# Generalsanierung Theater Vorpommern, Spielstätte Greifswald.

Zuschlag erteilt

Universitäts- und Hansestadt Greifswald, Der Oberbürgermeister… hat den Auftrag für Ingenieur- und Planungsleistungen am 22.03.2018 vergeben, Zuschlag an Dietrich Untertrifaller Architekten ZT GmbH.

- Auftraggeber: Universitäts- und Hansestadt Greifswald, Der Oberbürgermeister, Immobilienverwaltungsamt, Abt. Hochbau
- Was: Ingenieur- und Planungsleistungen: Generalsanierung Theater Vorpommern, Spielstätte Greifswald.
- Wo: Mecklenburg-Vorpommern
- Wer kann anbieten: Zuerst Teilnahmeantrag, danach geben nur ausgewählte Bewerber ein Angebot ab.
- Laufzeit: 03.07.2017 bis 31.12.2026
- Zuschlag an: Dietrich Untertrifaller Architekten ZT GmbH
- Zuschlag am: 22.03.2018
- Summe: nicht veröffentlicht
- Angebote: nicht veröffentlicht

## Gewinner

- [Dietrich Untertrifaller Architekten ZT GmbH](https://vergabeweiser.de/unternehmen/dietrich-untertrifaller-architekten-zt-gmbh), Bregenz

## Leistungsumfang

Die Universitäts- und Hansestadt Greifswald ist der wichtigste Wissenschafts- und Wirtschaftsstandort in der Region Vorpommern. Das vorhandene Theater, als Anziehungspunkt für kulturelle Veranstaltungen, soll durch eine Generalsanierung in einen würdigen und zeitgemäßen Zustand versetzt werden. Ziel der Sanierung ist es, die Räume so im Gebäude anzuordnen / zu optimieren, dass eine möglichst gewinnbringende Raumstruktur zustande kommt. Hierbei sind auch entspr. Flächen für die Gebäudetechnik vorzusehen. Für die Farbgestaltung in den Innenräumen des Theaters wird gegenwärtig i. A. der Universitäts- u.Hansestadt Greifswald auf der Grundlage restaurat. Untersuchungen u. Befunderhebungen ein Farbkonzept erstellt. Die späteren Ergebnisse der Untersuchung sind mit der unteren Denkmalschutzbehörde und dem Landesamt für Kultur und Denkmalschutz abzustimmen u. umzusetzen. Das Brandschutzkonzept sollte fortgeschrieben bzw. auf die Gegebenheiten der Umbaumaßnahmen und Sanierung angepasst werden.

## Angaben laut Bekanntmachung

- Verfahren: Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb (national)
- Art des Auftrags: Dienstleistung
- Geschätzter Wert: 16.900.000 €
- Nachprüfung: Vergabekammer Mecklenburg-Vorpommern
- CPV-Code: 71000000-8
- CPV-Bezeichnung: [Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen](https://vergabeweiser.de/cpv/71000000-dienstleistungen-von-architektur-konstruktions)
- Bekanntmachungs-ID: 101922-2017

## Verlauf

- 18.03.2017: Ausschreibung veröffentlicht
- 07.04.2018: Ergebnis veröffentlicht
- 06.08.2021: Vertragsänderung veröffentlicht · Erstellen einer Außen- und Innenvisualisierung zur Veranschaulichung der zukünftigen Fassade. Laut Aufgabenstellung sollten das Theater in der Planung als Generalsanierung bearbeitet werden. Nach Abschluss der Leistungsphase 2 –Vorplanung, verbunden mit zahlreichen Untersuchungen, Gutachten und der daraus folgenden Kostenschätzung wurde ersichtlich, dass der Sanierungsgrad des Gebäudes weitaus höher ist als vorher angenommen. Da eine Sanierung mit erhöhten bautechnischen Aufwendungen sowie Kostenrisiken verbunden sind und ein Neubau aus wirtschaftlicher und bautechnischer Sicht zu bevorzugen ist, resultiert aus der Planung ein Teilabbruch des Bestandsgebäudes und die Errichtung eines Neubaus.
- 06.08.2021: Vertragsänderung veröffentlicht · Erstellung einer Kunstlichtplanung mit Materialberatung sowie technische Anpassung der historischen Leuchten.
- 01.02.2022: Vertragsänderung veröffentlicht · Erstellung einer Signaletikplanung mit Erarbeitung von Typografien inkl. Piktogrammen sowie taktilen Leitsystemen.
- 01.02.2022: Vertragsänderung veröffentlicht · Erstellung einer Fassadenplanung für eine vorgehängte Metallgitterfassade.
- 01.02.2022: Vertragsänderung veröffentlicht · Erstellung einer Entscheidungsvorlage für das Landesamt für Kultur und Denkmalpflege. - Analysieren der Leistungsänderung Abbruch/Neubau in Hinblick auf eine funktionale, wirtschaftliche und technische Lösung - Koordination und Abstimmung der Leistungsänderungen mit den am Projekt Beteiligten - Beraten zur Leistungsänderung - Zusammenfassen, Erläutern und Dokumentieren der Ergebnisse als Entscheidungsvorlage zur Beurteilung der Leistungsänderung durch das Landesamt für Kultur und Denkmalpflege
- 01.02.2022: Vertragsänderung veröffentlicht · Erstellung einer Abbruchplanung für den Baukörper 1954 und der Anlieferung.
- 29.03.2022: Vertragsänderung veröffentlicht · 1. Erstellung einer brandschutztechnischen Stellungnahme bezüglich der Rettungswegführung von der angrenzenden Stadthalle über das Theater während der Bauzeit. Da das Theater und die angrenzende Stadthalle einen zusammenhängenden Gebäudekomplex darstellen, wurden im Laufe der Planung verschiedene Abhängigkeiten voneinander festgestellt. 2. Bestellung Fachbauleiter Brandschutz mit ergänzenden Baustellentermine zur Objektüberwachung für die stichprobenartige Kontrolle von Bauteilen. Im Zuge der Brandschutzplanung wurden mehrere Abstimmungen mit dem Prüfingenieur für Brandschutz geführt. Dabei wurde im Vorfeld zur Prüfung des neuen Brandschutzkonzeptes die Einbindung eines Fachbauleiters Brandschutz gefordert.

## Häufige Fragen

**Wer hat den Auftrag bekommen?**
Den Zuschlag hat Dietrich Untertrifaller Architekten ZT GmbH erhalten.

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## Von hier aus weiter

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- [Verhandlungsvergabe](https://vergabeweiser.de/wissen/verhandlungsvergabe): Wissen: Ablauf und Begriffe

Automatisch aus den Feldern der Bekanntmachung vom 29.03.2022, ohne KI. Die Branche ordnen wir selbst zu. Stand: 02.11.2026.

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Quelle: Bekanntmachung auf TED – Tenders Electronic Daily (© Europäische Union), https://ted.europa.eu/de/notice/-/detail/164254-2022. Maßgeblich ist die Bekanntmachung. Seite: https://vergabeweiser.de/ausschreibung/generalsanierung-theater-vorpommern-spielstaette-greifswald-1019222017