# Forschungsvorhaben Liegenschafts- und Klimaschutzdaten für Sozialimmobilien (LuKS)

Offen · noch 27 Tage · Teilnahmewettbewerb

Bundesministerium für Arbeit und Soziales vergibt einen Auftrag für Forschung und Studien in Berlin. Verhandlungsverfahren (EU-weit): zuerst Teilnahmeantrag bis 30.11.2026, 23:59 Uhr, danach geben ausgewählte Unternehmen ein Angebot ab.

- Auftraggeber: [Bundesministerium für Arbeit und Soziales](https://vergabeweiser.de/vergabestelle/bundesministerium-fuer-arbeit-und-soziales)
- Was: Forschung und Studien: Forschungsvorhaben Liegenschafts- und Klimaschutzdaten für Sozialimmobilien (LuKS)
- Wo: Berlin
- Bis wann: Teilnahmeantrag bis 30.11.2026, 23:59 Uhr
- Wer kann anbieten: Zuerst Teilnahmeantrag. Es werden 3 bis 5 Bewerber zur Angebotsabgabe aufgefordert.
- Laufzeit: 01.01.2027 bis 31.12.2027
- Vergabeunterlagen: https://www.evergabe-online.de/tenderdocuments.html?id=902612
- Vergabeplattform: [evergabe-online.de](https://vergabeweiser.de/plattform/evergabe-online)

## Leistungsumfang

Das Bundesministerium für Arbeit und Soziales (BMAS) schreibt ein Forschungsvorhaben „Liegenschafts- und Klimaschutzdaten für Sozialimmobilien“ aus. Es zielt darauf ab, bundesweit aussagekräftige Daten zum Gebäudebestand von sozialen Dienstleistern im Zuständigkeitsbereich des BMAS zu erheben, den Finanzierungsbedarf für Investitionen abzuschätzen und praktische administrative Hürden zu analysieren. Soziale Dienstleister verfügen über einen sehr großen Gebäudebestand, der von ihnen häufig als überaltert und dringend renovierungsbedürftig beschrieben wird. Das gesetzlich verankerte Klimaziel der Nettotreibhausgasneutralität bis 2045 macht es erforderlich, auch diese Gebäude bis dahin so zu sanieren, dass sie kein CO2 mehr ausstoßen. Zudem legt das neue Gebäudemodernisierungsgesetz Mindesteffizienzstandards für Nicht-Wohngebäude fest, die ebenso einzuhalten sind. Und schließlich müssen diese Gebäude, in denen sich häufig besonders vulnerable Gruppen länger aufhalten, gegen die Folgen des Klimawandels gerüstet und insbesondere gegen Hitze ertüchtigt werden. Bislang liegen in gebündelter Form – auch mangels eines umfassenden Gebäuderegisters – keine hinreichend fundierten Daten über Gebäudezustand und Sanierungsraten vor. Es ist weder klar, wie viele Gebäude es gibt und wie groß und wie alt diese sind, noch, wann sie zuletzt umfassend saniert wurden, welche Heizungsart verwendet wird und ob das Gebäude gemietet wird oder im Eigentum der Nutzenden steht. Ziel des Forschungsvorhabens ist es, diese Lücken für den Zuständigkeitsbereich des BMAS zu schließen und daraus einen Finanzbedarf für Investitionen abzuleiten. Neben fehlenden Informationen zum Umfang des Sanierungs- und Anpassungsbedarfs fehlen Kenntnisse darüber, welche konkreten Hürden und Herausforderungen im Hinblick auf die Administration und Finanzierung von Sanierungen bestehen. Deshalb soll auch der Frage nachgegangen werden, wie Kostenträger die Wirtschaftlichkeit von unterschiedlichen investiven Maßnahmen sozialer Dienstleister in der Praxis bewerten und welche Maßnahmen damit umsetzbar sind. In einem letzten Schritt soll ein Konzept zur Verstetigung der Datenerhebung vorgelegt werden, um den Sanierungsfortschritt in Zukunft monitoren zu können. Der Deutsche Bundestag hat die Bundesregierung aufgefordert, die Daten- und Informationsbasis im Hinblick auf die genannten Fragestellungen zu verbessern. Eine geeignete und effiziente Methodik ist von dem*der Auftragnehmer*in vorzuschlagen. Dabei scheinen verschiedene Ansätze denkbar, etwa repräsentativ angelegte quantitative und qualitative Erhebungen bei sozialen Dienstleistern und Kostenträgern, aber auch Ansätze mithilfe von automatisierter geobasierter Datenerhebung (z.B. Gebäudezwillinge auf Basis amtlicher Daten). Das Vorhaben soll direkt nach Zuschlagserteilung beginnen (voraussichtlich im April 2027) und die Endergebnisse des Forschungsvorhabens sollen spätestens nach 14 Monaten vorliegen Bitte beachten Sie die beigefügten Vergabeunterlagen.

## Wie viele Angebote üblich sind

Bei Zuschlägen für Forschung und Studien in Berlin gab es im Median 2 Angebote je Zuschlag. Nur ein Angebot: bei 41 % der Zuschläge. Quelle: oeffentlichevergabe.de (CC0), 148 Zuschläge seit 03.11.2023, Stand 03.11.2026. Erfahrungswert, keine Prognose für dieses Verfahren.

## Angaben laut Bekanntmachung

- Verfahren: Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb (EU-weit)
- Art des Auftrags: Dienstleistung
- Geschätzter Wert: nicht angegeben
- Nachprüfung: Bundesministerium für Arbeit und Soziales
- CPV-Code: 73300000-5
- CPV-Bezeichnung: [Planung und Ausführung von Forschung und Entwicklung](https://vergabeweiser.de/cpv/73300000-planung-und-ausfuehrung-von-forschung-und-entwicklung)
- Bekanntmachungs-ID: 3b9fc15d-b614-4ade-8231-468d9c3b770b

## Verlauf

- 30.10.2026: Ausschreibung veröffentlicht

## Häufige Fragen

**Bis wann kann ich ein Angebot abgeben?**
Zuerst ist ein Teilnahmeantrag nötig, bis 30.11.2026, 23:59 Uhr. Die Frist für Angebote nennt der Auftraggeber den ausgewählten Bewerbern.

**Wo bekomme ich die Unterlagen?**
Die Vergabeunterlagen stellt der Auftraggeber auf evergabe-online.de bereit. Dort geben Sie auch Ihr Angebot ab; oft ist eine kostenlose Registrierung nötig.

## Zuschläge dieses Auftraggebers

- [„Wirkungsmessung des agilen Arbeitens und Evaluation entsprechender Unterstützungseinheiten im BMAS“](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/wirkungsmessung-des-agilen-arbeitens-und-evaluation-entsprechender-2fcac4d3) · Zuschlag 26.10.2026 an Universität Konstanz
- [Vergabeverfahren zur Professionalisierung und Weiterentwicklung des AC-Netzwerkes](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/vergabeverfahren-zur-professionalisierung-und-weiterentwicklung-des-ac-6ed38fdc) · Zuschlag 26.10.2026 an Apiarista GmbH
- [Miete von zwei digitalen Produktionsdrucksystemen für die Hausdruckerei des Bundesministeriums für Arbeit und Soziales (BMAS) am Dienstort Bonn](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/miete-von-zwei-digitalen-produktionsdrucksystemen-fuer-die-4fc9c956) · Zuschlag 02.10.2026 an Canon Deutschland GmbH · 1 Angebot
- [Forschungsvorhaben Einstellung junger Erwachsener zum Sozialstaat](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/forschungsvorhaben-einstellung-junger-erwachsener-zum-sozialstaat-e4bc4ffb) · Zuschlag 08.05.2026 an Institut für Angewandte Wirtschaftsforschung e.V.
- [Alterssicherung in Deutschland 2027 (ASID27)](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/alterssicherung-in-deutschland-2027-asid27-1cdef529) · Zuschlag 05.01.2026 an Verian, Mantle Germany GmbH
- [Regelmäßige Berichtslegung und Expertisen im Bereich der Forschung und Praxis der Einkommens- und Vermögensverteilung und der Sozialindikatoren 2026 - 2029](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/regelmaessige-berichtslegung-und-expertisen-im-bereich-der-forschung-04b5f8e7) · Zuschlag 12.12.2025 an Otto-Blume-Institut für Sozialforschung und Gesellschaftspolitik e.V. · 3 Angebote

## Von hier aus weiter

- [Ausschreibungen Forschung und Studien in Berlin](https://vergabeweiser.de/ausschreibungen/forschung-studien/berlin): Offene Ausschreibungen und Marktlage dieser Branche
- [Öffentliche Ausschreibungen in Berlin](https://vergabeweiser.de/region/berlin): Offene Ausschreibungen aller Branchen
- [Bundesministerium für Arbeit und Soziales](https://vergabeweiser.de/vergabestelle/bundesministerium-fuer-arbeit-und-soziales): Ausschreibungen und Zuschläge dieser Vergabestelle
- [Ausschreibungen des Bundes](https://vergabeweiser.de/thema/bund): Ausschreibungen und Zahlen
- [Verhandlungsverfahren](https://vergabeweiser.de/wissen/verhandlungsverfahren): Wissen: Ablauf und Begriffe

Automatisch aus den Feldern der Bekanntmachung vom 30.10.2026, ohne KI. Die Branche ordnen wir selbst zu. Stand: 03.11.2026.

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Quelle: Bekanntmachung auf oeffentlichevergabe.de (CC0), https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/search/details?noticeId=3b9fc15d-b614-4ade-8231-468d9c3b770b. Maßgeblich ist die Bekanntmachung. Seite: https://vergabeweiser.de/ausschreibung/forschungsvorhaben-liegenschafts-und-klimaschutzdaten-fuer-3b9fc15d