# Facility Management Kultur

Abgelaufen · Teilnahmewettbewerb

Land Berlin (SILB Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin) hat einen Auftrag für Immobiliendienste in Berlin ausgeschrieben. Teilnahmeanträge waren bis 15.09.2026 möglich. Ergebnis noch nicht veröffentlicht.

- Auftraggeber: [Land Berlin (SILB Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin), vertreten durch die BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH](https://vergabeweiser.de/vergabestelle/land-berlin-silb-sondervermoegen-immobilien-des-landes-berlin-vertreten-durch-die-bim)
- Was: Immobiliendienste: Facility Management Kultur
- Wo: Berlin
- Bis wann: Teilnahmeantrag bis 15.09.2026, 09:30 Uhr
- Wer kann anbieten: Zuerst Teilnahmeantrag, danach geben nur ausgewählte Bewerber ein Angebot ab.
- Laufzeit: 01.08.2027 bis 31.10.2031, bis zu 6 Verlängerungen
- Lose: 4 Lose, einzeln anzubieten laut Bekanntmachung
- Vergabeunterlagen: https://www.meinauftrag.rib.de/public/DetailsByPlatformIdAndTenderId/platformId/2/tenderId/209441
- Vergabeplattform: [meinauftrag.rib.de](https://vergabeweiser.de/plattform/meinauftrag-rib)

## 4 Lose

- Los 1: Los_1_FM-Vertrag_Kultur_Los_1 · Wert, geschätzt nicht angegeben
- Los 2: Los_2__FM_Vertrag_Kultur__Los_2 · Wert, geschätzt nicht angegeben
- Los 3: Los_3_FM_Vertrag_Kultur_Los_3 · Wert, geschätzt nicht angegeben
- Los 4: Los_4_FM_Vertrag_Kultur_Los_4 · Wert, geschätzt nicht angegeben

## Leistungsumfang

Für die von der BIM GmbH zentral verwalteten Liegenschaften des Segments Kultur werden facilitäre Leistungen in vier Losen ausgeschrieben. Das ausgeschriebene Portfolio umfasst insgesamt 74 Wirtschaftseinheiten. Für die Liegenschaften sind durch den AN bestimmte Bewirtschaftungsleistungen zur ganzheitlichen technischen Betriebsführung zu erbringen. Diese unterteilen sich grundsätzlich in die Betriebsführung im Facility Management (u.a. Objektmanagement, Technischer Service, Mangelanspruchsmanagement) und die Leistungen des technischen Gebäudemanagements (u.a. Betriebsführung/ Objektbetrieb, Instandsetzung, Baumschau, operative Leistungen). Bei dem Bewirtschaftungsgegenstand handelt es sich um 74 Wirtschaftseinheiten mit insgesamt ca. 712.624 m² BGF, die in vier Losen unterteilt wurden. Dabei handelt es sich sowohl hinsichtlich der Nutzungsarten und -intensitäten als auch der Größe, Lage, Zugänglichkeit und insbesondere der Ausstattung um ein sehr heterogenes und zur Bewirtschaftung anspruchsvolles Immobilienportfolio. Die Objekte zeichnen sich bei der laufenden Bewirtschaftung durch die Komplexität baulicher sowie technischer Gegebenheiten und der spezifischen Nutzungsanforderungen aus. Folgende Losstruktur ist für die Vergabe der gegenständlichen Leistungen vorgesehen: - Los 1: 25 Objekte zzgl. 2 unbekannte Optionsobjekte; ca. 233.198 m² BGF - Los 2: 22 Objekte, davon 2 bekannte Optionsobjekte zzgl. 2 unbekannte Optionsobjekte; ca. 240.698 m² BGF - Los 3: 4 Objekte zzgl. 2 unbekannte Optionsobjekte; ca. 102.723 m² BGF - Los 4: 23 Objekte, davon 4 bekannte Optionsobjekte zzgl. 2 unbekannte Optionsobjekte; ca. 137.002 m² BGF Im Rahmen seiner Objektmanagementleistungen hat der AN innerhalb seiner Kontroll- und Steuerungsleistungen für die Erfüllung der Pflichten weiterer infrastruktureller Gewerke Sorge zu tragen. Der AN koordiniert und steuert als Ansprechpartner und Schnittstelle „Objektmanagement“ zwischen AG und Nutzer die relevanten technischen und infrastrukturellen Leistungen und steht sowohl dem AG als auch dem Nutzer als verantwortlicher Ansprechpartner zur Verfügung.

## Angaben laut Bekanntmachung

- Verfahren: Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb (EU-weit)
- Art des Auftrags: Dienstleistung
- Geschätzter Wert: nicht angegeben
- Nachprüfung: Vergabekammer des Landes Berlin
- CPV-Code: 70000000-1
- CPV-Bezeichnung: [Immobiliendienste](https://vergabeweiser.de/cpv/70000000-immobiliendienste)
- Bekanntmachungs-ID: d4b5dc89-adfb-4799-a1e6-59ba33dcdd72

## Verlauf

- 16.08.2026: Ausschreibung veröffentlicht

## Zuschläge dieses Auftraggebers

- [Facility Management - Allgemeiner Bestand](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/facility-management-allgemeiner-bestand-b2bf9ca7) · Zuschlag 07.07.2026 an SPIE GmbH und 2 weitere · 7 Angebote je Los
- [Facility Management Polizei Dir. 2 und 4](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/facility-management-polizei-dir-2-und-4-15480bab) · Zuschlag 27.06.2026 an WISAG Facility Management Berlin GmbH & Co. KG und Apleona Facility Management GmbH · 6 Angebote je Los
- [Facility Management- FM-TGM-Flüchtlingsunterbringung](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/facility-management-fm-tgm-fluechtlingsunterbringung-04e2e035) · Zuschlag 15.04.2026 an WISAG Facility Management Berlin GmbH & Co. KG · 1 Angebot
- [Facility Management- FM-TGM-Flüchtlingsunterbringung](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/facility-management-fm-tgm-fluechtlingsunterbringung-80cada5d) · Zuschlag 10.02.2026 an Apleona Facility Management GmbH · 2
- [Facility Management, Total-FM Allgemeiner Bestand](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/facility-management-total-fm-allgemeiner-bestand-490c4f67) · Zuschlag 05.12.2025 an WISAG Facility Management Berlin GmbH & Co. KG und SPIE GmbH · 3–4 Angebote je Los
- [Facility Management Flüchtlingsunterbringung](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/facility-management-fluechtlingsunterbringung-a54fd9eb) · Zuschlag 06.10.2023 an WISAG Facility Management Berlin GmbH & Co. KG

## Von hier aus weiter

- [Öffentliche Ausschreibungen in Berlin](https://vergabeweiser.de/region/berlin): Offene Ausschreibungen aller Branchen
- [Land Berlin (SILB Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin), vertreten durch die BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH](https://vergabeweiser.de/vergabestelle/land-berlin-silb-sondervermoegen-immobilien-des-landes-berlin-vertreten-durch-die-bim): Ausschreibungen und Zuschläge dieser Vergabestelle
- [Verhandlungsverfahren](https://vergabeweiser.de/wissen/verhandlungsverfahren): Wissen: Ablauf und Begriffe

Automatisch aus den Feldern der Bekanntmachung vom 16.08.2026, ohne KI. Die Branche ordnen wir selbst zu. Stand: 31.10.2026.

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Quelle: Bekanntmachung auf oeffentlichevergabe.de (CC0), https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/search/details?noticeId=d4b5dc89-adfb-4799-a1e6-59ba33dcdd72. Maßgeblich ist die Bekanntmachung. Seite: https://vergabeweiser.de/ausschreibung/facility-management-kultur-d4b5dc89