# Freianlagenmanagement für schulische und nicht-schulische Immobilien - in 13 Losen

Zuschlag erteilt

SBH | Schulbau Hamburg hat den Auftrag für Ingenieur- und Planungsleistungen in Hamburg am 05.01.2026 vergeben, Zuschlag an 3 Einzelunternehmen aus München und Hamburg. Zuschlagssumme nach den Angaben der Bekanntmachung: 4.654.823 €. Eingegangen: 1–3 Angebote je Los.

- Auftraggeber: [SBH | Schulbau Hamburg](https://vergabeweiser.de/vergabestelle/sbh-schulbau-hamburg)
- Was: Ingenieur- und Planungsleistungen: Freianlagenmanagement für schulische und nicht-schulische Immobilien - in 13 Losen
- Wo: Hamburg
- Wer kann anbieten: Jedes Unternehmen, das die Anforderungen der Vergabeunterlagen erfüllt.
- Laufzeit: 18 Monate
- Lose: 13 Lose, einzeln anzubieten laut Bekanntmachung
- Zuschlag an: 3 Einzelunternehmen aus München und Hamburg
- Zuschlag am: 05.01.2026
- Summe: 4.654.823 €
- Angebote: 1–3 je Los

## Gewinner

- Einzelunternehmen aus München
- Einzelunternehmen aus Hamburg
- Einzelunternehmen aus Hamburg

## 13 Lose

- Los 1: Los 1 - Instandhaltung Mitte · Einzelunternehmen aus München
- Los 2: Los 2 - Bewirtschaftung Mitte · Einzelunternehmen aus München
- Los 3: Los 3 - Instandhaltung Bergedorf · nicht veröffentlicht
- Los 4: Los 4 - Bewirtschaftung Bergedorf · nicht veröffentlicht
- Los 5: Los 5 - Instandhaltung Wandsbek-Nord · Einzelunternehmen aus Hamburg
- Los 6: Los 6 - Bewirtschaftung Wandsbek-Nord · Einzelunternehmen aus Hamburg
- Los 7: Los 7 - Instandhaltung Süd/GMH · nicht veröffentlicht
- Los 8: Los 8 - Bewirtschaftung Süd/GMH · nicht veröffentlicht
- Los 9: Los 9 - Instandhaltung GMH 4 · Einzelunternehmen aus München
- Los 10: Los 10 - Bewirtschaftung GMH 4 · nicht veröffentlicht
- Los 11: Los 11 - größere Instandhaltung RWS · Einzelunternehmen aus Hamburg
- Los 12: Los 12 - größere Instandhaltung RN · Einzelunternehmen aus Hamburg
- Los 13: Los 13 - größere Instandhaltung HIBB · Einzelunternehmen aus Hamburg

## Leistungsumfang

SBH | Schulbau Hamburg hat als Landesbetrieb der Freien und Hansestadt Hamburg (nachstehend SBH genannt) die Aufgabe, die Schulimmobilien unter Berücksichtigung der schulischen Belange und weitere Gebäude mit nicht schulischer Nutzung, nach wirtschaftlichen Grundsätzen zu planen, zu bauen, zu unterhalten und zu bewirtschaften. Und die mehr als 400 Schulen und 17 weitere Gebäude an die Behörde für Schule und Berufsbildung (BSB) zu vermieten. Die GMH | Gebäudemanagement Hamburg GmbH (nachstehend GMH genannt) ist ein städtisches Unternehmen, welches u.a. für über 50 allgemeinbildende Schulimmobilien im Süden Hamburgs (Wilhelmsburg und Harburg) sowie für 50 Standorte des Sport- und Sonderbaus die Dienstleistungen des Baus, des Betriebes und der Bewirtschaftung wahrnimmt. Die Freie und Hansestadt Hamburg, Behörde für Finanzen und Bezirke, SBH und die GMH als Auftraggeber (AG) vergeben die Leistung des Freianlagenmanagements als Dauerschuldverhältnis für die Bewirtschaftung und Rahmenvereinbarung für die Instandhaltungsarbeiten für alle verantworteten WE der Regionen Mitte, Bergedorf, Wandsbek-Nord und Süd. Die Lose 1-13 (Begleitung größerer geplanten Instandhaltungsmaßnahmen) werden zu Erweiterung des Portfolios des bestehenden Rahmenvertrages „Freianlagenmanagement SBH VgV OV 006-23 DK“ um größere Projekte mit einer Bausumme netto von 100.000, - € bis 800.000, - € im Rahmen dieses Vertrages mit ausgeschrieben und umfassen nur Aufträge, die eine Begleitung der geplanten Instandhaltungsmaßnahmen (s. Kapitel 2.3 der Leistungsbeschreibung) bedürfen. Der Gesamtauftrag wird in 13 Lose unterteilt nach Regionen unterteilt. Die Angebotsabgabe ist für ein bis alle Lose möglich. Ein AN kann aus Gründen der Mittelstandsförderung maximal den Zuschlag für 4 Lose erhalten. Es wird das jeweils wirtschaftlichste Angebot bezuschlagt, sofern sich daraus eine Bezuschlagung pro Bieter von nicht mehr als 2 Losen ergibt. Eine Limitierung erfolgt, wenn ein Bieter auf mehr als 4 Lose das wirtschaftlichste Angebot abgegeben hat. In diesem Fall erfolgt die Vergabe der Lose an die Bieter so, dass die AG den geringstmöglichen Gesamtpreis – bezogen auf alle Lose – realisieren kann. Die Bezuschlagung erfolgt unter der Berücksichtigung der genannten Wertungskriterien sowie unter der Voraussetzung, dass die Eignungsanforderungen und die Mindestanforderungen pro Los in addierter Form (abhängig davon wie viele Lose zur Bezuschlagung kommen sollen) erfüllt sind. Anschließend erhält der Bieter mit der nächsthöchsten Gesamtpunktzahl (Konzept plus Preis) den Zuschlag für ein oder mehrere übrige Lose. Bei Punktgleichheit ist der niedrigste Preis ausschlaggebend. Die vergleichende Preiswertung erfolgt auf Basis der gebotenen netto-Preise zuzüglich der zum Zeitpunkt der Angebotsöffnung gültigen Umsatzsteuer.

## Angaben laut Bekanntmachung

- Verfahren: Offenes Verfahren (EU-weit)
- Art des Auftrags: Dienstleistung
- Geschätzter Wert: 7.120.200 €
- Bindefrist: 59 Tage nach Angebotsfrist
- Nachprüfung: Vergabekammer bei der Finanzbehörde Hamburg
- CPV-Code: 71420000-8
- CPV-Bezeichnung: [Landschaftsgestaltung](https://vergabeweiser.de/cpv/71420000-landschaftsgestaltung)
- Bekanntmachungs-ID: a3805f51-4a58-4662-9e0e-5e28315a005f

## Verlauf

- 31.08.2025: Ausschreibung veröffentlicht
- 20.01.2026: Ergebnis veröffentlicht

## Häufige Fragen

**Wer hat den Auftrag bekommen?**
Den Zuschlag hat 3 Einzelunternehmen aus München und Hamburg erhalten, Summe 4.654.823 €.

## Weitere Zuschläge dieses Auftraggebers

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## Von hier aus weiter

- [Öffentliche Ausschreibungen in Hamburg](https://vergabeweiser.de/region/hamburg): Offene Ausschreibungen aller Branchen
- [SBH | Schulbau Hamburg](https://vergabeweiser.de/vergabestelle/sbh-schulbau-hamburg): Ausschreibungen und Zuschläge dieser Vergabestelle
- [Offenes Verfahren](https://vergabeweiser.de/wissen/offenes-verfahren): Wissen: Ablauf und Begriffe

Automatisch aus den Feldern der Bekanntmachung vom 20.01.2026, ohne KI. Die Branche ordnen wir selbst zu. Stand: 05.11.2026.

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Quelle: Bekanntmachung auf oeffentlichevergabe.de (CC0), https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/search/details?noticeId=9883b700-fe75-4967-863b-524728e53735. Maßgeblich ist die Bekanntmachung. Seite: https://vergabeweiser.de/ausschreibung/freianlagenmanagement-fuer-schulische-und-nicht-schulische-immobilien-a3805f51