# Generalübernehmerleistungen Neubau

Abgelaufen · Teilnahmewettbewerb

degewo AG hat einen Auftrag für Bauleistungen in Berlin ausgeschrieben. Teilnahmeanträge waren bis 03.04.2025 möglich. Bisher kein Ergebnis gefunden.

- Auftraggeber: [degewo AG](https://vergabeweiser.de/vergabestelle/degewo-ag)
- Was: Bauleistungen allgemein: Generalübernehmerleistungen Neubau
- Wo: Berlin
- Bis wann: Teilnahmeantrag bis 03.04.2025, 11:00 Uhr
- Wer kann anbieten: Zuerst Teilnahmeantrag. Es werden 3 bis 5 Bewerber zur Angebotsabgabe aufgefordert. Für KMU geeignet laut Bekanntmachung.
- Laufzeit: 16.12.2025 bis 16.12.2028
- Vergabeunterlagen: https://www.meinauftrag.rib.de/public/DetailsByPlatformIdAndTenderId/platformId/2/tenderId/190834
- Vergabeplattform: [meinauftrag.rib.de](https://vergabeweiser.de/plattform/meinauftrag-rib)

## Leistungsumfang

Generalübernehmerleistungen (sämtliche Planungsleistungen gemäß HOAI LPH 2-8 und Bauleistungen) für die Errichtung von zwei Wohnanlagen in Holzhybridbauweise als Effizienzhaus 40, mit mind. 320 Wohneinheiten, Gewerbeeinheiten, einer Kita und Außenanlagen. Das ehemalige Flughafengelände Tegel wird durch das landeseigene Unternehmen die Tegel Projekt GmbH (im weiteren TP genannt) zu einem Forschungs- und Industriepark für urbane Technologien (Urban Tech Republic) und einem Wohnquartier (Schumacher Quartier) entwickelt. Dafür hat die Tegel-Projekt GmbH gemeinsam mit der Senatsverwaltung Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen den Bebauungsplan 12-62aa erarbeitet. Gegenstand dieses Vergabeverfahrens und Bauauftrages sind Baufeld 12 und Baufeld 28 im Geltungsbereich des B-Plan 12-62aa. Der AN erbringt die Errichtung der beiden Wohnanlagen schlüssel- und bezugsfertig mit insgesamt ca. 320 neuen Wohnungen, Gewerbeflächen, einer Kita und der Freianlagen auf den vorgenannten Baufeldern einschließlich aller notwendigen Planungsleistungen im Sinne der HOAI für die Leistungsphasen 1 - 8 und in Teilen der Leistungsphase 9 als Gesamtverantwortlicher. Zu den Leistungen des AN gehört die Herbeiführung der notwendigen Genehmigungen sowie aller erforderlichen Sachverständigenleistungen nach Maßgabe der Vergabeunterlagen. Der Auftraggeber beabsichtigt die Gebäude langfristig für Vermietungszwecke im Eigenbestand zu halten. Für alle Gebäude ist eine nachhaltige Vermarktbarkeit und eine hohe Wirtschaftlichkeit hinsichtlich der Lebenszykluskosten, der verwendeten Materialien, der Optimierung der Betriebskosten und der Bewirtschaftung zu gewährleisten. Die Investitionskosten (KG 200 - 700) pro m² vermietbarer Gesamtfläche (Gesamtwohnfläche inkl. anrechenbarem Teil der zugehörigen privaten Freisitze und Ge-samtgewerbefläche inkl. Kita) sollen sich an der Zielgröße 3.400,- EUR brutto / m² orientieren.

## Angaben laut Bekanntmachung

- Verfahren: Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb (EU-weit)
- Art des Auftrags: Bauleistung
- Geschätzter Wert: nicht angegeben
- Nachprüfung: Vergabekammer des Landes Berlin
- CPV-Code: 45200000-9
- CPV-Bezeichnung: [Komplett- oder Teilbauleistungen im Hochbau sowie Tiefbauarbeiten](https://vergabeweiser.de/cpv/45200000-komplett-oder-teilbauleistungen-im-hochbau)
- Bekanntmachungs-ID: 9b0fff65-92d6-4f97-b807-1e62ce057c52

## Verlauf

- 19.03.2025: Ausschreibung veröffentlicht · Die Bekanntmachung muss bezüglich des Textes zu den Eignungskriterien (5.1.9.) der Referenzen für bestimmte Arbeiten (schlüsselfertige Errichtung von Wohnanlagen in Holz­ oder Holzhybridbauweise) korrigiert werden.

## Zuschläge dieses Auftraggebers

- [Wach- und Sicherheitsleistungen](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/wach-und-sicherheitsleistungen-11d35f5c) · Zuschlag 13.01.2026 an Flash Security GmbH und BWS Brandenburger Wach- und Schließgesellschaft mbH · 5–9 Angebote je Los
- [Rahmenvertrag Arbeitnehmerüberlassung](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/rahmenvertrag-arbeitnehmerueberlassung-3da482dc) · Zuschlag 01.01.2026 an Randstad Deutschland GmbH & Co. KG und 3 weitere · 9 Angebote
- [Generalübernehmerleistungen Neubau](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/generaluebernehmerleistungen-neubau-dbb9b008) · Zuschlag 04.12.2025 an B&O Bau und Projekte GmbH · 5 Angebote
- [VERA Rahmenvertrag Rollladenarbeiten](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/vera-rahmenvertrag-rollladenarbeiten-9a672762) · Zuschlag 01.12.2025 an Jalousien Böttcher GmbH · 6 Angebote
- [Schilder im Außenbereich Wohnumfeld](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/schilder-im-aussenbereich-wohnumfeld-fc7f3c4f) · Zuschlag 21.11.2025 an Einzelunternehmen aus Berlin · 6 Angebote
- [Miete und Eichung von Messgeräten](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/miete-und-eichung-von-messgeraeten-55d4ae7e) · Zuschlag 01.09.2025 an Techem Energy Services GmbH · 2 Angebote

## Von hier aus weiter

- [Öffentliche Ausschreibungen in Berlin](https://vergabeweiser.de/region/berlin): Offene Ausschreibungen aller Branchen
- [degewo AG](https://vergabeweiser.de/vergabestelle/degewo-ag): Ausschreibungen und Zuschläge dieser Vergabestelle
- [Verhandlungsverfahren](https://vergabeweiser.de/wissen/verhandlungsverfahren): Wissen: Ablauf und Begriffe

Automatisch aus den Feldern der Bekanntmachung vom 19.03.2025, ohne KI. Die Branche ordnen wir selbst zu. Stand: 31.10.2026.

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Quelle: Bekanntmachung auf oeffentlichevergabe.de (CC0), https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/search/details?noticeId=9b0fff65-92d6-4f97-b807-1e62ce057c52. Maßgeblich ist die Bekanntmachung. Seite: https://vergabeweiser.de/ausschreibung/generaluebernehmerleistungen-neubau-9b0fff65