# Finanzamt Detmold - Generalunternehmer

Zuschlag erteilt

Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW Bielefeld hat den Auftrag für Bauleistungen in Detmold am 11.09.2026 vergeben, Zuschlag an Köster GmbH. Zuschlagssumme laut Bekanntmachung: 29.800.000 €. Eingegangen: 5 Angebote.

- Auftraggeber: [Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW Bielefeld](https://vergabeweiser.de/vergabestelle/bau-und-liegenschaftsbetrieb-nrw-bielefeld)
- Was: Bauleistungen allgemein: Finanzamt Detmold - Generalunternehmer
- Wo: Detmold, Kreis Lippe, Nordrhein-Westfalen
- Wer kann anbieten: Zuerst Teilnahmeantrag, danach geben nur ausgewählte Bewerber ein Angebot ab.
- Laufzeit: 14.09.2026 bis 18.12.2028
- Zuschlag an: Köster GmbH
- Zuschlag am: 11.09.2026
- Summe: 29.800.000 €
- Angebote: 5

## Gewinner

- [Köster GmbH](https://vergabeweiser.de/unternehmen/koester-gmbh-bielefeld), Bielefeld

## Leistungsumfang

Der BLB NRW beabsichtigt, einen Auftragnehmer mit der schlüsselfertigen Errichtung und integrierter Planungsleistung zur Realisierung des "Neubaus Finanzamt Detmold" auf Basis einer Funktionalen Leistungsbeschreibung (FLB) zu beauftragen. Grundlage der FLB bildet eine vorliegende Genehmigungsplanung (LPH 4). Die Beauftragung des Bieters beinhaltet Planung und Bauleistung (LPH 5 bis 9). Phasen des Vergabe- bzw. Verhandlungsverfahrens: Die Abwicklung des Verhandlungsverfahrens erfolgt in mehreren aufeinanderfolgenden Verhandlungsrunden: 1. Teilnahmewettbewerb unter Bekanntgabe der relevanten Projektinformationen (u.a. FLB Teil A) und sämtlicher Vertragsunterlagen Auswahl von max. 5 Bietern gem. veröffentlichter Eignungskriterien 2. Angebotsphase und Verhandlungsrunde: Veröffentlichung aller Projektbezogenen Unterlagen inkl. komplette FLB (Teile A bis C); Abgabe eines Angebotes auf Basis aller Veröffentlichungsunterlagen Verhandlungsrunde nach Abgabe eines verbindlichen Erstangebotes Wertung des Angebots gem. veröffentlichter Zuschlagskriterien Eine mögliche Verhandlungsrunde ist für die KW 28/2026 (06.07-10.07.2026) vorgesehen. Optional: Bezuschlagung des Erstangebots 3. Zweite Verhandlungsrunde: Abgabe eines finalen Angebotes (erneute Wertung gem. Kriterien) 4. Bezuschlagung

## Angaben laut Bekanntmachung

- Verfahren: Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb (EU-weit)
- Art des Auftrags: Bauleistung
- Geschätzter Wert: nicht angegeben
- Nachprüfung: Vergabekammer Westfalen
- CPV-Code: 45200000-9
- CPV-Bezeichnung: [Komplett- oder Teilbauleistungen im Hochbau sowie Tiefbauarbeiten](https://vergabeweiser.de/cpv/45200000-komplett-oder-teilbauleistungen-im-hochbau)
- Bekanntmachungs-ID: d93ca306-8d40-4481-9993-00260572cd4b

## Verlauf

- 13.09.2026: Ergebnis veröffentlicht

## Häufige Fragen

**Wer hat den Auftrag bekommen?**
Den Zuschlag hat Köster GmbH erhalten, Summe 29.800.000 €.

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- [Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW Bielefeld](https://vergabeweiser.de/vergabestelle/bau-und-liegenschaftsbetrieb-nrw-bielefeld): Ausschreibungen und Zuschläge dieser Vergabestelle
- [Verhandlungsverfahren](https://vergabeweiser.de/wissen/verhandlungsverfahren): Wissen: Ablauf und Begriffe

Automatisch aus den Feldern der Bekanntmachung vom 13.09.2026, ohne KI. Die Branche ordnen wir selbst zu. Stand: 31.10.2026.

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Quelle: Bekanntmachung auf oeffentlichevergabe.de (CC0), https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/search/details?noticeId=d93ca306-8d40-4481-9993-00260572cd4b. Maßgeblich ist die Bekanntmachung. Seite: https://vergabeweiser.de/ausschreibung/finanzamt-detmold-generalunternehmer-d93ca306