# Grundinstandsetzung Behördenzentrum Platz der Luftbrücke 1 -3, 12101 Berlin Planung, schlüsselfertige Errichtung, Betreiben und Rückbau einer Modulbau-/Containerbauanlage als Ausweichquartier

Zuschlag erteilt

Bundesanstalt für Immobilienaufgaben hat den Auftrag für Bauleistungen in Berlin am 10.02.2025 vergeben. Wer den Zuschlag bekommen hat, steht nicht in der Bekanntmachung. Eingegangen: 4 Angebote.

- Auftraggeber: [Bundesanstalt für Immobilienaufgaben](https://vergabeweiser.de/vergabestelle/bundesanstalt-fuer-immobilienaufgaben-bonn)
- Was: Bauleistungen allgemein: Grundinstandsetzung Behördenzentrum Platz der Luftbrücke 1 -3, 12101 Berlin Planung, schlüsselfertige Errichtung, Betreiben und Rückbau einer Modulbau-/Containerbauanlage als Ausweichquartier
- Wo: Berlin
- Wer kann anbieten: Jedes Unternehmen, das die Anforderungen der Vergabeunterlagen erfüllt. Für KMU geeignet laut Bekanntmachung.
- Laufzeit: 03.02.2025 bis 26.03.2030, bis zu 2 Verlängerungen
- Zuschlag an: Gewinner nicht veröffentlicht
- Zuschlag am: 10.02.2025
- Summe: nicht veröffentlicht
- Angebote: 4

## Leistungsumfang

Das Ziel des Auftragnehmers ist die Bereitstellung eines Ausweichquartiers für die Nutzer im Behördenzentrum während der Grundinstandsetzung. Die Leistung umfasst die vollständige Planung, Herstellung und Betrieb/Nutzungsüberlassung der Anlage inkl. der Fundamentierung und Herstellung der umliegenden Freianlagen und Medienerschließung. Des Weiteren sind sämtliche Genehmigungen zur Umsetzung herbeizuführen. Zu den Leistungen zählen: - Genehmigungsplanung und Ausführungsplanung der gesamten Anlage, inkl. Herbeiführen der Baugenehmigung - Erdarbeiten, Erschließungsmaßnahmen und Gründungsarbeiten. Im Bereich von Baugruben, Fundamentaushüben und Gräben für die Versorgungsleitungen ist eine baubegleitende Kampfmitteluntersuchung durchzuführen. - Errichtung eines Ausweichquartiers in Modulbauweise - Herstellung der Freianlagen - Vorhaltung und Betrieb der Anlage inkl. Wartung - Umbau während der Nutzungsphase, inkl. Umbau der Freianlagen - Rückbau der gesamten Anlage nach Nutzungsende, inkl. Freianlagen, Gründung und Medienleitungen Der Auftragnehmer wird sicherstellen, dass alle zu erbringenden Leistungen sowie die verwendeten Systeme, Materialien, Einrichtungen, Geräte und Planungen den anzuwendenden Vorschriften und technischen Standards entsprechen. Vom Auftragnehmer sind folgende allgemeine Zielstellungen zu beachten und umzusetzen: - aktive und durchgängige Überwachung sowie Sicherstellung der vereinbarten Ausführungsqualitäten. - aktive Umsetzung von besonderen Schutz-/ Sicherungsmaßnahmen zur Einhaltung der vereinbarten Ausführungsqualitäten bis zum Bauende Das Ausweichquartier wird im Ganzen errichtet und in zwei Phasen wieder demontiert. Nach Nutzungsende ist die Anlage einschließlich Fundamentierung und Freianlagen zurückzubauen. Während der Nutzungsphase der Anlage werden verschiedene Nutzer einziehen und wieder ausziehen. Das Ausweichquartier gliedert sich in zwei Teile auf. Beide Teile sind in einem mittig angeordneten Flur miteinander verbunden, an diesem befindet sich mittig eine außenliegende Treppenanlagen. Der Hauptzugang ist in der Mitte der Anlage angeordnet, weitere Zugänge befinden sich an der Nord- und Südseite an denen weitere innenliegende Treppenhäuser angrenzen. Mittig entlang der Nord-Süd-Achse befindet sich der Flurbereich. Über diesen Flur sind alle Nutzungsbereiche angeschlossen. Die gesamte Anlage besteht aus zwei Vollgeschossen. Nutzung: Ausweichquartier für die im Behördenzentrum ansässigen Nutzer. Hauptsächlich sind den Nutzern Büros, Besprechungsräume, Archivräume einschl. Gemeinschafts- und Sanitärräume zur Verfügung zu stellen. Nutzungsphase 1 = volle Größe für ca. 132 Mitarbeiter Nutzungsphase 2 = reduzierte Größe Konstruktion: Die Wahl zur Art der Konstruktion (Container oder sonstige Modulbauweise) obliegt dem Auftragnehmer. Das Ausweichquartier bedarf einer schnelle Errichtung und muss die Möglichkeit besitzen umgebaut werden zu können. Flächen und Abmessungen: Gesamtes Ausweichquartier (Phase 1): Fläche: ca. 2.320 m² Module: 170 Stück Etagen: 2-geschossig Länge: 85,0 m Breite: 14,5 m Höhe: 5,60 m Reduziertes Ausweichquartier (Phase 2): Fläche: ca. 250 m² Module: 18 Stück Etagen: 1-geschossig Länge: 17,5 m Breite: 14,5 m Höhe: 2,80 m Nutzungsdauer: PHASE 1 voraussichtlich Dezember 2025 bis Juni 2028 PHASE 2 voraussichtlich August 2028 bis Januar 2030 Die Anlage "B.03.01_241001_PdL_VE0701_Matrix_Schnittstellen_AG-AN" ist bei der Leistungserbringung zu beachten.

## Angaben laut Bekanntmachung

- Verfahren: Offenes Verfahren (EU-weit)
- Art des Auftrags: Bauleistung
- Geschätzter Wert: nicht angegeben
- Bindefrist: 60 Tage nach Angebotsfrist
- Nachprüfung: Vergabekammern des Bundes
- CPV-Code: 45000000-7
- CPV-Bezeichnung: [Bauarbeiten](https://vergabeweiser.de/cpv/45000000-bauarbeiten)
- Bekanntmachungs-ID: 0f5ce67a-2eca-4bef-8e03-20cbcb084c1a

## Verlauf

- 11.10.2024: Ausschreibung veröffentlicht
- 16.02.2025: Ergebnis veröffentlicht

## Häufige Fragen

**Wer hat den Auftrag bekommen?**
Der Auftraggeber hat den Gewinner nicht veröffentlicht.

## Weitere Zuschläge dieses Auftraggebers

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## Von hier aus weiter

- [Öffentliche Ausschreibungen in Berlin](https://vergabeweiser.de/region/berlin): Offene Ausschreibungen aller Branchen
- [Bundesanstalt für Immobilienaufgaben](https://vergabeweiser.de/vergabestelle/bundesanstalt-fuer-immobilienaufgaben-bonn): Ausschreibungen und Zuschläge dieser Vergabestelle
- [Ausschreibungen des Bundes](https://vergabeweiser.de/thema/bund): Ausschreibungen und Zahlen
- [Offenes Verfahren](https://vergabeweiser.de/wissen/offenes-verfahren): Wissen: Ablauf und Begriffe

Automatisch aus den Feldern der Bekanntmachung vom 16.02.2025, ohne KI. Die Branche ordnen wir selbst zu. Stand: 05.11.2026.

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Quelle: Bekanntmachung auf oeffentlichevergabe.de (CC0), https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/search/details?noticeId=786dc4ce-f819-4188-b717-f3e11b90f9fd. Maßgeblich ist die Bekanntmachung. Seite: https://vergabeweiser.de/ausschreibung/grundinstandsetzung-behoerdenzentrum-platz-der-luftbruecke-1-3-12101-0f5ce67a