# Ergänzungsvereinbarung zur Anmietung einer Bestandsimmobilie in Bonn („Ellerstraße/An den Markthallen“)

Zuschlag erteilt

Bundesanstalt für Immobilien AöR hat den Auftrag für Immobiliendienste in Bonn am 27.08.2026 vergeben, Zuschlag an Klein Ellerhof GmbH & Co. KG.

- Auftraggeber: [Bundesanstalt für Immobilien AöR](https://vergabeweiser.de/vergabestelle/bundesanstalt-fuer-immobilien-aoer)
- Was: Immobiliendienste: Ergänzungsvereinbarung zur Anmietung einer Bestandsimmobilie in Bonn („Ellerstraße/An den Markthallen“)
- Wo: Bonn, Nordrhein-Westfalen
- Wer kann anbieten: Der Auftraggeber verhandelt direkt mit ausgewählten Unternehmen.
- Zuschlag an: Klein Ellerhof GmbH & Co. KG
- Zuschlag am: 27.08.2026
- Summe: nicht veröffentlicht
- Angebote: nicht veröffentlicht

## Gewinner

- [Klein Ellerhof GmbH & Co. KG](https://vergabeweiser.de/unternehmen/klein-ellerhof-gmbh-co-kg), Niederkassel

## Leistungsumfang

Gegenstand der Ergänzungsvereinbarung sind Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen von Büroräumen eines vorhandenen Gebäudes. Die Mieterin (im Bekanntmachungstext teilw. „Beschaffer“) ist eine bundesunmittelbare rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts. Zu ihren Aufgaben gehört insbesondere die Deckung des Grund-stücks- und Raumbedarfs für Bundeszwecke und die Verwaltung von Liegenschaften, die von Dienststellen der Bundesverwaltung zur Aufgabenerfüllung genutzt werden. Zwischen der Vermieterin und der Mieterin besteht bereits seit vielen Jahren ein Mietvertrag über den gegenständlichen Gebäudekomplex, dieser läuft noch mindestens 9 weitere Jahre. Die Ergänzungsvereinbarung beinhaltet Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen der angemieteten Büroräume des Vermieters (im Bekanntmachungstext teilw. „Bieter“/„wirtschaftlicher Eigentümer“) in Bonn. Der Mietgegenstand befindet sich in einem Gebäudekomplex der Vermieterin Ellerstr. 56, Eifelstr. 2a, Eifelstr. 4 + 4a, Ellerstr. 58 und Vorgebirgsstr. 45 + 47, Eifelstr. 2 / An den Markthallen 1, An den Markthallen 2 , 53119 Bonn. Die bestehenden Büroräume sollen modernisiert und an die Anforderungen moderner Arbeitswelten angepasst werden. Dabei sind insbesondere folgende Anpassungen vorgesehen: • Teilweises Entfernen von vorhandenen und Neustellung von Wänden • Erneuerung des Bodenbelages • Anpassung der Räumlichkeiten an die Anforderungen moderner IT-Ausstattung • Anpassung der Grundbeleuchtung der Räumlichkeiten (nachfolgend: Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen). Diese Anpassungen gehen nicht über die üblichen Anforderungen eines Mieters von Büroflächen hinaus. Die Vermieterin hat Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen in einem derzeitig geschätzten Umfang von ca. 6,6 Mio. Euro brutto vorgesehen. Die Vermieterin übernimmt anteilig die Kosten der Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen, die Mieterin übernimmt einen Teil dieser Maßnahmen in Form einer Mietersonderzahlung.

## Angaben laut Bekanntmachung

- Verfahren: Vergabe ohne Teilnahmewettbewerb (EU-weit)
- Art des Auftrags: Dienstleistung
- Geschätzter Wert: nicht angegeben
- Nachprüfung: Vergabekammern des Bundes beim Bundeskartellamt
- CPV-Code: 70310000-7
- CPV-Bezeichnung: Vermietung oder Verkauf von Gebäuden
- Bekanntmachungs-ID: 53408278-5091-4542-90e2-c75784760041

## Verlauf

- 27.08.2026: Direktvergabe angekündigt

## Häufige Fragen

**Wer hat den Auftrag bekommen?**
Den Zuschlag hat Klein Ellerhof GmbH & Co. KG erhalten.

## Weitere Zuschläge

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## Von hier aus weiter

- [Ausschreibungen Immobiliendienste in Nordrhein-Westfalen](https://vergabeweiser.de/ausschreibungen/immobilien/nordrhein-westfalen): Offene Ausschreibungen und Marktlage dieser Branche
- [Öffentliche Ausschreibungen in Bonn](https://vergabeweiser.de/region/nordrhein-westfalen/bonn): Offene Ausschreibungen aller Branchen
- [Bundesanstalt für Immobilien AöR](https://vergabeweiser.de/vergabestelle/bundesanstalt-fuer-immobilien-aoer): Ausschreibungen und Zuschläge dieser Vergabestelle
- [Ausschreibungen des Bundes](https://vergabeweiser.de/thema/bund): Ausschreibungen und Zahlen
- [Verhandlungsverfahren](https://vergabeweiser.de/wissen/verhandlungsverfahren): Wissen: Ablauf und Begriffe

Automatisch aus den Feldern der Bekanntmachung vom 27.08.2026, ohne KI. Die Branche ordnen wir selbst zu. Stand: 05.11.2026.

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Quelle: Bekanntmachung auf oeffentlichevergabe.de (CC0), https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/search/details?noticeId=53408278-5091-4542-90e2-c75784760041. Maßgeblich ist die Bekanntmachung. Seite: https://vergabeweiser.de/ausschreibung/ergaenzungsvereinbarung-zur-anmietung-einer-bestandsimmobilie-in-bonn-53408278