# Heidacker 13 - Hamburger Schulhaus als GU-Leistung

Offen · noch 26 Tage

SBH | Schulbau Hamburg vergibt einen Auftrag für Hochbau und Rohbau in Hamburg. EU-weite Ausschreibung, Angebote bis 26.11.2026, 10:00 Uhr. Bindefrist bis 25.01.2027.

- Auftraggeber: [SBH | Schulbau Hamburg](https://vergabeweiser.de/vergabestelle/sbh-schulbau-hamburg)
- Was: Hochbau und Rohbau: Heidacker 13 - Hamburger Schulhaus als GU-Leistung
- Wo: Hamburg
- Bis wann: Angebotsfrist 26.11.2026, 10:00 Uhr
- Wer kann anbieten: Jedes Unternehmen, das die Anforderungen der Vergabeunterlagen erfüllt.
- Laufzeit: 19 Monate
- Vergabeunterlagen: https://fbhh-evergabe.web.hamburg.de/evergabe.bieter/api/supplier/external/deeplink/subproject/4928f14d-f266-47bf-8bbd-f61211b2a9c3
- Vergabeplattform: [fbhh-evergabe.web.hamburg.de](https://vergabeweiser.de/plattform/fbhh-evergabe-web-hamburg)

## Leistungsumfang

Die GMH | Gebäudemanagement Hamburg GmbH ist ein städtisches Unternehmen, welches u.a. für über 50 allgemeinbildende Schulen im Süden Hamburgs (Wilhelmsburg und Harburg) sowie für Gebäude des Hochschul- und Kommunalbaus die Dienstleistungen des Baus, des Betriebes und der Bewirtschaftung wahrnimmt. --------------- Der Schulstandort Heidacker 13 in Hamburg-Eidelstedt soll zukunftsfähig ausgebaut werden. Auf dem Grundstück sind die folgenden Neubaumaßnahmen geplant: 1) Zubau Hamburger Schulhaus (angelehnt an das Hamburger Klassenhaus) und 2) Zubau Zweifeldhalle. Gegenstand der vorliegenden GU-Ausschreibung ist der Zubau des Hamburger Schulhauses in Anlehnung an das Hamburger Klassenhaus. Die Realisierung erfolgt über einen Generalunternehmer, der die LPH 5-8 erbringt und das Gebäude in vorgefertigter Bauweise erstellt. Das bestehende Schulgelände umfasst einen Gebäudebestand von 6 Gebäuden unterschiedlicher Gebäudeklassen inkl. einer bestehenden und an das Baufeld angrenzenden mobilen Klassenraumanlage. Letztere verbleibt bis zur Fertigstellung des Hamburger Schulhauses im Betrieb. Das Grundstück weist eine Gesamtfläche von ca. 20.861 m² auf. Für die Schule ist eine 5-Zügigkeit geplant. Im dreigeschossigen Gebäude, mit einer BGF in Höhe von ca. 2.019 m² und einer Mietfläche (NRF) in Höhe von ca. 1.729 m², werden im EG ein Foyer, eine Essenseinnahmefläche, eine Vitalküche für 300-600 VT, eine kleine Multifunktionsfläche und sonstige Nebenflächen vorgesehen. Im 1.OG werden 3 geschlossene Klassenräume, 2 geschlossene Lernstudios, 1 offene Multifunktionsfläche, 1 „Maker Hub“ mit Podcaststudio, 1 Bibliothek, 1 Teeküche, Garderobenflächen und sonstige Nebenflächen vorgesehen. Im 2.OG werden 3 geschlossene Klassenräume, 2 geschlossene Lernstudios, 1 offene Multifunktionsfläche, 1 Handarbeits-/ Handwerksfläche inkl. Lernstützpunkt, 1 Kunstatelier und sonstige Nebenflächen vorgesehen. --------------- Hier: GU-Leistung --------------- Schlüsselfertige Erstellung eines Neubaus

## Wie viele Angebote üblich sind

Bei Zuschlägen für Hochbau und Rohbau in Hamburg gab es im Median 6 Angebote je Zuschlag. Nur ein Angebot: bei 8 % der Zuschläge. Quelle: oeffentlichevergabe.de (CC0), 372 Zuschläge seit 31.10.2023, Stand 31.10.2026. Erfahrungswert, keine Prognose für dieses Verfahren.

## Angaben laut Bekanntmachung

- Verfahren: Offenes Verfahren (EU-weit)
- Art des Auftrags: Bauleistung
- Geschätzter Wert: 13.700.000 €
- Bindefrist: 60 Tage nach Angebotsfrist
- Nachprüfung: Vergabekammer bei der Behörde für Stadtentwicklung und Wohnen
- CPV-Code: 45214200-2
- CPV-Bezeichnung: [Bauarbeiten für Schulgebäude](https://vergabeweiser.de/cpv/45214200-bauarbeiten-fuer-schulgebaeude)
- Bekanntmachungs-ID: b53e6e97-ed72-4ea2-accc-05989f7bb30a

## Verlauf

- 04.10.2026: Ausschreibung veröffentlicht
- 09.10.2026: Ausschreibung veröffentlicht · Der Titel des Verfahrens musste korrigiert werden. Korrekt heißt es "Heidacker 13 - Hamburger Schulhaus als GU-Leistung", die Zweifeldsporthalle ist nicht Bestandteil dieser Vergabe. Weiter wurden die Vergabeunterlagen unter dem Punkt "Anlagen" um einen Downloadlink zu den fachlichen Anlagen ergänzt.
- 27.10.2026: Ausschreibung veröffentlicht · Die Einreichfrist wird verlängert und endet nunmehr am 26.11.2026 um 10:00 Uhr. Die Bindefrist wird entsprechend verlängert und endet am 25.01.2026. Es wurden keinerlei inhaltliche Änderungen am LV vorgenommen.

## Häufige Fragen

**Bis wann kann ich ein Angebot abgeben?**
Die Angebotsfrist endet am 26.11.2026, 10:00 Uhr. Maßgeblich ist die Bekanntmachung.

**Wo bekomme ich die Unterlagen?**
Die Vergabeunterlagen stellt der Auftraggeber auf fbhh-evergabe.web.hamburg.de bereit. Dort geben Sie auch Ihr Angebot ab; oft ist eine kostenlose Registrierung nötig.

## Zuschläge dieses Auftraggebers

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- [Ladenbeker Weg 13 - Rohbau](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/ladenbeker-weg-13-rohbau-f703a288) · Zuschlag 21.09.2026 an E & R GmbH · 5 Angebote
- [Oktaviostraße 143 - Fachraumtechnik](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/oktaviostrasse-143-fachraumtechnik-4495280e) · Zuschlag 11.09.2026 an Hohenloher Schuleinrichtungen GmbH & Co. KG · 3 Angebote

## Von hier aus weiter

- [Ausschreibungen Hochbau und Rohbau in Hamburg](https://vergabeweiser.de/ausschreibungen/hochbau-rohbau/hamburg): Offene Ausschreibungen und Marktlage dieser Branche
- [Öffentliche Ausschreibungen in Hamburg](https://vergabeweiser.de/region/hamburg): Offene Ausschreibungen aller Branchen
- [SBH | Schulbau Hamburg](https://vergabeweiser.de/vergabestelle/sbh-schulbau-hamburg): Ausschreibungen und Zuschläge dieser Vergabestelle
- [Offenes Verfahren](https://vergabeweiser.de/wissen/offenes-verfahren): Wissen: Ablauf und Begriffe

Automatisch aus den Feldern der Bekanntmachung vom 27.10.2026, ohne KI. Die Branche ordnen wir selbst zu. Stand: 31.10.2026.

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Quelle: Bekanntmachung auf oeffentlichevergabe.de (CC0), https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/search/details?noticeId=cebbef22-3e47-4d6c-a746-c71bd0af57e3. Maßgeblich ist die Bekanntmachung. Seite: https://vergabeweiser.de/ausschreibung/heidacker-13-hamburger-schulhaus-als-gu-leistung-b53e6e97