# Generalplaner- und Architektenleistungen im Bauunterhalt und für Kleine Baumaßnahmen in den Liegenschaften der Bundesagentur für Arbeit, Region Süd

Zuschlag erteilt

Bundesagentur für Arbeit hat den Auftrag für Architektur am 20.04.2026 vergeben, Zuschlag an johannsraum Architekten Bock & Emminger PartGmbB und 7 weitere. Eingegangen: 1–5 Angebote je Los.

- Auftraggeber: [Bundesagentur für Arbeit](https://vergabeweiser.de/vergabestelle/bundesagentur-fuer-arbeit)
- Was: Architektur: Generalplaner- und Architektenleistungen im Bauunterhalt und für Kleine Baumaßnahmen in den Liegenschaften der Bundesagentur für Arbeit, Region Süd
- Wo: nicht angegeben
- Wer kann anbieten: Zuerst Teilnahmeantrag, danach geben nur ausgewählte Bewerber ein Angebot ab.
- Laufzeit: 01.04.2026 bis 31.12.2029, bis zu 2 Verlängerungen
- Lose: 9 Lose, einzeln anzubieten laut Bekanntmachung
- Zuschlag an: johannsraum Architekten Bock & Emminger PartGmbB und 7 weitere
- Zuschlag am: 20.04.2026
- Summe: nicht veröffentlicht
- Angebote: 1–5 je Los

## Gewinner

- Einzelunternehmen aus Marktheidenfeld
- [johannsraum Architekten Bock & Emminger PartGmbB](https://vergabeweiser.de/unternehmen/johannsraum-architekten-bock-emminger-partgmbb), Nürnberg
- Einzelunternehmen aus Altdorf b. Nürnberg
- [Lindner SE](https://vergabeweiser.de/unternehmen/lindner-se), Arnstorf
- [P2 Architektur GmbH i.G.](https://vergabeweiser.de/unternehmen/p2-architektur-gmbh-ig), Postbauer-Heng
- Einzelunternehmen aus Bochum
- [VOLL IM PLAN GMBH](https://vergabeweiser.de/unternehmen/voll-im-plan-gmbh), Rosenheim
- [INGENIEURKONTOR BLWS GmbH & Co. KG](https://vergabeweiser.de/unternehmen/ingenieurkontor-blws-gmbh-co-kg), Bodenmais

## 9 Lose

- Los 1: Los 1 · Einzelunternehmen aus Marktheidenfeld
- Los 2: Los 2 · [johannsraum Architekten Bock & Emminger PartGmbB](https://vergabeweiser.de/unternehmen/johannsraum-architekten-bock-emminger-partgmbb), Nürnberg
- Los 3: Los 3 · Einzelunternehmen aus Altdorf b. Nürnberg
- Los 4: Los 4 · [Lindner SE](https://vergabeweiser.de/unternehmen/lindner-se), Arnstorf
- Los 5: Los 5 · [P2 Architektur GmbH i.G.](https://vergabeweiser.de/unternehmen/p2-architektur-gmbh-ig), Postbauer-Heng
- Los 6: Los 6 · Einzelunternehmen aus Bochum
- Los 7: Los 7 · [P2 Architektur GmbH i.G.](https://vergabeweiser.de/unternehmen/p2-architektur-gmbh-ig), Postbauer-Heng
- Los 8: Los 8 · [VOLL IM PLAN GMBH](https://vergabeweiser.de/unternehmen/voll-im-plan-gmbh), Rosenheim
- Los 9: Los 9 · [INGENIEURKONTOR BLWS GmbH & Co. KG](https://vergabeweiser.de/unternehmen/ingenieurkontor-blws-gmbh-co-kg), Bodenmais

## Leistungsumfang

Der Auftraggeber plant über zeitlich begrenzte Rahmenverträge Leistungen entsprechend HOAI, Teil 3, Abschnitt 1 (hier überwiegend LPh 1-3 und 5- 9) für den Bauunterhalt (BUN) und für Kleine Neu-, Um- und Erweiterungsbauten (KLB) an den i.d.R. BA-eigenen Liegenschaften zu vergeben. Der Auftragnehmer verpflichtet sich außerdem, auf entsprechenden Abruf die besonderen Leistungen wie Bestandsaufnahme, technische Substanzerkundung, Tragwerkplanung, Brandschutz und Bauphysik auszuführen. Eine exakte Angabe zur Gesamtmenge bzw. Umfang der Leistungen kann nicht genannt werden, da der Bedarf jährlich neu festgestellt wird und unvorhergesehene Maßnahmen aus Havarien und Störungen jeglicher Art hinzukommen können. Das Groß der Einzelmaßnahmen ist kleinteilig und bewegt sich im Bereich bis 150.000 EUR (ca. 60% der Maßnahmen). Gesucht werden Architektur- oder Ingenieurbüros, die aufgrund Ihrer Kompetenz und Erfahrung mit den Regelwerken des öffentlichen Bauens vertraut sind und die Maßnahmen - KLB bis 6 Mio.€, BUN auch darüber (brutto inkl. NK) - unter Einhaltung aller Vorgaben des Auftraggebers, den vereinbarten Qualitäten, Kosten und Terminen zuverlässig abwickeln und betreuen können. Die Projektsteuerung und Bauherrenvertretung (im Rahmen der übertragenen Vollmachten) erfolgt über die BA-Gebäude-, Bau- und Immobilienmanagement GmbH. Die Ansprechpartner vor Ort für Themen z.B. Baufreiheit, Gebäudezutritt usw. sind Mitarbeiter des RIM (RIM = Regionales Infrastrukturmanagement - eine Organisationseinheit der BA). Ein Anspruch auf ein Umsatzvolumen in bestimmter Höhe und ausschließliche Beauftragung innerhalb des Loses/der Lose besteht nicht (kein Exklusivitätsverhältnis). Zur Erhöhung der Flexibilität und Beschleunigung der Umsetzung der Bau-Maßnahmen behält sich der Auftraggeber vor, pro Los bis zu zwei Architektur- bzw. Ingenieurbüros mit der Leistungserbringung zu beauftragen.

## Angaben laut Bekanntmachung

- Verfahren: Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb (EU-weit)
- Art des Auftrags: Dienstleistung
- Geschätzter Wert: 41.117.101,36 €
- Nachprüfung: Vergabekammern des Bundes
- CPV-Code: 71240000-2
- CPV-Bezeichnung: [Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen](https://vergabeweiser.de/cpv/71240000-dienstleistungen-von-architektur-und-ingenieurbueros)
- Bekanntmachungs-ID: a6c5836a-c283-48b6-88cb-1015f2b39bb2

## Verlauf

- 25.09.2025: Ausschreibung veröffentlicht
- 22.04.2026: Ergebnis veröffentlicht

## Häufige Fragen

**Wer hat den Auftrag bekommen?**
Den Zuschlag hat johannsraum Architekten Bock & Emminger PartGmbB und 7 weitere erhalten.

## Weitere Zuschläge dieses Auftraggebers

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- [Generalplaner- und Architektenleistungen im Bauunterhalt und für kleine Baumaßnahmen in den Liegenschaften der Bundesagentur für Arbeit Region Südwest](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/generalplaner-und-architektenleistungen-im-bauunterhalt-und-fuer-1668e620) · Zuschlag 15.04.2026 an Barton S-ASS Architekten GmbH und 5 weitere · 1–4 Angebote je Los
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## Von hier aus weiter

- [Bundesagentur für Arbeit](https://vergabeweiser.de/vergabestelle/bundesagentur-fuer-arbeit): Ausschreibungen und Zuschläge dieser Vergabestelle
- [Ausschreibungen des Bundes](https://vergabeweiser.de/thema/bund): Ausschreibungen und Zahlen
- [Verhandlungsverfahren](https://vergabeweiser.de/wissen/verhandlungsverfahren): Wissen: Ablauf und Begriffe

Automatisch aus den Feldern der Bekanntmachung vom 22.04.2026, ohne KI. Die Branche ordnen wir selbst zu. Stand: 03.11.2026.

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Quelle: Bekanntmachung auf oeffentlichevergabe.de (CC0), https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/search/details?noticeId=03736746-5582-473b-af14-efbe220496ed. Maßgeblich ist die Bekanntmachung. Seite: https://vergabeweiser.de/ausschreibung/generalplaner-und-architektenleistungen-im-bauunterhalt-und-fuer-a6c5836a