# Erdarbeiten (Los 1) und Rohbauarbeiten (Los 2), Energetische Sanierung Halle Deichtorstraße, 51371 Leverkusen.

Zuschlag erteilt

Stadt Leverkusen – Fachbereich Recht und Ordnung – Zentrale… hat den Auftrag für Hochbau und Rohbau in Leverkusen am 12.03.2018 vergeben, Zuschlag an F. W. Müller & Söhne GmbH und Johann Sonntag GmbH & Co. KG. Zuschlagssumme nach den Angaben der Bekanntmachung: 686.884,86 €. Eingegangen: 2 Angebote je Los.

- Auftraggeber: Stadt Leverkusen – Fachbereich Recht und Ordnung – Zentrale Vergabestelle
- Was: Hochbau und Rohbau: Erdarbeiten (Los 1) und Rohbauarbeiten (Los 2), Energetische Sanierung Halle Deichtorstraße, 51371 Leverkusen.
- Wo: Leverkusen, Nordrhein-Westfalen
- Wer kann anbieten: Jedes Unternehmen, das die Anforderungen der Vergabeunterlagen erfüllt.
- Laufzeit: 11.12.2017 bis 29.06.2018
- Lose: 2 Lose, einzeln anzubieten laut Bekanntmachung
- Zuschlag an: F. W. Müller & Söhne GmbH und Johann Sonntag GmbH & Co. KG
- Zuschlag am: 12.03.2018
- Summe: 686.884,86 €
- Angebote: 2 je Los
- Originaltitel: 222-2017, Erdarbeiten (Los 1) und Rohbauarbeiten (Los 2), Energetische Sanierung Halle Deichtorstraße, 51371 Leverkusen.

## Gewinner

- [F. W. Müller & Söhne GmbH](https://vergabeweiser.de/unternehmen/f-w-mueller-soehne-gmbh), Köln
- [Johann Sonntag GmbH & Co. KG](https://vergabeweiser.de/unternehmen/johann-sonntag-gmbh-co-kg), Geilenkirchen

## 2 Lose

- Los 1: Erdarbeiten · [F. W. Müller & Söhne GmbH](https://vergabeweiser.de/unternehmen/f-w-mueller-soehne-gmbh), Köln
- Los 2: Rohbauarbeiten · [Johann Sonntag GmbH & Co. KG](https://vergabeweiser.de/unternehmen/johann-sonntag-gmbh-co-kg), Geilenkirchen

## Leistungsumfang

In dieser Vergabe werden die Erd- und Rohbauarbeiten (in 2 Losen) im Rahmen der umfassenden energetischen Sanierung der Vierfachhalle Deichtorstraße ausgeschrieben. Die Sporthalle hat 1 Unter- und 1 Erdgeschoss auf einer Grundfläche von circa 50,00m x 60,00m, eine Gebäudehöhe von circa 7m über und 3,50m unter Geländeoberkante. Nach Abbruch des Vordaches und Demontage der Waschbetonfassade wird eine umfassende Schadstoffsanierung durchgeführt. Der gesamte Dachaufbau wird inklusive Trapezblech erneuert. Die 106 Lichtkuppeln werden auf 4 Stück reduziert. Es werden alle Beläge, Aufbauten, Einbauten und die veraltete Technik abgebrochen. Auch die Bodenplatte muss in Teilen erneuert werden. Während im Rahmen der Neuorganisation der Grundrisse die nichttragenden Innenwände abgebrochen werden, bleibt der Rohbau inklusive der Fachwerkbinder erhalten. Im Eingangsbereich und im Zugangsbereich der Außenumkleiden werden modulare Ergänzungen des Baukörpers als Vordächer erstellt.

## Angaben laut Bekanntmachung

- Verfahren: Öffentliche Ausschreibung (national)
- Art des Auftrags: Bauleistung
- Geschätzter Wert: nicht angegeben
- Nachprüfung: Vergabekammer Rheinland
- CPV-Code: 45214000-0
- CPV-Bezeichnung: [Bauarbeiten für Schulen oder Forschungsanstalten](https://vergabeweiser.de/cpv/45214000-bauarbeiten-fuer-schulen-oder-forschungsanstalten)
- Bekanntmachungs-ID: 414972-2017

## Verlauf

- 20.10.2017: Ausschreibung veröffentlicht
- 01.12.2018: Ergebnis veröffentlicht
- 05.08.2019: Vertragsänderung veröffentlicht · Es wurden zusätzliche Arbeiten erforderlich, die nicht ausgeschrieben waren, oder aus Zeitersparnis ebenfalls durch den Rohbauer ausgeführt wurden, da noch keine andere Firma vor Ort war. Ausbau und Entsorgung Bitumendecke im Laubengang Abbruch Oberböden Abbruch Zargen Hierfür wurde der NT 1 (20 266,89 EUR) gestellt. – 9.5.2018 Bei den weiteren Abbrucharbeiten wurde klar, dass das ausgeführte Innenmauerwerk, im Bereich der Umkleiden, mangelhaft ausgeführt wurde. Aus statischen Gründen wurden größere Mengen abgebrochen als geplant und zusätzlich Sanierungsmaßnahmen laut Statik durchgeführt. Es wurden Stützen zur Aussteifung und Ringbalken benötigt. Hierfür wurde der NT 2 (21 988,30 EUR) gestellt. – 19.6.2018 Nach mangelhafte Ausführung der inneren Abbrucharbeiten und Kündigung des AN Abbruch „innen“, wurde der Ausbau des Sporthallenbodens durch den Rohbauer übernommen. Diese Arbeiten wurden mit Einsatz zusätzlicher Stunden, Geräte und Bagger ausgeführt. Hierfür wurde NT 3 bis 5 (14 985,96 EUR) gestellt. – 12.9.2018/ 11.10.2018/ 31.10.2018 Für das Räumen und Entsorgen des im gesamten Gebäude zurückgelassenen Abbruchfirma und das Freilegen der Decke über UG, sowie zusätzliche Durchbrüche, fielen weitere Zusatzkosten an. Hierfür wurde der NT 6 (2 716,77 EUR) gestellt. – 21.11.2018 Zur Abdeckung der Lüftungszentrale und des Westbauwerks wurden zusätzliche Holzbühnen und Betonelemente benötigt. Die Arbeiten wurden teilweise der Abbruchfirma „außen“ in Rechnung gestellt, da diese hier Mängel verursacht hatte. Hierfür wurde der NT 7 (8 169,83) gestellt. – 11.12.2018 Minderkosten (152 260,26 EUR) aus Titel 14 Ursprungsangebot Im Februar wurde die Halle wegen Einsturzgefahr aus statischen Gründen gesperrt. Änderung/ Erweiterung des Auftrags Sämtliche Mauerwerksausfachungen der Außenwände waren seitlich nicht eingebunden. Dies fiel erst bei Arbeiten im Bereich der Außenwände (Öffnungsvergrößerungen) und nach einem kräftigen Sturm auf, der eine Wandscheibe nach innen drückte. Nach stichprobenhafter Überprüfung wurde klar, dass alle Ausfachungen (ca. 1 000 m2) statisch nicht haltbar sind. Durch Erläuterungen der Statiker wurde deutlich, dass eine seitliche Einbindung der Mauerwerksausfachungen an die Stützen zwingend erforderlich ist, um eine sichere Bausubstanz zu erhalten. Durch eine Kostenaufstellung sollte die Ausführungsvariante „Sanieren“ oder „Erneuern“ geprüft werden. Hiernach war für die Erneuerung des Mauerwerks ca. 15 000,-EUR mehr anzusetzen. Insgesamt wurden rund 215 000,-EUR und zusätzliche Mehrmengen im Ursprungs- LV veranschlagt. Es entsteht eine stabile, statisch Konstruktion für die Anbringung von Sportgeräten, die auch im weiteren Verlauf an zusätzlichen Punkten belastet werden kann. Keine Mehrkosten durch erhöhten Aufwand für die Sanierung von Fehlstellen oder Unerwartetes im Bestand Kalkulation der Variante „Erneuerung“ ist mit gut 50 % der Einheitspreise aus dem Ursprungs- LV abgedeckt – eine erneute EU-weite Ausschreibung kann entfallen. Mit Beauftragung des Nachtrags zur Sanierung/ Erneuerung der Außenwände ist der entfallene Titel 14 des Ursprungs-LV ausgeglichen und es fallen keine Ausgleichszahlung an. Hierfür wurden die NT 8-12 (205 152,58 EUR) gestellt. – 16.4.2019, 25.6.2019, 10.7.2019 Insgesamt ergibt sich eine Auftragserhöhung um 351 284,10 EUR (42 %) von 834 834,64 EUR auf 1 186 118,70 EUR brutto.
- 03.04.2020: Ergebnis veröffentlicht
- 24.04.2020: Vertragsänderung veröffentlicht · — zusätzliche Arbeiten im Bereich der Erdwärme- und Trinkwasserleitung zur Schadensortung, Schutz vor Überfahrt und Erneuerung; — wiederholende Arbeiten im Bereich Erdwärme wegen Bauzeitverzögerungen und notwendiger Herstellung der Hauptzufahrt der Baustelle; — zusätzlicher Erdaushub wegen statischer Mängeln im Bestand; — zusätzlicher Aufwand für den Abbruch; — Mehraufwand für die mehrfache Ausführung von Teilleistungen durch verzögerte Baumaßnahmen und erforderliche Zugänglichkeit der Baustelle; — zusätzliche Leistungen für die Verlegung der PV-Anlage; — zusätzliche Leistungen zur Freilegungen der Technikzentrale und Abdichtungsarbeiten nach Schaden und Mängelbeseitigung durch Dritte; — zusätzliche Arbeiten im Bereich der Überprüfung von vorhandenen Rohrleitungen und Anschlüssen auf dem Gelände.

## Häufige Fragen

**Wer hat den Auftrag bekommen?**
Den Zuschlag hat F. W. Müller & Söhne GmbH und Johann Sonntag GmbH & Co. KG erhalten, Summe 686.884,86 €.

## Weitere Zuschläge: Hochbau und Rohbau in Nordrhein-Westfalen

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## Von hier aus weiter

- [Öffentliche Ausschreibungen in Leverkusen](https://vergabeweiser.de/region/nordrhein-westfalen/leverkusen): Offene Ausschreibungen aller Branchen
- [Öffentliche Ausschreibung](https://vergabeweiser.de/wissen/oeffentliche-ausschreibung): Wissen: Ablauf und Begriffe

Automatisch aus den Feldern der Bekanntmachung vom 24.04.2020, ohne KI. Die Branche ordnen wir selbst zu. Stand: 03.11.2026.

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Quelle: Bekanntmachung auf TED – Tenders Electronic Daily (© Europäische Union), https://ted.europa.eu/de/notice/-/detail/190193-2020. Maßgeblich ist die Bekanntmachung. Seite: https://vergabeweiser.de/ausschreibung/erdarbeiten-los-1-und-rohbauarbeiten-los-2-energetische-sanierung-4149722017