# Facility Management, FM-TGM Schulen

Zuschlag erteilt

Land Berlin (SILB Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin) hat den Auftrag für Immobiliendienste in Berlin am 07.08.2025 vergeben, Zuschlag an WISAG Facility Management Berlin GmbH & Co. KG und RGM Facility Management GmbH. Zuschlagssumme laut Bekanntmachung: 11.469.660,63 €. Eingegangen: 2–3 Angebote je Los.

- Auftraggeber: [Land Berlin (SILB Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin), vertreten durch die BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH](https://vergabeweiser.de/vergabestelle/land-berlin-silb-sondervermoegen-immobilien-des-landes-berlin-vertreten-durch-die-bim)
- Was: Immobiliendienste: Facility Management, FM-TGM Schulen
- Wo: Berlin
- Wer kann anbieten: Zuerst Teilnahmeantrag, danach geben nur ausgewählte Bewerber ein Angebot ab.
- Laufzeit: 01.10.2025 bis 31.12.2029, bis zu 2 Verlängerungen
- Lose: 4 Lose, einzeln anzubieten laut Bekanntmachung
- Zuschlag an: WISAG Facility Management Berlin GmbH & Co. KG und RGM Facility Management GmbH
- Zuschlag am: 07.08.2025
- Summe: 11.469.660,63 €
- Angebote: 2–3 je Los

## Gewinner

- [WISAG Facility Management Berlin GmbH & Co. KG](https://vergabeweiser.de/unternehmen/wisag-facility-management-berlin-gmbh-co-kg), Berlin
- [RGM Facility Management GmbH](https://vergabeweiser.de/unternehmen/rgm-facility-management-gmbh), Berlin

## 4 Lose

- Los 1: Los_1_Facility_Management · [WISAG Facility Management Berlin GmbH & Co. KG](https://vergabeweiser.de/unternehmen/wisag-facility-management-berlin-gmbh-co-kg), Berlin
- Los 2: Los_2_Facility_Management · [RGM Facility Management GmbH](https://vergabeweiser.de/unternehmen/rgm-facility-management-gmbh), Berlin
- Los 3: Los_3_Facility_Management · [WISAG Facility Management Berlin GmbH & Co. KG](https://vergabeweiser.de/unternehmen/wisag-facility-management-berlin-gmbh-co-kg), Berlin
- Los 4: Los_4_Facility_Management · [RGM Facility Management GmbH](https://vergabeweiser.de/unternehmen/rgm-facility-management-gmbh), Berlin

## Leistungsumfang

Ausgeschrieben werden facilitäre Leistungen für 66 von der BIM GmbH zentral verwalteten Liegenschaften des Schulportfolios in vier Losen. Für die Liegenschaften sind durch den AN bestimmte Bewirtschaftungsleistungen zur ganzheitlichen technischen Betriebsführung zu erbringen. Diese unterteilen sich grundsätzlich in die Betriebsführung im Facility Management (u.a. Objektmanagement, Technischer Service, Mangelanspruchsmanagement) und die Leistungen des technischen Gebäudemanagements (u.a. Betriebsführung/ Objektbetrieb, Instandsetzung, Baumschau, operative Leistungen). Bei dem Bewirtschaftungsgegenstand handelt es sich um 66 Objekte mit insgesamt ca. 1.061.000 m² BGF, die zu Losen zusammengefasst wurden. Dabei handelt es sich sowohl hinsichtlich der Nutzungsarten und -intensitäten als auch der Größe, Lage, Zugänglichkeit und insbesondere der Ausstattung um ein sehr heterogenes und zur Bewirtschaftung anspruchsvolles Immobilienportfolio. Die Objekte zeichnen sich bei der laufenden Bewirtschaftung durch die Komplexität baulicher sowie technischer Gegebenheiten und der spezifischen Nutzungsanforderungen aus. Folgende Losstruktur ist für die Vergabe der gegenständlichen Leistungen vorgesehen: - Los 1 (Nord) 15 Objekte ca. 251.300 m² BGF - Los 2 (Süd/West) 18 Objekte ca. 297.700 m² BGF - Los 3 (Ost) 17 Objekte ca. 237.000 m² BGF - Los 4 (Mitte) 16 Objekte ca. 275.000 m² BGF Im Rahmen seiner Objektmanagementleistungen, hat der AN innerhalb seiner Kontroll- und Steuerungsleistungen für die Erfüllung der Pflichten der AN weiterer infrastruktureller Gewerke (Winterdienst, Reinigung, Sicherheitsdienste) Sorge zu tragen. Der AN koordiniert und steuert als Ansprechpartner und Schnittstelle „Objektmanagement“ zwischen AG und Nutzer die relevanten technischen und infrastrukturellen Leistungen und steht sowohl dem AG als auch den AN als verantwortlicher Ansprechpartner zur Verfügung.

## Angaben laut Bekanntmachung

- Verfahren: Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb (EU-weit)
- Art des Auftrags: Dienstleistung
- Geschätzter Wert: nicht angegeben
- Nachprüfung: Vergabekammer des Landes Berlin
- CPV-Code: 70000000-1
- CPV-Bezeichnung: [Immobiliendienste](https://vergabeweiser.de/cpv/70000000-immobiliendienste)
- Bekanntmachungs-ID: b465b67d-fb4d-40ac-be3e-05aa0c40f9de

## Verlauf

- 05.09.2025: Ergebnis veröffentlicht

## Häufige Fragen

**Wer hat den Auftrag bekommen?**
Den Zuschlag hat WISAG Facility Management Berlin GmbH & Co. KG und RGM Facility Management GmbH erhalten, Summe 11.469.660,63 €.

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## Von hier aus weiter

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- [Land Berlin (SILB Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin), vertreten durch die BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH](https://vergabeweiser.de/vergabestelle/land-berlin-silb-sondervermoegen-immobilien-des-landes-berlin-vertreten-durch-die-bim): Ausschreibungen und Zuschläge dieser Vergabestelle
- [Ausschreibungen für Schulen](https://vergabeweiser.de/thema/schulen): Ausschreibungen und Zahlen
- [Verhandlungsverfahren](https://vergabeweiser.de/wissen/verhandlungsverfahren): Wissen: Ablauf und Begriffe

Automatisch aus den Feldern der Bekanntmachung vom 05.09.2025, ohne KI. Die Branche ordnen wir selbst zu. Stand: 31.10.2026.

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Quelle: Bekanntmachung auf oeffentlichevergabe.de (CC0), https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/search/details?noticeId=b465b67d-fb4d-40ac-be3e-05aa0c40f9de. Maßgeblich ist die Bekanntmachung. Seite: https://vergabeweiser.de/ausschreibung/facility-management-fm-tgm-schulen-b465b67d