# Grundstücksentwicklung inkl. Bau eines Hallenbades Gemeinde Münster

Vorinformation

Gemeinde Münster kündigt mit einer Vorinformation einen geplanten Auftrag für Hochbau und Rohbau im Landkreis Darmstadt-Dieburg an.

- Auftraggeber: [Gemeinde Münster](https://vergabeweiser.de/vergabestelle/gemeinde-muenster)
- Was: Hochbau und Rohbau: Grundstücksentwicklung inkl. Bau eines Hallenbades Gemeinde Münster
- Wo: Landkreis Darmstadt-Dieburg, Hessen
- Wer kann anbieten: Jedes Unternehmen, das die Anforderungen der Vergabeunterlagen erfüllt.
- Laufzeit: 48 Monate
- Vergabeunterlagen: https://www.dtvp.de/Satellite/notice/CXP4YNA54T0/documents
- Vergabeplattform: [dtvp.de](https://vergabeweiser.de/plattform/dtvp)

## Leistungsumfang

Verkauf eines Grundstücks bebaut mit einem Hallenschwimmbad, Abriss des Bades, Entwicklung des Geländes sowie Errichtung und Betrieb einer Schwimmmöglichkeit für die Öffentlichkeit nach Vorgaben des Auftraggebers. Es existiert kein Bebauungsplan für das Gelände. Das Baurecht richtet sich nach § 34 BauGB. Das Grundstück liegt direkt an der Ortsdurchgangsstraße (Darmstädter Straße) des Ortsteils Münster am Ortsausgang zum Nachbarort Dieburg. Es wird umgeben von einer Grundschule, einem Kindergarten und einer Tankstelle mit Werkstattbetrieben und einer Systemgastronomie (Subway) auf der gleichen Straßenseite. Auf der gegenüberliegenden Straßenseite befindet sich ein kleines Gewerbegebiet mit verschiedenen Gewerbebetrieben, einem Postverteilzentrum sowie einer weiteren Speisegaststätte. Es existiert kein Bebauungsplan für das Gelände. Das Baurecht richtet sich nach § 34 BauGB Die Grundstücksgröße des Objektes beträgt derzeit 5.004 m², aufgeteilt in die Gebäudefläche Hallenbad mit Parkplatzflächen, eine kleine herausparzellierte Fläche von 38 qm für ein Versorgergebäude, welches in dieser Parkplatzfläche liegt. Das Hallenbad ist unterteilt in mehrere Bereiche. Dazu gehören der Schwimmbereich mit zwei Becken und Umkleidekabinen, ein kleiner Saunabereich, ein Bistrobereich sowie ein Bereich für die Schwimmbadtechnik. Weiterhin ist derzeit in dem Gebäude in einem Anbau ein zweigruppiger Kindergarten untergebracht, der bei Veräußerung verlegt werden kann. Im Gebäude auch untergebracht ist derzeit ein Blockheizkraftwerk. Abnehmer der Energie sind neben dem Hallenbad auch die angrenzenden Gebäude eines Kindergartens sowie einer Grundschule. Für Grundschule und Kindergarten werden eigenständige Heizungsvarianten untersucht. Auf dem Dach des Hallenbades befindet sich eine Photovoltaikanlage die von einer externen Firma betrieben wird. Die Dachfläche hierfür wurde für 20 Jahre (31.03.2030) vermietet. Im Grundbuch ist eine Grunddienstbarkeit eingetragen. Auf dem Grundstück, im Bereich der Parkplätze befindet sich zudem noch einer der Verteilstationen für das Glasfasernetz für den Ortsteil Münster (ca. 80 m²). Die Erlaubnis zur Installation und Betrieb der Station wurde den Betreiber des Glasfasernetzes 2021 für 30 Jahre erteilt.

## Angaben laut Bekanntmachung

- Verfahren: nicht angegeben (EU-weit)
- Art des Auftrags: Bauleistung
- Geschätzter Wert: nicht angegeben
- Nachprüfung: Regierungspräsidium Darmstadt
- CPV-Code: 45210000-2
- CPV-Bezeichnung: [Bauleistungen im Hochbau](https://vergabeweiser.de/cpv/45210000-bauleistungen-im-hochbau)
- Bekanntmachungs-ID: e87b7e97-8a2a-47de-a2e0-532037a3b11b

## Verlauf

- 09.02.2025: Vorinformation veröffentlicht
- 11.02.2025: Vorinformation veröffentlicht

## Zuschläge: Hochbau und Rohbau in Hessen

- [GUF, Neubau S3-Laborgebäude Virologie](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/guf-neubau-s3-laborgebaeude-virologie-8cf2f752) · Goethe-Universität Frankfurt · Zuschlag 09.07.2026 an Ed. Züblin AG-DIR Mitte · 2 Angebote
- [Schlauchpflege](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/schlauchpflege-fb43cf09) · Magistrat der Stadt Wetzlar · Zuschlag 30.01.2026 an RUD. PREY Maschinenbau GmbH & Co. KG · 1–2 Angebote je Los
- [Ersatzneubau KiTa Im Sonnengarten Bad Soden am Taunus](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/ersatzneubau-kita-im-sonnengarten-bad-soden-am-taunus-5f6125f5) · Der Magistrat der Stadt Bad Soden am Taunus · Zuschlag 16.12.2025 an Kai Laumann, Zimmerei- und Bedachungs GmbH · 11 Angebote
- [Rohbauarbeiten für die Maßnahme "H607 Dreifeldhalle Offenbach an der Queich"](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/rohbauarbeiten-fuer-die-massnahme-h607-dreifeldhalle-offenbach-an-der-61fd7a23) · Ortsgemeinde Offenbach · Zuschlag 09.04.2025 an Lang Bau GmbH & Co.KG · 6 Angebote
- [Frankfurt/Main Hbf. Neustrukturierung Nordbau / B-Ebene: Abbruch- und Schadstoffsanierung, sowie Analyse und Raumluftmessung in 6 Losen](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/frankfurtmain-hbf-neustrukturierung-nordbau-b-ebene-abbruch-und-f1708503) · DB Station & Service AG · Zuschlag 26.09.2023 an Antal Rückbau GmbH
- [S6 1.- Neubau S-Bahn Haltepunkt Frankfurt Ginnheim](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/s6-1-neubau-s-bahn-haltepunkt-frankfurt-ginnheim-3ed617c8) · DB Station & Service AG · Zuschlag 18.09.2023 an DB Bahnbau Gruppe GmbH

## Von hier aus weiter

- [Ausschreibungen Hochbau und Rohbau im Landkreis Darmstadt-Dieburg](https://vergabeweiser.de/ausschreibungen/hochbau-rohbau/hessen/landkreis-darmstadt-dieburg): Offene Ausschreibungen und Marktlage dieser Branche
- [Öffentliche Ausschreibungen im Landkreis Darmstadt-Dieburg](https://vergabeweiser.de/region/hessen/landkreis-darmstadt-dieburg): Offene Ausschreibungen aller Branchen
- [Gemeinde Münster](https://vergabeweiser.de/vergabestelle/gemeinde-muenster): Ausschreibungen und Zuschläge dieser Vergabestelle
- [Vergabearten](https://vergabeweiser.de/wissen/vergabearten): Wissen: Ablauf und Begriffe

Automatisch aus den Feldern der Bekanntmachung vom 11.02.2025, ohne KI. Die Branche ordnen wir selbst zu. Stand: 01.11.2026.

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Quelle: Bekanntmachung auf oeffentlichevergabe.de (CC0), https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/search/details?noticeId=b98486ef-10e0-44d4-8e3c-25062cde71de. Maßgeblich ist die Bekanntmachung. Seite: https://vergabeweiser.de/ausschreibung/grundstuecksentwicklung-inkl-bau-eines-hallenbades-gemeinde-muenster-e87b7e97