# Friesenstr. 16_Maler- und Lackierarbeiten_Malerarbeiten

Zuschlag erteilt

Land Berlin (SILB Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin) hat den Auftrag für Malerarbeiten in Berlin am 04.03.2026 vergeben, Zuschlag an Ubrig Malermeister GmbH. Zuschlagssumme nach den Angaben der Bekanntmachung: 222.323,50 €. Eingegangen: 24 Angebote.

- Auftraggeber: [Land Berlin (SILB Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin), vertreten durch die BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH](https://vergabeweiser.de/vergabestelle/land-berlin-silb-sondervermoegen-immobilien-des-landes-berlin-vertreten-durch-die-bim)
- Was: Malerarbeiten: Friesenstr. 16_Maler- und Lackierarbeiten_Malerarbeiten
- Wo: Berlin
- Wer kann anbieten: Jedes Unternehmen, das die Anforderungen der Vergabeunterlagen erfüllt. Für KMU geeignet laut Bekanntmachung.
- Laufzeit: 02.05.2026 bis 01.05.2027
- Zuschlag an: Ubrig Malermeister GmbH
- Zuschlag am: 04.03.2026
- Summe: 222.323,50 €
- Angebote: 24

## Gewinner

- [Ubrig Malermeister GmbH](https://vergabeweiser.de/unternehmen/ubrig-malermeister-gmbh), Berlin

## Leistungsumfang

Malerarbeiten in einem denkmalgeschützen Gebäude, Überholungs-, u. Erstbeschichtungen von Wänden und Decken, Putz- u. Gipskartonoberflächen, Beschichtung Treppengeländer und Heizungsrohre, Epoxidharzbeschichtung Kellerboden

## Angaben laut Bekanntmachung

- Verfahren: Offenes Verfahren (EU-weit)
- Art des Auftrags: Bauleistung
- Geschätzter Wert: nicht angegeben
- Bindefrist: 60 Tage nach Angebotsfrist
- Nachprüfung: Vergabekammer des Landes Berlin
- CPV-Code: 45442110-1
- CPV-Bezeichnung: [Anstricharbeiten in Gebäuden](https://vergabeweiser.de/cpv/45442110-anstricharbeiten-in-gebaeuden)
- Bekanntmachungs-ID: 9b9ae39c-bb6b-43c3-9b67-d9a21321e29d

## Verlauf

- 09.01.2026: Ausschreibung veröffentlicht
- 05.03.2026: Ergebnis veröffentlicht
- 09.08.2026: Vertragsänderung veröffentlicht · Im Rahmen der Ortsbegehung mit dem Bauherrn am 09.06.2026 wurde festgestellt, dass sich die zu bearbeitenden Wand-, Decken- sowie Anschlussbereiche in einem deutlich schlechteren Zustand befinden als zum Zeitpunkt der Ausschreibung erkennbar war. Der ursprüngliche Sanierungsumfang basierte auf Begehungen im genutzten und möblierten Gebäudezustand. Erst nach Durchführung der Abbruch-, Stemm- und Anpassungsarbeiten konnten die tatsächlichen Schäden und Oberflächenzustände vollständig beurteilt werden. Dabei zeigte sich ein zusätzlicher Leistungsbedarf, insbesondere für die Entfernung vorhandener Metallteile, die Instandsetzung von Sockel-, Anschluss- und Kantenbereichen sowie für ergänzende Putz-, Spachtel- und Oberflächenvorbereitungsarbeiten zur Herstellung eines beschichtungsfähigen Untergrunds. Darüber hinaus führten die eingeschränkte Beheizung des Gebäudes im Winter 2025/2026 sowie die zwischenzeitliche Bauphase zu weiteren Ablösungen und Abblätterungen vorhandener Beschichtungen. Art und Umfang dieser Leistungen bzw. Mehrmengen waren zum Zeitpunkt der Ausschreibung nicht vorhersehbar und konnten daher nicht berücksichtigt werden. Die zusätzlichen Leistungen stehen in unmittelbarem technischem Zusammenhang mit den beauftragten Malerarbeiten und sind für deren fachgerechte Ausführung erforderlich. Aufgrund der engen technischen, terminlichen und organisatorischen Verknüpfung würde die Beauftragung eines anderen Unternehmens zusätzliche Schnittstellen, Koordinierungsaufwände sowie Termin- und Qualitätsrisiken verursachen. Die Ausführung durch den bereits beauftragten Auftragnehmer ist daher sowohl technisch als auch wirtschaftlich zweckmäßig. Die vorhandene Baustelleneinrichtung, die Kenntnis der örtlichen Gegebenheiten sowie die Einbindung in den laufenden Bauablauf ermöglichen eine effiziente und wirtschaftliche Leistungserbringung. Der Nachtrag ist gemäß § 22 Abs. 2 Nr. 2 EU VOB/A ohne Durchführung eines neuen Vergabeverfahrens zulässig, da die Auftragsänderung in unmittelbarem Zusammenhang mit dem Hauptauftrag steht und ein Wechsel des Auftragnehmers aus wirtschaftlichen und technischen Gründen nicht zweckmäßig ist.

## Häufige Fragen

**Wer hat den Auftrag bekommen?**
Den Zuschlag hat Ubrig Malermeister GmbH erhalten, Summe 222.323,50 €.

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## Von hier aus weiter

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- [Land Berlin (SILB Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin), vertreten durch die BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH](https://vergabeweiser.de/vergabestelle/land-berlin-silb-sondervermoegen-immobilien-des-landes-berlin-vertreten-durch-die-bim): Ausschreibungen und Zuschläge dieser Vergabestelle
- [Offenes Verfahren](https://vergabeweiser.de/wissen/offenes-verfahren): Wissen: Ablauf und Begriffe

Automatisch aus den Feldern der Bekanntmachung vom 09.08.2026, ohne KI. Die Branche ordnen wir selbst zu. Stand: 01.11.2026.

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Quelle: Bekanntmachung auf oeffentlichevergabe.de (CC0), https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/search/details?noticeId=ee614252-3c39-480d-bc50-49f2dbe41c7d. Maßgeblich ist die Bekanntmachung. Seite: https://vergabeweiser.de/ausschreibung/friesenstr-16-maler-und-lackierarbeiten-malerarbeiten-9b9ae39c