# GU-Leistungen zur Durchführung einer Sanierung von 24 Reihenhäusern in 2 Losen (Los 1: Oldenburg-Ohmstede / Los 2: Oldenburg-Brokhausen), VOEK 423-25

Zuschlag erteilt

Bundesanstalt für Immobilienaufgaben hat den Auftrag für Bauleistungen in Bonn vergeben (Bekanntmachung vom 27.07.2026), Zuschlag an Elias Kuli GmbH & Co. KG.

- Auftraggeber: [Bundesanstalt für Immobilienaufgaben](https://vergabeweiser.de/vergabestelle/bundesanstalt-fuer-immobilienaufgaben-bonn)
- Was: GU-Leistungen zur Durchführung einer Sanierung von 24 Reihenhäusern in 2 Losen (Los 1: Oldenburg-Ohmstede / Los 2: Oldenburg-Brokhausen), VOEK 423-25
- Wo: Bonn, Nordrhein-Westfalen
- Wer kann anbieten: Der Auftraggeber verhandelt direkt mit ausgewählten Unternehmen.
- Zuschlag an: Elias Kuli GmbH & Co. KG
- Zuschlag am: 27.07.2026
- Summe: nicht veröffentlicht
- Angebote: nicht veröffentlicht

## Gewinner

- [Elias Kuli GmbH & Co. KG](https://vergabeweiser.de/unternehmen/elias-kuli-gmbh-co-kg), Delmenhorst

## Leistungsumfang

Los 1: Der Projektgegenstand umfasst für sämtliche 9 Häuser insbesondere Rückbauarbeiten, Schadstoffsanierung, Bodenbelagsarbeiten, Malerarbeiten, Fliesenarbeiten in Bädern und WCs, die vollständige Erneuerung der HLS- und ELT-Anlagen auf einen aktuellen technischen Stand, den Austausch sanierungsbedürftiger Fenster einschließlich neuer Fensterbänke, den Austausch von Außen- und Innentüren einschließlich Zargen sowie die Reinigung der Kellerräume. Küchenräume sind vollständig in die Sanierung einzubeziehen. Nicht Bestandteil der Leistung sind Möblierung sowie die Lieferung und Montage einer Kücheneinrichtung einschließlich Küchenmöbeln, Arbeitsplatten und Elektrogeräten. Die Auftraggeberin stellt dem Auftragnehmer Bestandsunterlagen, Schadstoffgutachten, Lage- und Grundrissunterlagen sowie ergänzende Projektinformationen als Kalkulations- und Bearbeitungsgrundlage zur Verfügung. Ein massenverbindliches Leistungsverzeichnis auf Einzelmengenbasis ist nicht Gegenstand dieser Ausschreibung. Das zur Ausführung erforderliche Aufmaß und die vollständige Mengenermittlung sind nach Auftragserteilung durch den Auftragnehmer innerhalb von vier Wochen eigenverantwortlich vorzunehmen und der Auftraggeberin als Grundlage der weiteren Ausführungsplanung vorzulegen. Bereits im Bestand ersichtlich erneuerte oder technisch weiterverwendbare Bauteile sind im Rahmen der Bestandsaufnahme zu erfassen. Dies gilt insbesondere für bereits ausgetauschte Fenster sowie für einzelne vorhandene Wärmeerzeuger. Gleichwohl bleibt der funktional geschuldete Erfolg maßgeblich. Der Auftragnehmer hat daher anhand des tatsächlichen Bestandes zu entscheiden, welche Bauteile weiterverwendet werden können und welche zu erneuern sind, soweit die nachfolgend beschriebenen Mindestanforderungen dies zulassen. -- Los 2: Der Projektgegenstand umfasst für sämtliche 15 Häuser insbesondere Rückbauarbeiten, Schadstoffsanierung, Bodenbelagsarbeiten, Malerarbeiten, Fliesenarbeiten in Bädern und WCs, die vollständige Erneuerung der HLS- und ELT-Anlagen auf einen aktuellen technischen Stand, den Austausch sanierungsbedürftiger Fenster einschließlich neuer Fensterbänke, den Austausch von Außen- und Innentüren einschließlich Zargen sowie die Reinigung der Kellerräume. Küchenräume sind vollständig in die Sanierung einzubeziehen. Nicht Bestandteil der Leistung sind Möblierung sowie die Lieferung und Montage einer Kücheneinrichtung einschließlich Küchenmöbeln, Arbeitsplatten und Elektrogeräten. Die Auftraggeberin stellt dem Auftragnehmer Bestandsunterlagen, Schadstoffgutachten, Lage- und Grundrissunterlagen sowie ergänzende Projektinformationen als Kalkulations- und Bearbeitungsgrundlage zur Verfügung. Ein massenverbindliches Leistungsverzeichnis auf Einzelmengenbasis ist nicht Gegenstand dieser Ausschreibung. Das zur Ausführung erforderliche Aufmaß und die vollständige Mengenermittlung sind nach Auftragserteilung durch den Auftragnehmer innerhalb von vier Wochen eigenverantwortlich vorzunehmen und der Auftraggeberin als Grundlage der weiteren Ausführungsplanung vorzulegen. Bereits im Bestand ersichtlich erneuerte oder technisch weiterverwendbare Bauteile sind im Rahmen der Bestandsaufnahme zu erfassen. Dies gilt insbesondere für bereits ausgetauschte Fenster sowie für einzelne vorhandene Wärmeerzeuger. Gleichwohl bleibt der funktional geschuldete Erfolg maßgeblich. Der Auftragnehmer hat daher anhand des tatsächlichen Bestandes zu entscheiden, welche Bauteile weiterverwendet werden können und welche zu erneuern sind, soweit die nachfolgend beschriebenen Mindestanforderungen dies zulassen. -- Details zum Leistungsumfang sind den losbezogenen Funktionalen Leistungsbeschreibungen (C-02.1) inklusive ihrer Anlagen (C-02.2) zu entnehmen.

## Angaben laut Bekanntmachung

- Verfahren: Vergabe ohne Teilnahmewettbewerb (national)
- Art des Auftrags: Bauleistung
- Geschätzter Wert: nicht angegeben
- Bekanntmachungs-ID: 512750c0-9b28-47e4-96eb-bcf95866e2d8

## Verlauf

- 27.07.2026: Ergebnis veröffentlicht

## Häufige Fragen

**Wer hat den Auftrag bekommen?**
Den Zuschlag hat Elias Kuli GmbH & Co. KG erhalten.

## Weitere Zuschläge dieses Auftraggebers

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## Von hier aus weiter

- [Öffentliche Ausschreibungen in Bonn](https://vergabeweiser.de/region/nordrhein-westfalen/bonn): Offene Ausschreibungen aller Branchen
- [Bundesanstalt für Immobilienaufgaben](https://vergabeweiser.de/vergabestelle/bundesanstalt-fuer-immobilienaufgaben-bonn): Ausschreibungen und Zuschläge dieser Vergabestelle
- [Ausschreibungen des Bundes](https://vergabeweiser.de/thema/bund): Ausschreibungen und Zahlen
- [Verhandlungsvergabe](https://vergabeweiser.de/wissen/verhandlungsvergabe): Wissen: Ablauf und Begriffe

Automatisch aus den Feldern der Bekanntmachung vom 27.07.2026, ohne KI. Stand: 04.11.2026.

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Quelle: Bekanntmachung auf oeffentlichevergabe.de (CC0), https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/search/details?noticeId=512750c0-9b28-47e4-96eb-bcf95866e2d8. Maßgeblich ist die Bekanntmachung. Seite: https://vergabeweiser.de/ausschreibung/gu-leistungen-zur-durchfuehrung-einer-sanierung-von-24-reihenhaeusern-512750c0