# ExWoSt - Innovative Wohnformen - best practices, Projektionen und Realisierungsbedingungen

Zuschlag erteilt

Bundesinstitut für Bau-, Stadt- und Raumforschung hat den Auftrag für Forschung und Studien in Bonn am 24.08.2023 vergeben, Zuschlag an InWIS Forschung & Beratung GmbH. Zuschlagssumme nach den Angaben der Bekanntmachung: 205.960 €.

- Auftraggeber: [Bundesinstitut für Bau-, Stadt- und Raumforschung](https://vergabeweiser.de/vergabestelle/bundesinstitut-fuer-bau-stadt-und-raumforschung)
- Was: Forschung und Studien: ExWoSt - Innovative Wohnformen - best practices, Projektionen und Realisierungsbedingungen
- Wo: Bonn, Nordrhein-Westfalen
- Wer kann anbieten: Jedes Unternehmen, das die Anforderungen der Vergabeunterlagen erfüllt.
- Laufzeit: 01.08.2023 bis 31.03.2025
- Zuschlag an: InWIS Forschung & Beratung GmbH
- Zuschlag am: 24.08.2023
- Summe: 205.960 €
- Angebote: nicht veröffentlicht

## Gewinner

- [InWIS Forschung & Beratung GmbH](https://vergabeweiser.de/unternehmen/inwis-forschung-beratung-gmbh), Bochum

## Leistungsumfang

Der Druck auf den Wohnungsmarkt lässt offenkundig nicht nach. Zugleich ist der Wunsch nach einem Einfamilienhaus in der Generation der Familiengründenden verbreiteter denn je. Diesem Wunsch stehen unter geltenden Bedingungen zumindest in den nächsten Jahren nicht immer ausreichende oder von der Lage her passende Angebote gegenüber. Neubauprojekte konkurrieren mit dem gebotenen Freiflächenschutz. Wohnungen im bestehenden Geschosswohnungsbau haben oft Mängel, wie schlechte Bauqualität und Hellhörigkeit, entsprechen aufgrund der Dichte häufig nicht der Nachfrage, und ihnen fehlt ein hinreichendes Angebot an zugänglichen Grün- und Freiflächen. Durch Nachverdichtung kann ein etwaiges Defizit noch erhöht werden. Standardlösungen sind somit an ihre Grenzen gekommen, werden aber viel zu häufig noch „auf die Schnelle“ realisiert. Die Wohnungsmärkte brauchen innovative, lokal angepasste Lösungen im Bestand, durch Umbau, aber auch durch Neubau möglichst auf brachgefallen Flächen oder dort, wo Innenentwicklung ohne nachweisbare Beeinträchtigungen für die Quartiersbevölkerung möglich ist. Es stellt sich die Frage, nach der Zukunft des Wohnens. Deswegen soll - übereinstimmend mit dem Maßnahmenkatalog des Bündnisses bezahlbarer Wohnraum (2022) - das Augenmerk auf außergewöhnliche Wohnformen in Städten und Gemeinden unterschiedlicher Größenordnungen gelenkt werden. Es ist naheliegend, dass die Pandemie das Bewusstsein für die Qualität des Wohnens erhöht hat. Es geht deshalb um ansprechende Wohnformen, die eine geringere Wohnfläche pro Kopf in einzelnen Wohnungen durch Gemeinschaftsräume und attraktive, grüne Bereiche im direkten Umfeld kompensieren (wie z.B. schon mehrfach realisierte Mehrgenerationenhäuser, Baugruppen, wieder- und umgenutzte Klosteranlagen und andere historische Gebäude zur Wohnfunktion etc.). Eine stärkere Verbreitung solcher Projekte dient sowohl der Stadtgesundheit als auch der Klimaanpassung, verspricht mehr Robustheit der Quartiere und kann dem bauplanerischen Grundsatz einer sozialgerechten Bodennutzung Rechnung tragen. Neue Wohnformen im urbanen und ländlichen Raum werden die Nachfrage nicht gänzlich von Ein- und Zweifamilienhäusern ablenken. Aber: wenn sie neben den Gemeinschaftsmöglichkeiten den notwendigen privaten Rückzug durch gute Zuschnitte und gute Bausubstanz ermöglichen, stellen sie möglicherweise flächensparende Alternativen dar, die es sich lohnt auszuprobieren und weiterzuentwickeln. Das Forschungsprojekt soll einen Überblick der Bedarfe und Möglichkeiten innovativer Wohnformen liefern. Damit sollen Fragen an das Wohnen der Zukunft, Flächenverbrauch (Suffizienz) und Realisierbarkeit beantwortet werden.

## Angaben laut Bekanntmachung

- Verfahren: Offenes Verfahren (EU-weit)
- Art des Auftrags: Dienstleistung
- Geschätzter Wert: 210.084,03 €
- Bindefrist: 60 Tage nach Angebotsfrist
- CPV-Code: 73000000-2
- CPV-Bezeichnung: [Forschungs- und Entwicklungsdienste und zugehörige Beratung](https://vergabeweiser.de/cpv/73000000-forschungs-und-entwicklungsdienste-und-zugehoerige-beratung)
- Bekanntmachungs-ID: 57a6d4af-c652-4e7f-9cf8-0389569b9249

## Verlauf

- 19.05.2023: Ausschreibung veröffentlicht
- 18.09.2023: Ergebnis veröffentlicht

## Häufige Fragen

**Wer hat den Auftrag bekommen?**
Den Zuschlag hat InWIS Forschung & Beratung GmbH erhalten, Summe 205.960 €.

## Weitere Zuschläge dieses Auftraggebers

- [Zukunft Bau - Datenverwertungsstrategie zur Erfüllung baupolitischer Ziele](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/zukunft-bau-datenverwertungsstrategie-zur-erfuellung-baupolitischer-63d32ed4) · Zuschlag 04.08.2026 an Rheinisch-Westfälische Technische Hochschule (RWTH) Aachen · 4 Angebote
- [Beratung und Begleitung des BMWSB bei der Erstellung des Klimaschutzberichts und Projektionsberichts in den Jahren 2026 und 2027](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/beratung-und-begleitung-des-bmwsb-bei-der-erstellung-des-abd23e02) · Zuschlag 21.07.2026 an Fraunhofer-Gesellschaft - Einkauf B12 · 2 Angebote
- [Zukunft Bau - Das Bauen von morgen – Potenzialstudie zu Baumaterialien der Zukunft in der deutschen Bauwirtschaft](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/zukunft-bau-das-bauen-von-morgen-potenzialstudie-zu-baumaterialien-der-bb2c096f) · Zuschlag 20.07.2026 an Arup Deutschland GmbH · 5 Angebote
- [Zukunft Bau - „Simple BIM“ – Standardanwendungsfälle für den Wohnungsbau](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/zukunft-bau-simple-bim-standardanwendungsfaelle-fuer-den-wohnungsbau-d507fc76) · Zuschlag 06.01.2026 an Construction Future Lab gGmbH · 6 Angebote
- [Auswirkungen von CO2-Bepreisung und Ordnungsrecht auf die Baukosten](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/auswirkungen-von-co2-bepreisung-und-ordnungsrecht-auf-die-baukosten-4a60c2a5) · Zuschlag 16.12.2025 an Bietergemeinschaft Kiel Economics und Ingenieurbüro Prof. Dr. Hauser GmbH · 6 Angebote
- [Ermittlung von Kennwerten für die Nachweisführung im alternativen Ansatz nach EED Art. 6](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/ermittlung-von-kennwerten-fuer-die-nachweisfuehrung-im-alternativen-d5f8e1e7) · Zuschlag 01.12.2025 an Institut Wohnen und Umwelt GmbH in Bietergemeinschaft mit IFAK Institut GmbH & Co. KG · 3 Angebote

## Von hier aus weiter

- [Öffentliche Ausschreibungen in Bonn](https://vergabeweiser.de/region/nordrhein-westfalen/bonn): Offene Ausschreibungen aller Branchen
- [Bundesinstitut für Bau-, Stadt- und Raumforschung](https://vergabeweiser.de/vergabestelle/bundesinstitut-fuer-bau-stadt-und-raumforschung): Ausschreibungen und Zuschläge dieser Vergabestelle
- [Ausschreibungen des Bundes](https://vergabeweiser.de/thema/bund): Ausschreibungen und Zahlen
- [Offenes Verfahren](https://vergabeweiser.de/wissen/offenes-verfahren): Wissen: Ablauf und Begriffe

Automatisch aus den Feldern der Bekanntmachung vom 18.09.2023, ohne KI. Die Branche ordnen wir selbst zu. Stand: 01.11.2026.

Fehler melden: https://vergabeweiser.de/fehler-melden?seite=https%3A%2F%2Fvergabeweiser.de%2Fausschreibung%2Fexwost-innovative-wohnformen-best-practices-projektionen-und-57a6d4af

---
Quelle: Bekanntmachung auf oeffentlichevergabe.de (CC0), https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/search/details?noticeId=cdd5ad6b-c50c-4f4d-9783-f230e3235ef0. Maßgeblich ist die Bekanntmachung. Seite: https://vergabeweiser.de/ausschreibung/exwost-innovative-wohnformen-best-practices-projektionen-und-57a6d4af