# Gymnasium Otto-Pankok - Errichtung Erweiterungsbau und Sanierung Bestandsgebäude

Zuschlag erteilt

Mülheim an der Ruhr - ImmobilienService hat den Auftrag für Dämmung und Abdichtung in Mülheim an der Ruhr am 26.08.2024 vergeben, Zuschlag an Stuckateurmeisterbetreib Torsten Nolden GmbH. Zuschlagssumme nach den Angaben der Bekanntmachung: 86.318,98 €. Eingegangen: 7 Angebote.

- Auftraggeber: [Mülheim an der Ruhr - ImmobilienService](https://vergabeweiser.de/vergabestelle/muelheim-an-der-ruhr-immobilienservice)
- Was: Dämmung und Abdichtung: Gymnasium Otto-Pankok - Errichtung Erweiterungsbau und Sanierung Bestandsgebäude
- Wo: Mülheim an der Ruhr, Nordrhein-Westfalen
- Wer kann anbieten: Jedes Unternehmen, das die Anforderungen der Vergabeunterlagen erfüllt.
- Zuschlag an: Stuckateurmeisterbetreib Torsten Nolden GmbH
- Zuschlag am: 26.08.2024
- Summe: 86.318,98 €
- Angebote: 7

## Gewinner

- [Stuckateurmeisterbetreib Torsten Nolden GmbH](https://vergabeweiser.de/unternehmen/stuckateurmeisterbetreib-torsten-nolden-gmbh), Duisburg

## Angaben laut Bekanntmachung

- Verfahren: Offenes Verfahren (EU-weit)
- Art des Auftrags: Bauleistung
- Geschätzter Wert: 79.076 €
- Nachprüfung: Mülheim an der Ruhr - ImmobilienService
- CPV-Code: 45321000-3
- CPV-Bezeichnung: [Wärmedämmarbeiten](https://vergabeweiser.de/cpv/45321000-waermedaemmarbeiten)
- Bekanntmachungs-ID: 16a08a59-6700-4e09-bf24-31c3e6ad188d

## Verlauf

- 11.04.2026: Ergebnis veröffentlicht
- 14.04.2026: Vertragsänderung veröffentlicht · Der Nachtrag 20 umfasst die Dämmung der Rückwand des Feuerlöschkastens, die zur Herstellung eines fachgerechten Anschlusses im Zuge der Ausführung der Löschwasser-einrichtung erforderlich wird und in der ursprünglichen Planung nicht vorgesehen war. Die Maßnahme dient der Vermeidung von Wärmebrücken und ist für den ordnungsgemäßen Einbau der Feuerlöscheinrichtung notwendig. Ein Unternehmerwechsel ist aufgrund der bestehenden Gewährleistungsschnittstellen, des geringen Leistungsumfangs sowie der bereits laufenden Baustellenabwicklung wirtschaftlich und technisch nicht sinnvoll. Die Anspruchsgrundlage bildet hier VOB/B § 2 Abs. 6. Es handelt sich um zusätzliche im Bauvertrag nicht vorgesehene Bauleistungen. Die Fachfirma kann diese Leistungen ausführen.
- 19.06.2026: Vertragsänderung veröffentlicht · Nachtrag 21 – Trennstreifen Mehrmassen Der Nachtrag 21 führt Mehrkosten auf welche durch Mehrmassen bereits beauftragter Leistungen entstehen. Bauseits waren mehr Trennstreifen notwendig als bisher beauftragt. Es handelt sich somit um eine Massenmehrung. Die Anspruchsgrundlage bildet hier VOB/B § 2 Abs. 3. Die Mengensätze werden über 10% überschritten. Leider konnte nach einer Nachverhandlung kein besserer Preis vereinbart werden. Die Preise sind nach Prüfung durch den Fachplaner und der vorliegenden Urkalkulation als wirtschaftlich und angemessen bereits betrachtet worden. Der Vergabeempfehlung des Planers wird gefolgt. Gemäß § 132 GWB Abs. 2 Satz 3 werden die Änderung aufgrund von Umständen erforder-lich, die der Immobilienservice im Rahmen seiner Sorgfaltspflicht nicht vorhersehen konnte. Der Gesamtcharakter des Auftrags verändert sich jedoch nicht. Die Höhe des Nachtrages liegt absolut und prozentual bezogen auf die Hauptauftragssumme bei ca. 0,77 %. Somit liegt die Gesamtnachtragshöhe über 15%. Nachtrag 22 – Loch in Fassade schließen Der Nachtrag 22 führt Mehrkosten auf welche für das Schließen eines entdeckten Loches in der Fassade notwendig werden. Im Bereich einer zurückgebauten Küche war ein altes Entlüftungsrohr nach Aussen geführt. Innenseitig wurde die Öffnung geschlossen. Die offene Stelle in der Fassade wurde jedoch übersehen. Der Nachtrag 22 führt die Bauleistungen auf, um die Fassade fachgerecht zu schließen und vor Witterungseinflüssen zu schützen damit keine Feuchtigkeit in den Dämmbereich eindringen kann. Die Anspruchsgrundlage bildet hier VOB/B § 2 Abs. 6. Es handelt sich um zusätzliche im Vertrag nicht vorgesehene Bauleistungen. Die Preise sind nach Prüfung durch den Fachplaner und der vorliegenden Urkalkulation als wirtschaftlich und angemessen bereits betrachtet worden. Der Vergabeempfehlung des Planers wird gefolgt. Gemäß § 132 GWB Abs. 2 Satz 3 werden die Änderung aufgrund von Umständen erforder-lich, die der Immobilienservice im Rahmen seiner Sorgfaltspflicht nicht vorhersehen konnte. Der Gesamtcharakter des Auftrags verändert sich jedoch nicht. Die Höhe des Nachtrages liegt absolut und prozentual bezogen auf die Hauptauftragssumme bei ca. 1,99 %. Somit liegt die Gesamtnachtragshöhe über 15%. Nachtrag 23 – Fensterbereich Sporthalle Der Nachtrag 23 führt die Mehrkosten für die Anpassung der WDVS-Fassade mit Klinkerriemchen im Bereich des Fitnessraumes auf. Im Zuge des Bauablaufs wurde auf Forderung der Feuerwehr und der zuständigen Behörde zunächst ein zusätzlicher Fluchtweg durch den Einbau einer Tür in der Außenwand hergestellt. Nach anschließender Änderung der Planung wurde die Tür wieder zurückgebaut und durch ein großes Fenster ersetzt. Zur Herstellung eines fachgerechten und optisch einheitlichen Fassadenaufbaus sind die Anpassung des Wärmedämmverbundsystems sowie die Ergänzung der Klinkerfassade im Bereich der geänderten Öffnung erforderlich. Die Anspruchsgrundlage bildet hier VOB/B § 2 Abs. 6. Es handelt sich um zusätzliche im Vertrag nicht vorgesehene Bauleistungen. Die Preise sind nach Prüfung durch den Fachplaner und der vorliegenden Urkalkulation als wirtschaftlich und angemessen bereits betrachtet worden. Der Vergabeempfehlung des Planers wird gefolgt. Gemäß § 132 GWB Abs. 2 Satz 3 werden die Änderung aufgrund von Umständen erforder-lich, die der Immobilienservice im Rahmen seiner Sorgfaltspflicht nicht vorhersehen konnte. Der Gesamtcharakter des Auftrags verändert sich jedoch nicht. Die Höhe des Nachtrages liegt absolut und prozentual bezogen auf die Hauptauftragssumme bei ca. 6,29 %. Somit liegt die Gesamtnachtragshöhe über 15%.

## Häufige Fragen

**Wer hat den Auftrag bekommen?**
Den Zuschlag hat Stuckateurmeisterbetreib Torsten Nolden GmbH erhalten, Summe 86.318,98 €.

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Automatisch aus den Feldern der Bekanntmachung vom 19.06.2026, ohne KI. Die Branche ordnen wir selbst zu. Stand: 04.11.2026.

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Quelle: Bekanntmachung auf oeffentlichevergabe.de (CC0), https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/search/details?noticeId=4e0862be-ce15-4140-b562-86fd0dd0ab85. Maßgeblich ist die Bekanntmachung. Seite: https://vergabeweiser.de/ausschreibung/gymnasium-otto-pankok-errichtung-erweiterungsbau-und-sanierung-16a08a59