# Generalübernehmerleistungen, Quartiershochgarage Kleinescholz

Offen · noch 24 Tage · Teilnahmewettbewerb

Stadt Freiburg i. Br. - Vergabemanagement vergibt einen Auftrag für Hochbau und Rohbau in Freiburg. Verhandlungsverfahren (EU-weit): zuerst Teilnahmeantrag bis 04.12.2026, 10:00 Uhr, danach geben ausgewählte Unternehmen ein Angebot ab.

- Auftraggeber: [Stadt Freiburg i. Br. - Vergabemanagement](https://vergabeweiser.de/vergabestelle/stadt-freiburg-i-br-vergabemanagement)
- Was: Hochbau und Rohbau: Generalübernehmerleistungen, Quartiershochgarage Kleinescholz
- Wo: Freiburg, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg
- Bis wann: Teilnahmeantrag bis 04.12.2026, 10:00 Uhr
- Wer kann anbieten: Zuerst Teilnahmeantrag. Es werden 3 bis 5 Bewerber zur Angebotsabgabe aufgefordert.
- Vergabeunterlagen: https://bieterzugang.deutsche-evergabe.de/evergabe.bieter/api/supplier/external/deeplink/subproject/b30164c4-c7b7-4d6c-8d57-3da4b03559d5
- Registrierung: Laden können Sie die Unterlagen in der Regel ohne Registrierung, von Änderungen und Antworten auf Bieterfragen erfahren Sie aber meist nur, wenn Sie auf bieterzugang.deutsche-evergabe.de registriert sind.
- Vergabeplattform: [bieterzugang.deutsche-evergabe.de](https://vergabeweiser.de/plattform/bieterzugang-deutsche-evergabe)

## Leistungsumfang

Generalübernehmerleistungen, Quartiershochgarage Kleinescholz, Gertraude-Ils-Straße, 79106 Freiburg. Errichtung der Quartiershochgarage Kleineschholz auf Grundlage einer Funktionalen Leistungsbeschreibung. Im Rahmen der Entwicklung des neuen Quartiers Kleineschholz plant die Stadt Freiburg den Neubau einer Quartiershochgarage am Quartierseingang. Das Baugebiet liegt etwa einen Kilometer westlich des Hauptbahnhofs im Stadtteil Stühlinger. Die Abwicklung des ruhenden Verkehrs im Quartier erfolgt zentral durch die Quartiersgarage. Festgesetzt ist dies im Bebauungsplan, Baufeld MU 5. Sowohl Stellplätze für Bewohner, Gewerbetreibende, Besucher, Car-Sharing und Motorräder sollen hier auf über 200 Stellplätzen untergebracht werden. Um die Mobilitätswende weiter voranzutreiben, ist die Ausstattung der Stellplätze mit Ladeinfrastruktur vorgesehen. Neben der Funktion „parken“ beinhaltet die Hochgarage weitere Räume und Funktionen: die Energiezentrale und Trafostationen des Quartiers, wobei nur die Herstellung der Räumlichkeiten Teil dieser Ausschreibung ist. Hierzu liegt jeweils eine mit den Versorgungsträgern abgestimmte Entwurfsplanung vor. Außerdem ist eine PV-Anlage auf dem Dach vorgesehen. Zudem muss das Gebäude eine Schallschutzfunktion für das Quartier aufgrund seiner Lage entlang der Güterbahn im Westen und der Sundgauallee im Süden übernehmen. Eine begrünte Fassade rundet den Baukörper als südlichen Quartierseingang ab. An der Süd-West-Ecke der Garage ist die Montage einer Kletterwand vorgesehen, wobei die Kletterwandelemente selbst nicht Gegenstand der Generalunternehmerleistung sind. Gegenstand des Verfahrens sind Generalübernehmerleistungen für die Planung und Errichtung. Durchgeführt wird ein Verhandlungsverfahren mit öffentlichem Teilnahmewettbewerb gemäß § 119 Abs. 5 GWB i. V. m. §§ 3 EU Nr. 3, 3a EU Abs. 2 Nr. 1b, 3b EU Abs 3 VOB/A. Das zweistufige Verfahren beinhaltet den öffentlichen Teilnahmewettbewerb (1. Stufe: Auswahlphase) und das Verhandlungsverfahren (2. Stufe: Angebots- und Verhandlungsphase). Projektbeginn nach Beauftragung voraussichtlich 01.06.2027 (s. Rahmentermine in der Verfahrensbeschreibung). Planungsbeginn nach Beauftragung: 01.06.2027 Baufertigstellung voraussichtlich: 31.08.2028 Die detaillierte Aufgabenbeschreibung ist der Verfahrensbeschreibung und den Vergabeunterlagen zu entnehmen.

## Wie viele Angebote üblich sind

Bei Zuschlägen für Hochbau und Rohbau in Baden-Württemberg gab es im Median 5 Angebote je Zuschlag. Nur ein Angebot: bei 6 % der Zuschläge. Quelle: oeffentlichevergabe.de (CC0), 1.819 Zuschläge seit 10.11.2023, Stand 10.11.2026. Erfahrungswert, keine Prognose für dieses Verfahren.

## Angaben laut Bekanntmachung

- Verfahren: Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb (EU-weit)
- Art des Auftrags: Bauleistung
- Geschätzter Wert: nicht angegeben
- Nachprüfung: Vergabekammer
- CPV-Code: 45213312-3
- CPV-Bezeichnung: [Bau von Parkhäusern](https://vergabeweiser.de/cpv/45213312-bau-von-parkhaeusern)
- Bekanntmachungs-ID: a19167dc-4fdd-4ee8-a79b-4033e9484364

## Verlauf

- 04.11.2026: Ausschreibung veröffentlicht

## Vor der Abgabe

- Registrieren Sie sich auf bieterzugang.deutsche-evergabe.de und machen Sie sich mit der Abgabe vertraut, bevor es eilt.
- Laden Sie die Unterlagen und prüfen Sie, welche Nachweise und Erklärungen verlangt sind.
- Stellen Sie Fragen über die Plattform, spätestens bis 27.11.2026, 12:00 Uhr.
- Stellen Sie den Teilnahmeantrag bis 04.12.2026, 10:00 Uhr in der verlangten Form. Es zählt der Eingang, nicht das Absenden.

Hinweis, keine Rechtsberatung. Maßgeblich sind Bekanntmachung und Vergabeunterlagen.

## Häufige Fragen

**Bis wann kann ich ein Angebot abgeben?**
Zuerst ist ein Teilnahmeantrag nötig, bis 04.12.2026, 10:00 Uhr. Die Frist für Angebote nennt der Auftraggeber den ausgewählten Bewerbern.

**Wo bekomme ich die Unterlagen?**
Die Vergabeunterlagen stellt der Auftraggeber auf bieterzugang.deutsche-evergabe.de bereit. Laden können Sie sie in der Regel ohne Registrierung. Registrieren Sie sich trotzdem: Meist erfahren Sie nur dann von Änderungen und Antworten auf Bieterfragen. Ihr Angebot geben Sie in der Regel ebenfalls dort ab.

## Zuschläge dieses Auftraggebers

- [Estricharbeiten, Rettungszentrum](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/estricharbeiten-rettungszentrum-17abb55d) · Zuschlag 09.09.2026 an Einzelunternehmen aus Freiburg · 1 Angebot
- [Trockenbau, Akustikmaßnahmen und Metallunterdecken, Rettungszentrum](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/trockenbau-akustikmassnahmen-und-metallunterdecken-rettungszentrum-bc942f1a) · Zuschlag 02.07.2026 an Lindner SE · 5 Angebote
- [Küchentechnische Ausstattung, Kita im Moos](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/kuechentechnische-ausstattung-kita-im-moos-9f6ab8c2) · Zuschlag 10.06.2026 an Einzelunternehmen aus Donaueschingen · 7 Angebote
- [Estricharbeiten, Rettungszentrum](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/estricharbeiten-rettungszentrum-a4b3e90b) · Zuschlag 09.06.2026 an N3 Bau GmbH · 14 Angebote
- [Estricharbeiten, Kita im Moos](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/estricharbeiten-kita-im-moos-25a46820) · Zuschlag 12.03.2026 an Karadag Estrich-Bodenbau GmbH · 14 Angebote
- [Stahlbau Geländer und Treppen, Rettungszentrum](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/stahlbau-gelaender-und-treppen-rettungszentrum-45869ee0) · Zuschlag 04.03.2026 an Einzelunternehmen aus Freiburg · 6 Angebote

## Von hier aus weiter

- [Ausschreibungen Hochbau und Rohbau in Freiburg im Breisgau](https://vergabeweiser.de/ausschreibungen/hochbau-rohbau/baden-wuerttemberg/freiburg-im-breisgau): Offene Ausschreibungen und Marktlage dieser Branche
- [Öffentliche Ausschreibungen in Freiburg im Breisgau](https://vergabeweiser.de/region/baden-wuerttemberg/freiburg-im-breisgau): Offene Ausschreibungen aller Branchen
- [Stadt Freiburg i. Br. - Vergabemanagement](https://vergabeweiser.de/vergabestelle/stadt-freiburg-i-br-vergabemanagement): Ausschreibungen und Zuschläge dieser Vergabestelle
- [Verhandlungsverfahren](https://vergabeweiser.de/wissen/verhandlungsverfahren): Wissen: Ablauf und Begriffe

Automatisch aus den Feldern der Bekanntmachung vom 04.11.2026, ohne KI. Die Branche ordnen wir selbst zu. Stand: 10.11.2026.

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Quelle: Bekanntmachung auf oeffentlichevergabe.de (CC0), https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/search/details?noticeId=a19167dc-4fdd-4ee8-a79b-4033e9484364. Maßgeblich ist die Bekanntmachung. Seite: https://vergabeweiser.de/ausschreibung/generaluebernehmerleistungen-quartiershochgarage-kleinescholz-a19167dc