# Erstellung von Baulärmgutachten und - monitoring für zwei Neubauprojekte zu ministeriellen Zwecken auf dem Postblockareal, Direktion Berlin

Offen · noch 15 Tage · Teilnahmewettbewerb

Bundesanstalt für Immobilienaufgaben vergibt einen Auftrag für Ingenieur- und Planungsleistungen in Berlin. Verhandlungsverfahren (EU-weit): zuerst Teilnahmeantrag bis 20.11.2026, 09:00 Uhr, danach geben ausgewählte Unternehmen ein Angebot ab.

- Auftraggeber: [Bundesanstalt für Immobilienaufgaben](https://vergabeweiser.de/vergabestelle/bundesanstalt-fuer-immobilienaufgaben-bonn)
- Was: Ingenieur- und Planungsleistungen: Erstellung von Baulärmgutachten und - monitoring für zwei Neubauprojekte zu ministeriellen Zwecken auf dem Postblockareal, Direktion Berlin
- Wo: Berlin
- Bis wann: Teilnahmeantrag bis 20.11.2026, 09:00 Uhr
- Wer kann anbieten: Zuerst Teilnahmeantrag. Es werden 3 bis 5 Bewerber zur Angebotsabgabe aufgefordert. Für KMU geeignet laut Bekanntmachung.
- Laufzeit: 01.04.2027 bis 30.04.2034
- Vergabeunterlagen: https://www.evergabe-online.de/tenderdocuments.html?id=898400
- Vergabeplattform: [evergabe-online.de](https://vergabeweiser.de/plattform/evergabe-online)

## Leistungsumfang

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) beabsichtigt als Auftraggeberin (AG), auf der Liegenschaft „Postblock Nord“ (= PBN) an der Wilhelmstraße/Leipziger Straße im Berliner Stadtbezirk Mitte ein neues Verwaltungsgebäude für ministerielle Zwecke zu errichten. Auf der angrenzenden Liegenschaft „Postblock Süd“ (= PBS) sollen ein Ministerialgebäude und ein Wohngebäude errichtet werden. Das Postblockareal ist ein städtisches Quartier in Berlin, das durch die Wilhelm-/ Leipziger-/ Mauer- und Zimmerstraße begrenzt wird. Die Gesamtfläche liegt im Bereich der Entwicklungsmaßnahme „Hauptstadt Berlin – Parlaments- und Regierungsviertel“. Es ist eines der letzten großen Entwicklungspotentiale für die Bundesregierung in Berlin-Mitte. Dort steht eine fast durchgängig zusammenhängende Baufläche von ca. 25.000 m² zur Verfügung, die etwa zur Hälfte jeweils auf die Bereiche des PBN (13.284 m²) und PBS (12.379 m²) entfällt. Die beiden Grundstücksflächen werden nur durch den vornehmlich als Fußweg und zur Versorgungsdurchfahrt genutzten Buchhändlerweg getrennt. Die Generalplanungsleistungen für die Projekte wurden jeweils im Anschluss an europaweit bekannt gemachte Wettbewerbe an die Staab Architekten GmbH (PBN) und die ARGE Schenker Salvi Weber ZT GmbH Franz und Sue ZT GmbH (PBS) vergeben. Weitere Fachplanungsleistungen wurden in gesonderten Verfahren beauftragt. Derzeit wird für das Projekt PBN aktuell ein europaweites ÖPP-Vergabeverfahren durchgeführt. Die Konzeptions- und Vorbereitungsphase ist abgeschlossen, das Verfahren befindet sich in der Phase des Teilnahmewettbewerbs. Die Beauftragung des ÖPP-Auftragnehmers ist nach derzeitigem Stand für Ende 2027 vorgesehen. Das Projekt PBS befindet sich aktuell in der Entwurfsplanung. Gegenstand des vorliegenden Vergabeverfahrens ist die Vergabe von Leistungen zum Leistungsbild “Baulärmgutachten und -monitoring” im Zusammenhang mit der Realisierung der beiden Bundesprojekte auf dem Postblockareal, konkret bestehend aus den Leistungen "Baulärmgutachten mit Baulärmprognose, Aufnahme der Bestandssituation, Lärmminderungsmaßnahmen" und "Begleitung der Bauausführung". Die auftragsgegenständlichen Leistungen werden durch die AG projektbezogen und zeitlich versetzt abgerufen. Grund für diese Trennung ist der zeitliche Vorsprung und die Datenlage (Bauablauf) des früher gestarteten Projekts PBN. Die Lärmschutzmaßnahmen müssen auf die Bauphasen beider Projekte ausgelegt sein, um eine möglichst lärmreduzierende Wirkung zu erzielen.

## Wie viele Angebote üblich sind

Bei Zuschlägen für Ingenieur- und Planungsleistungen in Berlin gab es im Median 3 Angebote je Zuschlag. Nur ein Angebot: bei 26 % der Zuschläge. Quelle: oeffentlichevergabe.de (CC0), 1.178 Zuschläge seit 05.11.2023, Stand 05.11.2026. Erfahrungswert, keine Prognose für dieses Verfahren.

## Angaben laut Bekanntmachung

- Verfahren: Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb (EU-weit)
- Art des Auftrags: Dienstleistung
- Geschätzter Wert: nicht angegeben
- Nachprüfung: Vergabekammer des Bundes
- CPV-Code: 71500000-3
- CPV-Bezeichnung: [Dienstleistungen im Bauwesen](https://vergabeweiser.de/cpv/71500000-dienstleistungen-im-bauwesen)
- Bekanntmachungs-ID: d4546655-4c2e-489b-a525-4a490e72f881

## Verlauf

- 16.10.2026: Ausschreibung veröffentlicht

## Häufige Fragen

**Bis wann kann ich ein Angebot abgeben?**
Zuerst ist ein Teilnahmeantrag nötig, bis 20.11.2026, 09:00 Uhr. Die Frist für Angebote nennt der Auftraggeber den ausgewählten Bewerbern.

**Wo bekomme ich die Unterlagen?**
Die Vergabeunterlagen stellt der Auftraggeber auf evergabe-online.de bereit. Dort geben Sie auch Ihr Angebot ab; oft ist eine kostenlose Registrierung nötig.

## Zuschläge dieses Auftraggebers

- [Verhandlungsverfahren ohne Teilnahmewettbewerb zur Vergabe von Planungsleistungen für die Medienausstattung des Besucherraum in der Liegenschaft Rudi-Dutschke-Straße 4 in 10969 Berlin, WE 150978, Bundesanstalt für Immobilienaufgaben, Direktion Berlin (VOEK 565-25)](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/verhandlungsverfahren-ohne-teilnahmewettbewerb-zur-vergabe-von-16470fa1) · Zuschlag 29.10.2026 an Arcers GmbH architects + engineers · 1 Angebot
- [Dienstleistungen für Lichttechnik und Tageslichttechnik – Dynamisches Beschaffungssystem "Planungsleistungen Beleuchtungsumrüstung" hier: Vergebene Aufträge im 2. Quartal 2026](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/dienstleistungen-fuer-lichttechnik-und-tageslichttechnik-dynamisches-99ab62ae) · Zuschlag 09.06.2026 an HTP Ingenieur GmbH & Co. KG und 3 weitere · 2–4 Angebote je Los
- [Dienstleistungen für Lichttechnik und Tageslichttechnik – Dynamisches Beschaffungssystem "Planungsleistungen Beleuchtungsumrüstung" hier: Vergebene Aufträge im 1. Quartal 2026](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/dienstleistungen-fuer-lichttechnik-und-tageslichttechnik-dynamisches-e3182c6e) · Zuschlag 31.03.2026 an Planungsbüro TK GmbH, HTP Ingenieur GmbH & Co. KG und Einzelunternehmen aus Wolfenbüttel · 2–3 Angebote je Los
- [Dienstleistungen für Lichttechnik und Tageslichttechnik – Dynamisches Beschaffungssystem "Planungsleistungen Beleuchtungsumrüstung" hier: Vergebene Aufträge im 4. Quartal 2025](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/dienstleistungen-fuer-lichttechnik-und-tageslichttechnik-dynamisches-f970291d) · Zuschlag 19.12.2025 an Finest System GmbH und 4 weitere · 1–3 Angebote je Los
- [Dienstleistungen für Lichttechnik und Tageslichttechnik – Dynamisches Beschaffungssystem "Planungsleistungen Beleuchtungsumrüstung" hier: Vergebene Aufträge im 3. Quartal 2025](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/dienstleistungen-fuer-lichttechnik-und-tageslichttechnik-dynamisches-86f7641c) · Zuschlag 26.09.2025 an Ingenieurbüro Mayer AG, TLD Planungsgruppe GmbH und Einzelunternehmen aus Wolfenbüttel · 1–2 Angebote je Los
- [Dienstleistungen für Lichttechnik und Tageslichttechnik – Dynamisches Beschaffungssystem "Planungsleistungen Beleuchtungsumrüstung" hier: Vergebene Aufträge im 2. Quartal 2025](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/dienstleistungen-fuer-lichttechnik-und-tageslichttechnik-dynamisches-84c800fe) · Zuschlag 15.05.2025 an Ingenieurbüro Mayer AG und 2 weitere · 1–2 Angebote je Los

## Von hier aus weiter

- [Ausschreibungen Ingenieur- und Planungsleistungen in Berlin](https://vergabeweiser.de/ausschreibungen/ingenieurleistungen/berlin): Offene Ausschreibungen und Marktlage dieser Branche
- [Öffentliche Ausschreibungen in Berlin](https://vergabeweiser.de/region/berlin): Offene Ausschreibungen aller Branchen
- [Bundesanstalt für Immobilienaufgaben](https://vergabeweiser.de/vergabestelle/bundesanstalt-fuer-immobilienaufgaben-bonn): Ausschreibungen und Zuschläge dieser Vergabestelle
- [Ausschreibungen des Bundes](https://vergabeweiser.de/thema/bund): Ausschreibungen und Zahlen
- [Verhandlungsverfahren](https://vergabeweiser.de/wissen/verhandlungsverfahren): Wissen: Ablauf und Begriffe

Automatisch aus den Feldern der Bekanntmachung vom 16.10.2026, ohne KI. Die Branche ordnen wir selbst zu. Stand: 05.11.2026.

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Quelle: Bekanntmachung auf oeffentlichevergabe.de (CC0), https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/search/details?noticeId=d4546655-4c2e-489b-a525-4a490e72f881. Maßgeblich ist die Bekanntmachung. Seite: https://vergabeweiser.de/ausschreibung/erstellung-von-baulaermgutachten-und-monitoring-fuer-zwei-d4546655