# Ergänzungsvereinbarung zur Anmietung einer Bestandsimmobilie in Bonn („Ellerhof-Randbebauung“)

Zuschlag erteilt

Bundesanstalt für Immobilien AöR hat den Auftrag für Immobiliendienste in Bonn am 27.08.2026 vergeben, Zuschlag an Josef Klein "Ellerhof-Randbebauung" GmbH & Co. KG.

- Auftraggeber: [Bundesanstalt für Immobilien AöR](https://vergabeweiser.de/vergabestelle/bundesanstalt-fuer-immobilien-aoer)
- Was: Immobiliendienste: Ergänzungsvereinbarung zur Anmietung einer Bestandsimmobilie in Bonn („Ellerhof-Randbebauung“)
- Wo: Bonn, Nordrhein-Westfalen
- Wer kann anbieten: Der Auftraggeber verhandelt direkt mit ausgewählten Unternehmen.
- Zuschlag an: Josef Klein "Ellerhof-Randbebauung" GmbH & Co. KG
- Zuschlag am: 27.08.2026
- Summe: nicht veröffentlicht
- Angebote: nicht veröffentlicht

## Gewinner

- [Josef Klein "Ellerhof-Randbebauung" GmbH & Co. KG](https://vergabeweiser.de/unternehmen/josef-klein-ellerhof-randbebauung-gmbh-co-kg), Niederkassel

## Leistungsumfang

Gegenstand der Ergänzungsvereinbarung sind Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen von Büroräumen eines vorhandenen Gebäudes. Die Mieterin (im Bekanntmachungstext teilw. „Beschaffer“) ist eine bundesunmittelbare rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts. Zu ihren Aufgaben gehört insbesondere die Deckung des Grundstücks- und Raumbedarfs für Bundeszwecke und die Verwaltung von Liegenschaften, die von Dienststellen der Bundesverwaltung zur Aufgabenerfüllung genutzt werden. Zwischen der Vermieterin und der Mieterin besteht bereits seit vielen Jahren ein Mietvertrag über den gegenständlichen Gebäudekomplex, dieser läuft noch mindestens 9 weitere Jahre. Die Ergänzungsvereinbarung beinhaltet Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen der angemieteten Büroräume des Vermieters (im Bekanntmachungstext teilw. „Bieter“/„wirtschaftlicher Eigentümer“) in Bonn. Der Mietgegenstand befindet sich in einem Gebäudekomplex der Vermieterin Ellerstr. 54, Eifelstr. 6, Ellerstr. 50, Ellerstr. 52, Ellerstr. 48, 53119 Bonn. Die bestehenden Büroräume sollen modernisiert und an die Anforderungen moderner Arbeitswelten angepasst werden. Dabei sind insbesondere folgende Anpassungen vorgesehen: • Teilweises Entfernen von vorhandenen und Neustellung von Wänden • Erneuerung des Bodenbelages • Anpassung der Räumlichkeiten an die Anforderungen moderner IT-Ausstattung • Anpassung der Grundbeleuchtung der Räumlichkeiten (nachfolgend: Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen). Diese Anpassungen gehen nicht über die üblichen Anforderungen eines Mieters von Büroflächen hinaus. Die Vermieterin hat Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen in einem derzeitig ge-schätzten Umfang von ca. 4,9 Mio. Euro brutto vorgesehen. Die Vermieterin übernimmt anteilig die Kosten der Maßnahmen, die Mieterin übernimmt einen Teil dieser Maßnahmen in Form einer Mietersonderzahlung.

## Angaben laut Bekanntmachung

- Verfahren: Vergabe ohne Teilnahmewettbewerb (EU-weit)
- Art des Auftrags: Dienstleistung
- Geschätzter Wert: nicht angegeben
- Nachprüfung: Vergabekammern des Bundes beim Bundeskartellamt
- CPV-Code: 70310000-7
- CPV-Bezeichnung: Vermietung oder Verkauf von Gebäuden
- Bekanntmachungs-ID: 9b2d4db4-f40b-4632-aa0a-33771427b015

## Verlauf

- 27.08.2026: Direktvergabe angekündigt

## Häufige Fragen

**Wer hat den Auftrag bekommen?**
Den Zuschlag hat Josef Klein "Ellerhof-Randbebauung" GmbH & Co. KG erhalten.

## Weitere Zuschläge

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- [Ergänzungsvereinbarung zur Anmietung einer Bestandsimmobilie in Bonn („Ellerstraße/An den Markthallen“)](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/ergaenzungsvereinbarung-zur-anmietung-einer-bestandsimmobilie-in-bonn-53408278) · Bundesanstalt für Immobilien AöR · Zuschlag 27.08.2026 an Klein Ellerhof GmbH & Co. KG
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## Von hier aus weiter

- [Öffentliche Ausschreibungen in Bonn](https://vergabeweiser.de/region/nordrhein-westfalen/bonn): Offene Ausschreibungen aller Branchen
- [Bundesanstalt für Immobilien AöR](https://vergabeweiser.de/vergabestelle/bundesanstalt-fuer-immobilien-aoer): Ausschreibungen und Zuschläge dieser Vergabestelle
- [Ausschreibungen des Bundes](https://vergabeweiser.de/thema/bund): Ausschreibungen und Zahlen
- [Verhandlungsverfahren](https://vergabeweiser.de/wissen/verhandlungsverfahren): Wissen: Ablauf und Begriffe

Automatisch aus den Feldern der Bekanntmachung vom 27.08.2026, ohne KI. Die Branche ordnen wir selbst zu. Stand: 04.11.2026.

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Quelle: Bekanntmachung auf oeffentlichevergabe.de (CC0), https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/search/details?noticeId=9b2d4db4-f40b-4632-aa0a-33771427b015. Maßgeblich ist die Bekanntmachung. Seite: https://vergabeweiser.de/ausschreibung/ergaenzungsvereinbarung-zur-anmietung-einer-bestandsimmobilie-in-bonn-9b2d4db4