# Gesamtsanierung Klubhaus der Jugend in Saalfeld/Saale

Abgelaufen · Teilnahmewettbewerb

Stadt Saalfeld hat einen Auftrag für Ingenieur- und Planungsleistungen in Saalfeld / Saale ausgeschrieben. Teilnahmeanträge waren bis 18.09.2026 möglich. Ergebnis noch nicht veröffentlicht.

- Auftraggeber: [Stadt Saalfeld](https://vergabeweiser.de/vergabestelle/stadt-saalfeld)
- Was: Ingenieur- und Planungsleistungen: Gesamtsanierung Klubhaus der Jugend in Saalfeld/Saale
- Wo: Saalfeld / Saale, Landkreis Saalfeld-Rudolstadt, Thüringen
- Bis wann: Teilnahmeantrag bis 18.09.2026, 12:00 Uhr
- Wer kann anbieten: Zuerst Teilnahmeantrag. Es werden 3 bis 5 Bewerber zur Angebotsabgabe aufgefordert. Für KMU geeignet laut Bekanntmachung.
- Laufzeit: 24 Monate
- Lose: 4 Lose, einzeln anzubieten laut Bekanntmachung
- Vergabeunterlagen: https://www.dtvp.de/Satellite/notice/CXP4Y7ZMQRG/documents
- Vergabeplattform: [dtvp.de](https://vergabeweiser.de/plattform/dtvp)

## 4 Lose

- Los 1: Objektplanung Gebäude nach HOAI § 34 · Wert, geschätzt nicht angegeben
- Los 2: Tragwerksplanung nach § 51 HOAI · Wert, geschätzt nicht angegeben
- Los 3: Planung Technische Ausrüstung nach HOAI § 55 (ALG 1-3 Heizungs-, Lüftungs- und Sanitäranlagen) · Wert, geschätzt nicht angegeben
- Los 4: Planung Technische Ausrüstung nach HOAI § 55 (ALG 4-7) · Wert, geschätzt nicht angegeben

## Leistungsumfang

Das heutige Klubhaus der Jugend wurde 1908 am Standort des ehemaligen Gartenlokals am Oberen Tor eingeweiht, damals unter dem Namen "Saalfelder Gewerkschaftshaus". Errichtet wurde es im Auftrag des Bürgerlichen Brauhauses. Die Gastwirtschaft erhielt nach Beendigung des 1. Weltkrieges die Bezeichnung "Bürgerbräu". 1920 wurde im Saal des Gasthauses ein Lichtspieltheater errichtet, welches allerdings bereits im Jahr 1927 wieder schloss. In den Räumen des Bürgerbräu fanden vielfältige Vereinsabende unterschiedlicher Nutzer statt. Nach dem 2. Weltkrieg wurde für das Gebäude eine neue Nutzung gesucht. 1949 erfolgte die Schließung eines bisher als Haus der Jugend genutzten ehemaligen Mauxionsgebäudes in Saalfeld, sodass daraufhin der Umzug ins jetzige Klubhaus erfolgte. Ab diesem Zeitpunkt etablierte sich das Gebäude als Zentrum der Jugendkultur, was bis heute Bestand hat. Die offizielle Wiedereröffnung nach zahlreichen Umbauten und Neueinrichtungen erfolgte im Jahr 1954, seitdem unter dem Namen "Klubhaus der Jugend". Schon damals befanden sich dort Leseräume, ein Musikzimmer mit Instrumenten, eine Küche für die Vermittlung hauswirtschaftlicher Grundkenntnisse, ein Fotokabinett mit Dunkelkammer sowie zahlreiche Räume für gemeinschaftliches Arbeiten. Nach der Wiedervereinigung wurde das Klubhaus fortlaufend als Gaststätte, Diskothek und Wirkungsstätte verschiedener Vereine und für Jugendarbeit genutzt. Im Zeitraum zwischen 1990 und 2023 fanden abschnittsweise kleine Modernisierungen und Sicherungsabreiten statt, um die Nutzung der Räumlichkeiten gewährleisten zu können, umfangreichere Sanierungen sind nicht vorgenommen worden. Das Klubhaus der Jugend gilt als eines der stadtbildprägendsten Gebäude der Saalfelder Innenstadt, mit dem sich jegliche Generationen der Stadtbevölkerung identifizieren. Es wirkt sich aufgrund seiner Lage nicht nur auf sein direktes räumliches Umfeld aus, sondern steht als Teil des Denkmalensembles der Stadt für Saalfelds Architekturgeschichte. Die damalige Vision der Errichtung einer zentral gelegenen Kulturstätte als Begegnungs- und Veranstaltungsort hat bis heute nicht an Bedeutung verloren, daher gilt es, das Klubhaus der Jugend in seiner Funktions- und Wirkungsstärke für überregionale kulturelle Angebote noch sichtbarer zu machen und das in der Region einzigartige Potenzial des Gebäudes zu nutzen. Es soll in seiner Grundfunktion als solches bestehen bleiben, gleichzeitig aber noch breiter gefächerte Möglichkeiten für kulturelle Angebote über die bisher wirkenden Vereine hinaus bieten, sodass der Charakter einer Anlaufstelle für Vereinsarbeit und generationsübergreifender Begegnungen noch prägnanter zur Geltung kommen kann. Zusammenfassend lässt sich das Klubhaus der Jugend als Gestaltungs- und Entfaltungsraum, überregionaler kultureller Anlaufpunkt und Ort der politischen Bildung beschreiben - eine der relevantesten und zukunftsträchtigsten Kultureinrichtungen der Stadt Saalfeld. Allgemeine Angaben zum Gebäude Flurstück-Nr.: 791/10 Flurstücksgröße: 1.083 m² Baujahr: vor 1900: Saal und kleiner Gebäudeteil Oberes Tor 1908: umfangreiche Umbauten und Erweiterung 1970: Anbau Eingang Bruttorauminhalt (BRI): 13.488,21 m³ Bruttogeschossfläche (BGF): 3.895,93 m² Nettogeschossfläche (NGF): 3.084,43 m² Grundfläche Gebäude: 1.015,00 m² Mischbauweise (Mauerwerk/Fachwerk) dreigeschossig, unterkellert Dachformen: Mansarddach, Satteldach, Dach mit Krüppelwalm (Zwerchgiebel, Gauben, Erker mit Turmaufbau) Dachaufbau: Holzkonstruktion, Pfettendach, Schiefer, Schindeln Fundamente: Streifenfundamente Mauerwerk + Beton Außenwände: Mauerwerk, Giebel und Hofbereich DG Fachwerk Decken: Kellerdecke massiv, Holzbalkendecken mit Fehlboden kleiner, nicht überdachter Innenhof 3 Treppenhäuser mit Holztreppen, teilweise gewendelt Holzfenster, teilweise einfachverglast Aktuelle Nutzung gemischte Nutzung: kulturell (Jugendarbeit, Veranstaltungen, Vereine), Wohnnutzung (aktuell 3 Wohneinheiten vermietet). Folgende öffentliche und teilöffentliche Nutzungen finden im Gebäude statt: Veranstaltungssaal mit Bühne und Empore für kulturelle Aufführungen, Konzerte etc., soziale Jugendarbeit mit Indoor-Skaterbahn, Vereinsnutzung verschiedener Vereine, Bandproberäume und Kreativräume. Ziel der Umstrukturierung Das Klubhaus der Jugend soll weiterhin und über die jetzigen Nutzungsmöglichkeiten hinaus als Gestaltungsort für vielfältige Interessengruppen dienen. Hierbei zeichnet sich vor allem die individuelle Verbindung aus Einzel- und Gemeinschaftsnutzung der verschiedenen Bereiche aus. Die Flur- und Eingangsbereiche sollen möglichst offen gestaltet werden und eine möglichst leichte Orientierung im Gebäude. Es soll neben dem Veranstaltungseingang, welcher sich auch in Zukunft im mittleren Teil des Gebäudes befinden soll, einen von außen schnell und gut sichtbaren Haupteingangsbereich geben. Dieser Eingangs- und Empfangsbereich soll wie auch die Flurbereiche im Rahmen der Grundrisse übersichtlich gestaltet werden und einfache Orientierung für Besucher ermöglichen. Das Ziel soll eine höchstmögliche Effizienz hinsichtlich der Nutzungsüberschneidungen der multifunktionalen Räumlichkeiten sein - so beispielsweise die Sanitärbereiche, Teeküchen und allgemeine Flurbereiche. Auch Beratungsräumlichkeiten sollen möglichst so in die Konzipierung integriert werden, dass sie multifunktional einer Vielzahl an Nutzern zur Verfügung stehen. anrechenbare Baukosten (Netto): KG 300: 3.510.019,00 EUR KG 400: 2.020.000,00 EUR KG 410: 350.000,00 EUR KG 420: 350.000,00 EUR KG 430: 300.000,00 EUR KG 440: 400.000,00 EUR KG 450: 300.000,00 EUR KG 460: 80.000,00 EUR KG 470: 240.000,00 EUR

## Angaben laut Bekanntmachung

- Verfahren: Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb (EU-weit)
- Art des Auftrags: Dienstleistung
- Geschätzter Wert: nicht angegeben
- Nachprüfung: Thüringer Landesverwaltungsamt
- CPV-Code: 71000000-8
- CPV-Bezeichnung: [Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen](https://vergabeweiser.de/cpv/71000000-dienstleistungen-von-architektur-konstruktions)
- Bekanntmachungs-ID: 02ecbcd7-63e3-4bcc-b4bf-77425d6901b6

## Verlauf

- 20.08.2026: Ausschreibung veröffentlicht

## Zuschläge: Ingenieur- und Planungsleistungen in Thüringen

- [Rahmenvereinbarung über die Bereitstellung von Mobil- und Autodrehkrane von 30 t bis 250 t](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/rahmenvereinbarung-ueber-die-bereitstellung-von-mobil-und-08de5067) · Wismut GmbH · Zuschlag 26.10.2026 an Kran & Dach Baumgärtel GmbH und Schwerlast Weise GmbH · 2–3 Angebote je Los
- [Elektroplanungsleistungen für die Errichtung eines Umspannwerks](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/elektroplanungsleistungen-fuer-die-errichtung-eines-umspannwerks-6fd083b0) · SWE Netz GmbH · Zuschlag 19.10.2026 an ASCORI GmbH & Co. KG · 1 Angebot
- [Brückenneubau über die Hörsel Rothenhofer Weg in 99817 Eisenach](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/brueckenneubau-ueber-die-hoersel-rothenhofer-weg-in-99817-eisenach-5fc26c66) · Stadtverwaltung Eisenach · Zuschlag 06.10.2026 an Rother & Partner Ingenieurgesellschaft mbH · 4 Angebote
- [A_4_Objektplanung Ingenieurbauwerk Lph 1, 3, 6 und Fachplanung Tragwerk Lph 3, 6; Tunnel Lobdeburg](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/a-4-objektplanung-ingenieurbauwerk-lph-1-3-6-und-fachplanung-tragwerk-4e476ce4) · Die Autobahn GmbH des Bundes - NL Ost · Zuschlag 06.10.2026 an ZETCON Ingenieure GmbH · 6 Angebote
- [A 4 STP/FIT Legefeld, Ersatzneubau Kfz-Hallen; § 55 HOAI, Teil 4 Abschn. 2; Heizung, Lüftung, Sanitär, Klima (HLSK); Lph 2, 3, 5, 6 (Anl.-Gruppen: 1, 2, 3, 8)](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/a-4-stpfit-legefeld-ersatzneubau-kfz-hallen-55-hoai-teil-4-abschn-2-f5051dbb) · Die Autobahn GmbH des Bundes - NL Ost · Zuschlag 25.09.2026 an Welterstherm GmbH · 7 Angebote
- [Klassik Stiftung Weimar, Goethe-Nationalmuseum Weimar: Ensemble Goethe-Wohnhaus | Denkmalgerechte Instandsetzung und Museale Neukonzeption, Fachplanung Technische Ausrüstung Referenznummer der Bekanntmachung: B23.20820](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/klassik-stiftung-weimar-goethe-nationalmuseum-weimar-ensemble-goethe-58c65141) · Klassik Stiftung Weimar Stiftung des öffentlichen Rechts · Zuschlag 29.08.2023 an ARGE BIG-SIX - b.i.g. bechthold ingenieurgesellschaft mbh in Arge mit Six Engeneers GmbH

## Von hier aus weiter

- [Öffentliche Ausschreibungen im Landkreis Saalfeld-Rudolstadt](https://vergabeweiser.de/region/thueringen/landkreis-saalfeld-rudolstadt): Offene Ausschreibungen aller Branchen
- [Stadt Saalfeld](https://vergabeweiser.de/vergabestelle/stadt-saalfeld): Ausschreibungen und Zuschläge dieser Vergabestelle
- [Verhandlungsverfahren](https://vergabeweiser.de/wissen/verhandlungsverfahren): Wissen: Ablauf und Begriffe

Automatisch aus den Feldern der Bekanntmachung vom 20.08.2026, ohne KI. Die Branche ordnen wir selbst zu. Stand: 01.11.2026.

Fehler melden: https://vergabeweiser.de/fehler-melden?seite=https%3A%2F%2Fvergabeweiser.de%2Fausschreibung%2Fgesamtsanierung-klubhaus-der-jugend-in-saalfeldsaale-02ecbcd7

---
Quelle: Bekanntmachung auf oeffentlichevergabe.de (CC0), https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/search/details?noticeId=02ecbcd7-63e3-4bcc-b4bf-77425d6901b6. Maßgeblich ist die Bekanntmachung. Seite: https://vergabeweiser.de/ausschreibung/gesamtsanierung-klubhaus-der-jugend-in-saalfeldsaale-02ecbcd7