# Gebäudekomplex ehemalige Lederwerke Emil Brüderlein in Pößneck - Rohbauinstandsetzung - Leistungen Objektplanung Gebäude (Los 1) und Leistungen Tragwerksplanung (Los 2)

Abgelaufen · Teilnahmewettbewerb

Stadtverwaltung Pößneck hat einen Auftrag für Ingenieur- und Planungsleistungen in Pößneck ausgeschrieben. Teilnahmeanträge waren bis 12.12.2024 möglich. Bisher kein Ergebnis gefunden.

- Auftraggeber: [Stadtverwaltung Pößneck](https://vergabeweiser.de/vergabestelle/stadtverwaltung-poessneck)
- Was: Ingenieur- und Planungsleistungen: Gebäudekomplex ehemalige Lederwerke Emil Brüderlein in Pößneck - Rohbauinstandsetzung - Leistungen Objektplanung Gebäude (Los 1) und Leistungen Tragwerksplanung (Los 2)
- Wo: Pößneck, Saale-Orla-Kreis, Thüringen
- Bis wann: Teilnahmeantrag bis 12.12.2024, 15:00 Uhr
- Wer kann anbieten: Zuerst Teilnahmeantrag. Es werden 3 bis 5 Bewerber zur Angebotsabgabe aufgefordert. Für KMU geeignet laut Bekanntmachung.
- Laufzeit: 60 Monate
- Lose: 2 Lose, einzeln anzubieten laut Bekanntmachung
- Vergabeunterlagen: https://www.dtvp.de/Satellite/notice/CXP4Y7ZH2FW/documents
- Vergabeplattform: [dtvp.de](https://vergabeweiser.de/plattform/dtvp)

## 2 Lose

- Los 1: Objektplanung Gebäude nach HOAI § 34 · Wert, geschätzt nicht angegeben
- Los 2: Tragwerksplanung nach HOAI § 51 · Wert, geschätzt nicht angegeben

## Leistungsumfang

Der mehrteilige Baukomplex und die zugehörigen Freiräume nördlich der Saalfelder Straße (ehemalige Lederfabrik Emil Brüderlein) sollen in Verbindung mit der 6. Landesgartenschau 2028 in der Orlaregion (Städte Triptis, Neustadt an der Orla und Pößneck) als wichtiger Bereich künftiger Stadtentwicklung grundlegend umgestaltet, saniert und aufgewertet werden. Der von der ehemaligen industriellen Nutzung geprägte Bereich westlich der historischen Altstadt soll eine der Kernzonen der LGS 2028 bilden und mittelfristig zu einem Veranstaltungs-, Wohn- und Gewerbepark entwickelt werden. Dabei sollen wertvolle Zeugnisse und Bestände der Industriearchitektur des späten 19. und frühen 20. Jahrhunderts erhalten und integriert werden. Im Sinne einer nachhaltigen Stadtentwicklung sollen damit städtebauliche und strukturelle Defizite beseitigt werden, Wohn- und Freizeitangebote sowie gewerbliche Flächenangebote für die Kreativ-, Digitalwirtschaft und Co-Space-Nutzer geschaffen werden. Der denkmalgeschützte Gebäudekomplex besteht im Wesentlichen aus dem zweigeschossigen, villenartigen Kontorgebäude ("Villa Brüderlein") nahe der Straße und dem rückwärtigen, breit gelagerten Riegel der Produktionsgebäude nördlich davon. Das Kontorgebäude ist freistehend und ist mit der schmalen Seite (einschließlich Portalvorbau mit verglaster Veranda im OG sowie halbrundem Erker/Loggia) zur Saalfelder Straße ausgerichtet. Auf der Rückseite ist das Kontorgebäude durch einen eingeschossigen Gang mit dem ehemaligen Lager verbunden. Dieses wiederum schließt direkt an das hohe, fünfgeschossige Hauptgebäude an. Im Erdgeschoss des Hauptgebäudes befindet sich eine Durchfahrt zum rückseitigen Betriebsgelände. Nach Osten schließen sich mehrere zu einem Gebäude zusammen-gefasste Bauten unterschiedlicher Größe und Beschaffenheit an. An das Hauptgebäude schließt nach Norden zudem eine dreigeschossige Halle an. Die Gebäude der ehemaligen Lederfabrik Emil Brüderlein sind Teile eines einst bedeutenden Industrieunternehmens der Stadt. Mit der Verbindung von Kontor mit Betriebswohnung und Produktionsgebäuden ist der Entstehungszusammenhang sichtbar geblieben. Das Kontorgebäude ist vor allem durch seine künstlerische Gestaltung sowie die handwerklich hochwertige Ausstattung ein wichtiges Zeugnis der Reformarchitektur zu Anfang des 20. Jahrhunderts. Die Produktionsgebäude sind in ihrer äußeren Erscheinung und konstruktiven Eigenart für die Entwicklung des Industriebaus im späten 19. und frühen 20. Jahrhundert kennzeichnend. In einem ersten Schritt ist die Rohbausicherung bzw. Rohbauinstandsetzung der erhaltenswerten Gebäude geplant. Dabei sollen die Gebäude soweit gesichert und instandgesetzt werden, dass ein späterer Eigentümer den Umbau bzw. die Sanierung entsprechend einer dann zu definierenden konkreten Nutzung fortsetzen und finalisieren kann. Die grundlegenden Rahmenbedingungen für diese schrittweise Entwicklung des Gebäudebestands sind in einer Konzeptstudie aus dem Jahr 2022 zusammengefasst. Diese Studie ist Bestandteil der Vergabeunterlagen. Die Brutto-Geschossfläche (BGF) des Gesamtkomplexes (erhaltenswerte Substanz) beträgt ca. 9.200 m2. Aufgrund der ehemaligen Nutzung als Lederfabrik ist sowohl in den Gebäuden als auch in den Freiflächen mit Altlasten zu rechnen.

## Angaben laut Bekanntmachung

- Verfahren: Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb (EU-weit)
- Art des Auftrags: Dienstleistung
- Geschätzter Wert: nicht angegeben
- Bindefrist: 90 Tage nach Angebotsfrist
- Nachprüfung: Thüringer Landesverwaltungsamt
- CPV-Code: 71000000-8
- CPV-Bezeichnung: [Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen](https://vergabeweiser.de/cpv/71000000-dienstleistungen-von-architektur-konstruktions)
- Bekanntmachungs-ID: 8e8661b3-26c7-4d42-b847-a4044fd62c00

## Verlauf

- 10.11.2024: Ausschreibung veröffentlicht

## Zuschläge: Ingenieur- und Planungsleistungen in Thüringen

- [LPI Saalfeld, komplexe Sanierung des Stabsgebäudes - Fachplanung Technische Ausrüstung HLS Anlagengruppen 1, 2 und 3](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/lpi-saalfeld-komplexe-sanierung-des-stabsgebaeudes-fachplanung-162d5434) · Thüringer Landesamt für Bau und Verkehr (TLBV) · Zuschlag 17.11.2025 an Six Engineers GmbH · 4 Angebote
- [LPI Saalfeld, komplexe Sanierung des Stabsgebäudes - Fachplanung Technische Ausrüstung Elektro-, IT- und Förderanlagen](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/lpi-saalfeld-komplexe-sanierung-des-stabsgebaeudes-fachplanung-9fa02252) · Thüringer Landesamt für Bau und Verkehr (TLBV) · Zuschlag 06.11.2025 an GBI Gesellschaft Beratender Ingenieure mbH und Einzelunternehmen aus Erfurt · 2 Angebote
- [Gesundheitszentrum Masserberg - Objektplanung](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/gesundheitszentrum-masserberg-objektplanung-28ab5ab6) · Gemeindeverwaltung Masserberg · Zuschlag 21.01.2025 an rewa Planungsgesellschaft mbH · 2 Angebote
- [Kommunale Wärmeplanung Gera](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/kommunale-waermeplanung-gera-592f9629) · Stadtverwaltung Gera · Zuschlag 07.01.2025 an ifok GmbH · 4 Angebote
- [Kulturanum neu gestimmt - lngenieurvertrag Tragwerksplanung](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/kulturanum-neu-gestimmt-lngenieurvertrag-tragwerksplanung-5ce30dd0) · Kommunale Immobilien Jena · Zuschlag 21.10.2024 an KREBS+KIEFER Ingenieure GmbH
- [Planung eines Büroanbaus am Dusch- u. Verwaltungsgebäude Lichtenberg am Standort Ronneburg der Wismut GmbH](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/planung-eines-bueroanbaus-am-dusch-u-verwaltungsgebaeude-lichtenberg-08637d38) · Wismut GmbH · Zuschlag 07.01.2022 an BBF Baubüro Freiberg GmbH

## Von hier aus weiter

- [Öffentliche Ausschreibungen im Saale-Orla-Kreis](https://vergabeweiser.de/region/thueringen/landkreis-saale-orla-kreis): Offene Ausschreibungen aller Branchen
- [Stadtverwaltung Pößneck](https://vergabeweiser.de/vergabestelle/stadtverwaltung-poessneck): Ausschreibungen und Zuschläge dieser Vergabestelle
- [Verhandlungsverfahren](https://vergabeweiser.de/wissen/verhandlungsverfahren): Wissen: Ablauf und Begriffe

Automatisch aus den Feldern der Bekanntmachung vom 10.11.2024, ohne KI. Die Branche ordnen wir selbst zu. Stand: 01.11.2026.

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Quelle: Bekanntmachung auf oeffentlichevergabe.de (CC0), https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/search/details?noticeId=8e8661b3-26c7-4d42-b847-a4044fd62c00. Maßgeblich ist die Bekanntmachung. Seite: https://vergabeweiser.de/ausschreibung/gebaeudekomplex-ehemalige-lederwerke-emil-bruederlein-in-poessneck-8e8661b3