle)
- Was: Catering und Verpflegung: Herrichten des im Rohbau befindlichen Kellers im Rathaus (ehemaliger Ratskeller) zum Betrieb einer Gaststätte mit Kantine und Betrieb der Gastronomie/Kantine, Rathausplatz 1, 26382 Wilhelmshaven
- Wo: Wilhelmshaven, Niedersachsen
- Bis wann: Teilnahmeantrag bis 06.09.2024, 09:00 Uhr
- Wer kann anbieten: Zuerst Teilnahmeantrag, danach geben nur ausgewählte Bewerber ein Angebot ab.
- Laufzeit: 01.01.2025 bis 31.12.2039
- Vergabeunterlagen: https://www.subreport.de/E12912443
- Vergabeplattform: [subreport.de](https://vergabeweiser.de/plattform/subreport)

## Leistungsumfang

Die Stadt Wilhelmshaven bietet Räumlichkeiten des Rathauses, im ehemaligen Ratskeller inklusive Nebenräume, zum Betrieb einer niveauvollen, gastronomischen Einrichtung an. Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 496 m². Der Ratskeller befindet sich direkt in der „Burg am Meer“, wie der Architekt Fritz Höger sein Bauwerk seinerzeit bei der Übergabe am 11. Oktober 1929 selber betitelte. Bis 2014 wurden die Räumlichkeiten gastronomisch betrieben. Es wird ein Neubeginn des Gastronomiegeschäfts als Inklusionsbetrieb angestrebt, mit einer Angebotserweiterung. Angedacht ist ein ganztägiges, abgestimmtes Angebot einer Kantinenbewirtung, Frühstück und Mittagstisch, insbesondere für die städtischen Mitarbeitenden (separater Sozialbereich), sowie Restaurantbetrieb für nachmittags und abends auch für externe Gäste. Der ehemalige Ratskeller befindet sich im Rohbauzustand, die Fenster wurden bereits erneuert. Weitere notwendige Sanierungsmaßnahmen betreffen die Erneuerung der Kälte-, Lüftungs-, Küchen-, und Heizungstechnik. Ferner sind Kühlzellen, Elektro- und Beleuchtungsanlagen herzurichten. Die für den Gastronomiebetrieb erforderliche Sicherheitstechnik ist ebenfalls zu installieren. Abschließender Innenausbau der Räumlichkeiten ist Bestandteil der bevorstehenden Sanierungsarbeiten. Künftige Nutzungsansätze Die Räumlichkeiten werden im gegenwärtigen Zustand, im Rohbau, verpachtet. Die Sanierungs- und Renovierungsarbeiten obliegen dem Pachtenden und sind mit der Verpächterin im Vorfeld abzustimmen. Die hierfür entstehenden Kosten hat der Pachtende allein zu tragen. Es bestehen keine Kostenerstattungsansprüche gegenüber der Stadt. Gesetzliche Entschädigungsansprüche sind ausgeschlossen (insbesondere nach § 951 BGB). Zuschüsse für die notwendigen Sanierungs- und Renovierungsarbeiten werden nicht gewährt. Die Beauftragung und die Durchführung der o. g. baulichen Maßnahmen hat nach den Vorschriften der VOB in der jeweils geltenden Fassung zu erfolgen. Die Stadt Wilhelmshaven behält sich vor, entsprechende Unterlagen zur Prüfung anzufordern. Pachtkonditionen Die ersten 120 Monate sind pachtfrei, anschließend beträgt der monatliche Pachtzins 1.500,00 € netto zzgl. einer prozentualen Umsatzbeteiligung (siehe §4 im beilegenden Musterpachtvertrag) Pachtdauer Eine Vertragsdauer von 15 Jahren wird angeboten. Eine Verlängerung des Vertrages um weitere 5 Jahre wird als Option angeboten. Es ist eine einmalige Verlängerungsoption des Pachtvertrages für weitere 5 Jahre vorgesehen. Der Pachtvertrag kann bis einen Monat vor Ablauf der Vertragslaufzeit von 10 Jahren einseitig durch die Verpächterin verlängert werden (siehe §3 im beilegenden Musterpachtvertrag) Hinweis Das Pachtangebot ist zusammen mit einem aussagekräftigen Nutzungskonzept in der Angebotsphase einzureichen.

## Angaben laut Bekanntmachung

- Verfahren: Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb (EU-weit)
- Art des Auftrags: Dienstleistung
- Geschätzter Wert: nicht angegeben
- Nachprüfung: Vergabekammer Niedersachsen beim Nds. Ministerium für Wirtschaft, Arbeit
- CPV-Code: 55510000-8
- CPV-Bezeichnung: [Dienstleistungen von Kantinen](https://vergabeweiser.de/cpv/55510000-dienstleistungen-von-kantinen)
- Bekanntmachungs-ID: 58192fba-d8d7-4721-bbc7-5be271002bd5

## Verlauf

- 03.08.2024: Ausschreibung veröffentlicht

## Zuschläge dieses Auftraggebers

- [Realisierung einer 2-3 zügigen Grundschule Heppenser Str. 16-18](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/realisierung-einer-2-3-zuegigen-grundschule-heppenser-str-16-18-51e02d3f) · Zuschlag 19.01.2026 an iwb Ingenieurgesellschaft mbH · 5 Angebote
- [Realisierung einer 2-3 zügigen Grundschule Heppenser Str. 16-18](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/realisierung-einer-2-3-zuegigen-grundschule-heppenser-str-16-18-686b2468) · Zuschlag 16.01.2026 an Ingenieurgesellschaft Stürzl mbH · 5 Angebote
- [Realisierung einer 2-3 zügigen Grundschule Heppenser Str. 16-18](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/realisierung-einer-2-3-zuegigen-grundschule-heppenser-str-16-18-0d95ab7b) · Zuschlag 29.12.2025 an Ingenieurgesellschaft Bannert mbH · 4 Angebote
- [Realisierung einer 2-3 zügigen Grundschule Heppenser Str. 16-18](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/realisierung-einer-2-3-zuegigen-grundschule-heppenser-str-16-18-790f4579) · Zuschlag 22.12.2025 an Ingenieurgesellschaft Bannert mbH · 5 Angebote
- [Realisierung einer 2-3 zügigen Grundschule Heppenserstr. 16-18](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/realisierung-einer-2-3-zuegigen-grundschule-heppenserstr-16-18-8e298a31) · Zuschlag 24.11.2025 an OKF Architekten GmbH · 4 Angebote
- [Nachmittagsbetreuung GS Rheinstraße in Wilhelmshaven](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/nachmittagsbetreuung-gs-rheinstrasse-in-wilhelmshaven-d45d60f5) · Zuschlag 01.10.2024 an Ev.-luth. Kirchenkreis Friesland-Wilhelmshaven · 1 Angebot

## Von hier aus weiter

- [Öffentliche Ausschreibungen in Wilhelmshaven](https://vergabeweiser.de/region/niedersachsen/wilhelmshaven): Offene Ausschreibungen aller Branchen
- [Stadt Wilhelmshaven, FB 30 Rechtsamt, Zentrale Vergabestelle](https://vergabeweiser.de/vergabestelle/stadt-wilhelmshaven-fb-30-rechtsamt-zentrale-vergabestelle): Ausschreibungen und Zuschläge dieser Vergabestelle
- [Verhandlungsverfahren](https://vergabeweiser.de/wissen/verhandlungsverfahren): Wissen: Ablauf und Begriffe

Automatisch aus den Feldern der Bekanntmachung vom 03.08.2024, ohne KI. Die Branche ordnen wir selbst zu. Stand: 02.11.2026.

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Quelle: Bekanntmachung auf oeffentlichevergabe.de (CC0), https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/search/details?noticeId=58192fba-d8d7-4721-bbc7-5be271002bd5. Maßgeblich ist die Bekanntmachung. Seite: https://vergabeweiser.de/ausschreibung/herrichten-des-im-rohbau-befindlichen-kellers-im-rathaus-ehemaliger-58192fba