# Feuerwehrgerätehaus Oedingen - Objekt- und Freianlagenplanung

Offen · noch 29 Tage · Teilnahmewettbewerb

Stadtverwaltung Remagen vergibt einen Auftrag für Architektur in Remagen. Verhandlungsverfahren (EU-weit): zuerst Teilnahmeantrag bis 09.12.2026, 09:00 Uhr, danach geben ausgewählte Unternehmen ein Angebot ab.

- Auftraggeber: [Stadtverwaltung Remagen](https://vergabeweiser.de/vergabestelle/stadtverwaltung-remagen)
- Was: Architektur: Feuerwehrgerätehaus Oedingen - Objekt- und Freianlagenplanung
- Wo: Remagen, Landkreis Ahrweiler, Rheinland-Pfalz
- Bis wann: Teilnahmeantrag bis 09.12.2026, 09:00 Uhr
- Wer kann anbieten: Zuerst Teilnahmeantrag. Es werden 3 bis 5 Bewerber zur Angebotsabgabe aufgefordert. Für KMU geeignet laut Bekanntmachung.
- Vergabeunterlagen: https://www.subreport.de/E78319313
- Registrierung: Laden können Sie die Unterlagen in der Regel ohne Registrierung, von Änderungen und Antworten auf Bieterfragen erfahren Sie aber meist nur, wenn Sie auf subreport.de registriert sind.
- Vergabeplattform: [subreport.de](https://vergabeweiser.de/plattform/subreport)

## Leistungsumfang

Die Stadt Remagen plant den Neubau eines Feuerwehrgerätehauses im Ortsteil Oedingen. Der Planung liegen die DIN 14092 „Feuerwehrhäuser“, die Arbeitsstättenrichtlinien und die einschlägigen Richtlinien der Unfallkasse zugrunde. Den Rahmen für eine Bebaubarkeit des vorhandenen Baugrundstückes regelt der Bebauungsplan 40.14/02 „Gewerbegebiet Oedingen“. Das Baugrundstück wird über eine kurze Anbindung (Wirtschaftsweg) an eine Kreisstraße erschlossen. Vorab wurde zur Vorbereitung eine Machbarkeitsstudie erstellt. Diese bildet die Grundlage für das geplante VgV-Verfahren. Bei der Feuerwehreinheit Oedingen handelt es sich um eine freiwillige Feuerwehr mit rd. 30 Personen (5 Damen, 25 Herren) und einer Jugendfeuerwehr mit rd. 20 Jugendlichen (5 Mädchen, 15 Jungen). Neben den üblichen feuerwehrtechnischen Gerätschaften gehören zwei Feuerwehrfahrzeuge (ein MTF und ein TSFW) sowie ein Anhänger (mit Unwetterausstattung) zur Ausstattung. Das Baugrundstück hat eine Fläche von rd. 5.000 m² und sollte für das zu erfüllende Raumprogramm auf einer Ebene (Barrierefreiheit) und den notwendigen Verkehrsanlagen ausreichend groß sein. Bei der Planung der Verkehrsflächen auf dem Grundstück ist folgendes zu beachten: 1. kreuzungsfreier Verkehr der ankommenden und ausrückenden Kräfte, sowie eine 1. schnelle Ausfahrt; 2. Erreichbarkeit/Verbindung der Parkplätze und Eingänge im Einsatzfall; 3. die Alarmhoffläche muss genügend Fläche zum Rangieren der Einsatzfahrzeuge bieten; 4. es ist für ausreichend viele Parkplätze im Alarmfall zu sorgen; Die Objektplanung Gebäude beinhaltet eine Fahrzeughalle und ein Sozialgebäude. Ein wesentlicher Bestandteil der Planung ist die Trennung der Kalt- und Warmbereiche. Nach kalt und warm getrennte Gebäudeteile ermöglichen eine wirtschaftliche Bauweise, sparen Energie und erhöhen die Nachhaltigkeit. Dabei liegt der Warmbereich bei über 20°C und der Kaltbereich bei ca. 7°C. Darüber hinaus findet eine Trennung der Schwarz- und Weißbereiche statt. Beachtet werden sollte, dass einzelne Funktionen dem jeweiligen Bereich zugeordnet werden bzw. ergänzend in beiden Bereichen zur Verfügung stehen sollten. Barrierefreiheit muss im erforderlichen Maße im Rahmen der Planung Berücksichtigung finden. Ebenso wird besonderen Wert auf Nachhaltigkeit der gewählten Baumaterialien und der Baukonstruktionen gelegt. Die Verwendung regionaler Produkte hat absoluten Vorrang. Nach dem Landessolargesetz ist die Dachfläche mit einer Photovoltaikanlage aus-zustatten. Das Raumprogramm Fahrzeughalle • Werkstatt ca. 13 m² • Lagerflächen ca. 65 m² (ggf. auch Empore über Fahrzeughalle) • Trockenraum ca. 8,5 m² • Stiefelwaschraum ca. 11 m² • Hausanschlussraum ca. 9 m² • Technikraum ca. 12 m² • Fahrzeughalle für ein MTF und ein TSFW ca. 117 m² Sozialgebäude • Umkleide Herren ca. 56 m² • Umkleide Damen ca. 22 m² • Duschen Herren ca. 8 m² • Schleuse Herren ca. 8 m² • WC-Herren ca. 14 m² • Duschen Damen ca. 5 m² • Schleuse Damen ca. 7 m² • WC-Damen ca. 11 m² • Behinderten-WC ca. 9 m² • Bereitschaftsraum ca. 19 m² • Alarmflur ca. 17 m² • Multifunktionsraum/Schulungsraum ca. 76 m² • Küche ca. 13 m² • Vorratsraum ca. 7 m² • Lehrmittel/Stuhllager ca. 9,5 m² • Lagerraum Jugendfeuerwehr ca. 6,5 m² • Büro ca. 21 m² • Putzmittelraum ca. 6,5 m² • WC-Herren ca. 15 m² • WC-Damen ca. 7 m² Neuerungen zur Machbarkeitsstudie: Es steht zwischenzeitlich ein größeres Grundstück zur Verfügung. Es ist daher nicht notwendig ein zweigeschossiges Gebäude zu planen, vielmehr wird eine eingeschossige Variante bevorzugt. Das Gebäude muss zwingend barrierefrei sein. Verkehrsanlagen/Freiflächen Die Verkehrsflächen sind so zu gestalten, dass eine Umfahrung des Gebäudes möglich ist (Einbahnverkehr) mit dementsprechend einer Zufahrt und einer Ausfahrt getrennt voneinander. Ausrückende Einsatzfahrzeuge dürfen mit ankommenden Einsatzkräften nicht kollidieren. Vor den Hallentoren ist der Alarmhof anzuordnen. An notwendigen KFZ-Stellplätzen sind 15 Stück vorzusehen. Grundsätzlich gilt bei Anlegen befestigter Flächen eine dauerhafte Versickerungsfähigkeit im Be-reich des Möglichen zu realisieren. Die über den angrenzenden Wirtschaftsweg verlaufende Zufahrt zur Kreisstraße ist ebenfalls Bestandteil der Verkehrsanlagenplanung. Hier ist eine Verbreiterung des Weges sowie eine Aufweitung des Einmündungsbereiches zur Kreisstraße hin erforderlich. Auf den verbleibenden, nicht befestigten Restflächen sind Grünanlagen vorzusehen. Eine Verschattung der befestigten Flächen durch entsprechende Baumanpflanzungen ist im Rahmen der Möglichkeiten vorzusehen. Fassadenbegrünungen sind als Klimaanpassungsmaßnahmen zu berücksichtigen. Des Weiteren sind landespflegerische Ausgleichsmaßnahmen auf dem Grundstück umzusetzen. Die Planungsleistungen sind so zu erbringen, dass der Abschluss der Leistungsphase 4 bis zum 31.10.2027 sichergestellt ist.

## Wie viele Angebote üblich sind

Bei Zuschlägen für Architektur in Rheinland-Pfalz gab es im Median 3 Angebote je Zuschlag. Nur ein Angebot: bei 22 % der Zuschläge. Quelle: oeffentlichevergabe.de (CC0), 336 Zuschläge seit 10.11.2023, Stand 10.11.2026. Erfahrungswert, keine Prognose für dieses Verfahren.

## Angaben laut Bekanntmachung

- Verfahren: Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb (EU-weit)
- Art des Auftrags: Dienstleistung
- Geschätzter Wert: nicht angegeben
- Nachprüfung: Vergabekammer Rheinland-Pfalz
- CPV-Code: 71221000-3
- CPV-Bezeichnung: [Dienstleistungen von Architekturbüros bei Gebäuden](https://vergabeweiser.de/cpv/71221000-dienstleistungen-von-architekturbueros-bei-gebaeuden)
- Bekanntmachungs-ID: 80e95ce9-4426-4b9d-b44b-a6ae436c5fbc

## Verlauf

- 09.11.2026: Ausschreibung veröffentlicht

## Vor der Abgabe

- Registrieren Sie sich auf subreport.de und machen Sie sich mit der Abgabe vertraut, bevor es eilt.
- Laden Sie die Unterlagen und prüfen Sie, welche Nachweise und Erklärungen verlangt sind.
- Stellen Sie Fragen früh und über die Plattform. Prüfen Sie in den Unterlagen, ob es dafür eine Frist gibt.
- Stellen Sie den Teilnahmeantrag bis 09.12.2026, 09:00 Uhr in der verlangten Form. Es zählt der Eingang, nicht das Absenden.

Hinweis, keine Rechtsberatung. Maßgeblich sind Bekanntmachung und Vergabeunterlagen.

## Häufige Fragen

**Bis wann kann ich ein Angebot abgeben?**
Zuerst ist ein Teilnahmeantrag nötig, bis 09.12.2026, 09:00 Uhr. Die Frist für Angebote nennt der Auftraggeber den ausgewählten Bewerbern.

**Wo bekomme ich die Unterlagen?**
Die Vergabeunterlagen stellt der Auftraggeber auf subreport.de bereit. Laden können Sie sie in der Regel ohne Registrierung. Registrieren Sie sich trotzdem: Meist erfahren Sie nur dann von Änderungen und Antworten auf Bieterfragen. Ihr Angebot geben Sie in der Regel ebenfalls dort ab.

## Zuschläge: Architektur in Rheinland-Pfalz

- [Sanierung des Hallenbades "MarienBad", Objektplanung Gebäude und Innenräume LPH 5-9](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/sanierung-des-hallenbades-marienbad-objektplanung-gebaeude-und-e2ff4408) · MarienBad GmbH · Zuschlag 03.11.2026 an Einzelunternehmen aus Wiesbaden · 6 Angebote
- [Verhandlungsverfahren ohne Teilnahmewettbewerb für Planungsleistungen im Zuge der Erweiterung, Umbaus und der Sanierung der Kindertagesstätte „Abenteuerland“ mit Aufstellung Waldkindergartenwagen für 1 Gruppe und ggf. temporärer Errichtung Containeranlage als Turnraum](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/verhandlungsverfahren-ohne-teilnahmewettbewerb-fuer-planungsleistungen-70ec6854) · Verbandsgemeindeverwaltung Wörrstadt (LK Alzey Worms) · Zuschlag 08.09.2026 an Enviro-Plan GmbH · 1 Angebot
- [2112_VgV Freizeitbad Saarburg - Vergabebekanntmachung](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/2112-vgv-freizeitbad-saarburg-vergabebekanntmachung-03f964e5) · Verbandsgemeinde Saarburg-Kell · Zuschlag 17.06.2026 an Sacker Architekten GmbH und faktorgruen Landschaftsarchitekten bdla Beratende Ingenieure mbB · 1 Angebot
- [S 15 Immanuel Kant Gymnasium - Technische Ausrüstung Anl.-Gr. 1-3 +8](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/s-15-immanuel-kant-gymnasium-technische-ausruestung-anl-gr-1-3-8-31fda510) · Stadt Pirmasens - Zentrale Vergabestelle · Zuschlag 18.07.2025 an Einzelunternehmen aus Mannheim · 2 Angebote
- [S 15 Immanuel Kant Gymnasium - Technische Ausrüstung Anl.-Gr. 4-5](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/s-15-immanuel-kant-gymnasium-technische-ausruestung-anl-gr-4-5-9f45d403) · Stadt Pirmasens - Zentrale Vergabestelle · Zuschlag 18.07.2025 an Einzelunternehmen aus Mannheim · 4 Angebote
- [S 15 Immanuel Kant Gymnasium - Umbau und Modernisierung der naturwissenschaftlichen Fachsäle - Planungsleistungen - Objektplanung](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/s-15-immanuel-kant-gymnasium-umbau-und-modernisierung-der-5e6cd8c4) · Stadt Pirmasens - Zentrale Vergabestelle · Zuschlag 16.06.2025 an arnold + partner | architekten mbB · 2 Angebote

## Von hier aus weiter

- [Ausschreibungen Architektur im Landkreis Ahrweiler](https://vergabeweiser.de/ausschreibungen/architektur/rheinland-pfalz/landkreis-ahrweiler): Offene Ausschreibungen und Marktlage dieser Branche
- [Öffentliche Ausschreibungen im Landkreis Ahrweiler](https://vergabeweiser.de/region/rheinland-pfalz/landkreis-ahrweiler): Offene Ausschreibungen aller Branchen
- [Stadtverwaltung Remagen](https://vergabeweiser.de/vergabestelle/stadtverwaltung-remagen): Ausschreibungen und Zuschläge dieser Vergabestelle
- [Verhandlungsverfahren](https://vergabeweiser.de/wissen/verhandlungsverfahren): Wissen: Ablauf und Begriffe

Automatisch aus den Feldern der Bekanntmachung vom 09.11.2026, ohne KI. Die Branche ordnen wir selbst zu. Stand: 10.11.2026.

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Quelle: Bekanntmachung auf oeffentlichevergabe.de (CC0), https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/search/details?noticeId=80e95ce9-4426-4b9d-b44b-a6ae436c5fbc. Maßgeblich ist die Bekanntmachung. Seite: https://vergabeweiser.de/ausschreibung/feuerwehrgeraetehaus-oedingen-objekt-und-freianlagenplanung-80e95ce9