# Generationenbrücke in Reit im Winkl - Nutzungsänderung zu einer 4-Gruppigen Kindertagesstätte und Einbau von 6-9 Wohneinheiten für Senioren mit einem Begegnungsort; Planungsleistungen LPH 5 - 9

Vorinformation

Gemeinde Reit im Winkl kündigt mit einer Vorinformation einen geplanten Auftrag für Ingenieur- und Planungsleistungen in Reit im Winkl an.

- Auftraggeber: [Gemeinde Reit im Winkl](https://vergabeweiser.de/vergabestelle/gemeinde-reit-im-winkl)
- Was: Ingenieur- und Planungsleistungen: Generationenbrücke in Reit im Winkl - Nutzungsänderung zu einer 4-Gruppigen Kindertagesstätte und Einbau von 6-9 Wohneinheiten für Senioren mit einem Begegnungsort; Planungsleistungen LPH 5 - 9
- Wo: Reit im Winkl, Landkreis Traunstein, Bayern
- Wer kann anbieten: Jedes Unternehmen, das die Anforderungen der Vergabeunterlagen erfüllt.
- Laufzeit: 10.06.2024 bis 31.05.2026
- Vergabeunterlagen: https://www.subreport-elvis.de
- Vergabeplattform: [subreport-elvis.de](https://vergabeweiser.de/plattform/subreport-elvis)

## Leistungsumfang

Generationenbrücke in Reit im Winkl - Nutzungsänderung zu einer 4-Gruppigen Kindertagesstätte und Einbau von 6-9 Wohneinheiten für Senioren mit einem Begegnungsort; Planungsleistungen LPH 5 - 9; Im Jahre 2020 befasste sich die Gemeinde Reit im Winkl mit alternativen Überlegungen zur Unterbringung von 4 Kindergartengruppen (Kindergarten/Kinderkrippe) im Gemeindegebiet, da die beengten Grundstücksverhältnisse und der Zustand des kirchlichen Gebäudes die Investitionskosten nicht mehr rechtfertigten. Hierbei kam das ehemalige Krankenhaus, wiederholt umgebaut und zuletzt genutzt als Alten- und Seniorenheim in der Tiroler Str. 34 ins Gespräch. Die ersten Besichtigungen im August 2020 zeigten, dass dieses Gebäude grundsätzlich dafür geeignet wäre. Im Rahmen einer Machbarkeitsstudie vom 30.10.2021, die am 09.11.2021 dem Gemeinderat vorgestellt wurde, konnte im Wesentlichen nachgewiesen werden, dass sich das Gebäude sowohl von der Nutzungsverteilung als auch vom Zustand und den Umbaukosten her eignet und die gebotene Wirtschaftlichkeit gegeben ist. Nachdem das Gebäude über die notwendigen Kindergartenflächen hinaus zusätzliche Flächen anbietet, wurde im Zusammenhang mit dem Überbegriff Mehrgenerationenhaus auch überlegt. Das Grundstück ist groß genug, um mit einem Anbau die fehlenden Flächen so zu integrieren, dass die Umbaukosten wirtschaftlich gehalten werden können. Auf der Basis dieser Machbarkeitsstudie wurde ein Planerwettbewerb gemäß VgV für die Objektplanung Gebäude, sowie der Fachplanungsleistungen Tragwerksplanung und Technische Ausrüstung Ende 2022 ausgelobt. In der folgenden Bearbeitung des Projektes musste festgestellt werden, dass die erforderlichen Flächen und Nutzungen mit der zwischenzeitlich präzisierten und erweiterten Nutzeranforderungen im Bestand durch die Sanierung und Umbau inkl. der ursprünglich geplanten Erweiterungsmaßnahmen nicht mehr abgebildet werden kann. In der Variantenuntersuchung wurde der Anbau verworfen und durch ein Neubaugebäude auf dem Grundstück ersetzt. Mit Abschluss der Entwurfsplanung wurden die Kosten sowie die geänderte Planung vorgelegt, die nach Prüfung im Hinblick auf das Vergaberecht (§ 132 GWB) erneute VgV-Verfahren erforderlich machen. Nach derzeitigem Stand geht man von Gesamtkosten der KG 200 bis 700 in Höhe von netto 6,7 Mio. € aus. Die Leistungsphasen 1 – 4 sind bis zum Start des offenen Verfahrens abgeschlossen, die Baumaßnahmen sollen im dritten Quartal 2024 beginnen. Die Leistungsphase 8 für die Generalsanierung und Umbau im Bestand inkl. Neubaugebäude sollen im 2. Quartal 2026 abgeschlossen werden. Um den anvisierten Terminplan halten zu können, sowie den Planungsstopp und die damit verbundenen Kostensteigerungen zu minimieren, plant die Gemeinde Reit im Winkl folgende beschleunigte Offene Verfahren gem. §15 Abs. 3 VgV in der KW 20/2024 zu veröffentlichen: Objektplanung Gebäude nach §34 HOAI 2021 für die Leistungsphasen 5 bis 9; Fachplanung Tragwerksplanung nach §51 HOAI 2021 für die Leistungsphasen 5 bis 6 sowie 8; Fachplanung Technische Ausrüstung, Anlagengruppen 1 bis 6 sowie 8, nach §55 HOAI 2021 für die Leistungsphasen 5 bis 9;

## Angaben laut Bekanntmachung

- Verfahren: Offenes Verfahren (EU-weit)
- Art des Auftrags: Dienstleistung
- Geschätzter Wert: nicht angegeben
- Nachprüfung: Vergabekammer Südbayern
- CPV-Code: 71000000-8
- CPV-Bezeichnung: [Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen](https://vergabeweiser.de/cpv/71000000-dienstleistungen-von-architektur-konstruktions)
- Bekanntmachungs-ID: b1ed4ac8-9f98-49ce-bdf6-6a12735dfd22

## Verlauf

- 04.04.2024: Vorinformation veröffentlicht

## Zuschläge dieses Auftraggebers

- [Generationenbrücke in Reit im Winkl](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/generationenbruecke-in-reit-im-winkl-c498921f) · Zuschlag 10.11.2025 an Hans Meirandres GmbH · 4 Angebote
- [Generationenbrücke in Reit im Winkl - Nutzungsänderung zu einer 4-Gruppigen Kindertagesstätte und Einbau von 6-9 Wohneinheiten für Senioren mit einem Begegnungsort -- 36710 Zimmererarbeiten Neubau](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/generationenbruecke-in-reit-im-winkl-nutzungsaenderung-zu-einer-4-703fb279) · Zuschlag 10.11.2025 an Eder Holzbau GmbH · 2 Angebote
- [Generationenbrücke in Reit im Winkl - Nutzungsänderung zu einer 4-Gruppigen Kindertagesstätte und Einbau von 6-9 Wohneinheiten für Senioren mit einem Begegnungsort -- 36400 Spenglerarbeiten](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/generationenbruecke-in-reit-im-winkl-nutzungsaenderung-zu-einer-4-51ed4f09) · Zuschlag 10.11.2025 an Toni Meier GmbH · 4 Angebote
- [Generationenbrücke in Reit im Winkl - Nutzungsänderung zu einer 4-Gruppigen Kindertagesstätte und Einbau von 6-9 Wohneinheiten für Senioren mit einem Begegnungsort -- 31100 Erdbauarbeiten](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/generationenbruecke-in-reit-im-winkl-nutzungsaenderung-zu-einer-4-042a5cfc) · Zuschlag 15.10.2025 an Röde Recycling GmbH · 4 Angebote
- [Generationenbrücke in Reit im Winkl - Nutzungsänderung zu einer 4-Gruppigen Kindertagesstätte und Einbau von 6-9 Wohneinheiten für Senioren mit einem Begegnungsort -- 36700 Zimmererarbeiten Altbau](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/generationenbruecke-in-reit-im-winkl-nutzungsaenderung-zu-einer-4-d355d47c) · Zuschlag 15.10.2025 an Rudi Wolfenstetter GmbH · 4 Angebote
- [Generationenbrücke in Reit im Winkl - Nutzungsänderung zu einer 4-Gruppigen Kindertagesstätte und Einbau von 6-9 Wohneinheiten für Senioren mit einem Begegnungsort -- 31000 Baumeisterarbeiten inkl. Abbrucharbeiten mit Schadstoffsanierung sowie Gerüstarbeiten](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/generationenbruecke-in-reit-im-winkl-nutzungsaenderung-zu-einer-4-7b328a0a) · Zuschlag 15.10.2025 an Mayer Hoch- und Tiefbau GmbH · 6 Angebote

## Von hier aus weiter

- [Ausschreibungen Ingenieur- und Planungsleistungen in Bayern](https://vergabeweiser.de/ausschreibungen/ingenieurleistungen/bayern): Offene Ausschreibungen und Marktlage dieser Branche
- [Öffentliche Ausschreibungen im Landkreis Traunstein](https://vergabeweiser.de/region/bayern/landkreis-traunstein): Offene Ausschreibungen aller Branchen
- [Gemeinde Reit im Winkl](https://vergabeweiser.de/vergabestelle/gemeinde-reit-im-winkl): Ausschreibungen und Zuschläge dieser Vergabestelle
- [Ausschreibungen für Kitas und Kindergärten](https://vergabeweiser.de/thema/kitas): Ausschreibungen und Zahlen
- [Offenes Verfahren](https://vergabeweiser.de/wissen/offenes-verfahren): Wissen: Ablauf und Begriffe

Automatisch aus den Feldern der Bekanntmachung vom 04.04.2024, ohne KI. Die Branche ordnen wir selbst zu. Stand: 01.11.2026.

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Quelle: Bekanntmachung auf oeffentlichevergabe.de (CC0), https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/search/details?noticeId=b1ed4ac8-9f98-49ce-bdf6-6a12735dfd22. Maßgeblich ist die Bekanntmachung. Seite: https://vergabeweiser.de/ausschreibung/generationenbruecke-in-reit-im-winkl-nutzungsaenderung-zu-einer-4-b1ed4ac8