# Dynamisches Beschaffungssystem Planungsleistungen Prüfung, Optimierung und Dekarbonisierung von Wärmeversorgungsanlagen (VOEK 127-25)

Offen · noch 1522 Tage · Teilnahmewettbewerb

Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) – Anstalt… vergibt einen Auftrag für Ingenieur- und Planungsleistungen in Bonn. Nicht offenes Verfahren (EU-weit): zuerst Teilnahmeantrag bis 31.12.2030, 09:00 Uhr, danach geben ausgewählte Unternehmen ein Angebot ab.

- Auftraggeber: Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) – Anstalt des öffentlichen Rechts
- Was: Ingenieur- und Planungsleistungen: Dynamisches Beschaffungssystem Planungsleistungen Prüfung, Optimierung und Dekarbonisierung von Wärmeversorgungsanlagen (VOEK 127-25)
- Wo: Bonn, Nordrhein-Westfalen
- Bis wann: Teilnahmeantrag bis 31.12.2030, 09:00 Uhr
- Wer kann anbieten: Zuerst Teilnahmeantrag, danach geben nur ausgewählte Bewerber ein Angebot ab. Für KMU geeignet laut Bekanntmachung.
- Vergabeunterlagen: https://www.evergabe-online.de/tenderdocuments.html?id=782682
- Vergabeplattform: [evergabe-online.de](https://vergabeweiser.de/plattform/evergabe-online)

## Leistungsumfang

Die AG verwaltet bundesweit diverse Wohn- und Dienstliegenschaften. Mit der Verordnung zur Sicherstellung der Energieversorgung über mittelfristig wirksame Maßnahmen kurz EnSimiMaV hatte die Bundesregierung beabsichtigt, Gebäudeeigentümer dazu zu verpflichten, technische Optimierungen zur Energieeinsparung an ihren Heizungsanlagen in Form von einem hydraulischen Abgleich vorzunehmen. Dieser hydr. Abgleich, Optimierung der Wärmeversorgungsanlage, Prüfung Dekarbonisierung, Einsatz Wärmepumpe, soll sukzessiv in einzelnen Sprints im Rahmen eines dynamischen Beschaffungsverfahrens erfolgen. Die Planungsleistungen werden im Rahmen einer agilen Vorgehensweise in unterschiedlichen Umfängen der zu sanierenden Liegenschaften benötigt. Die AG wird die Planungsleistungen für die jeweiligen Liegenschaften in einzelnen Sprints im Rahmen eines dyn. Verfahrens vergeben. Dadurch soll es auch kleineren und mittleren Planungsbüros ermöglicht werden, die Leistungen zu erbringen. Die Leistungserbringung umfasst Planungsleistungen, die zur Planung, Beratung, Ausschreibung, Bauleitung/Bauüberwachung sowie für die spätere Umsetzung in Anlehnung an die Leistungsphasen 1 bis 9 des § 55 HOAI erforderlich sind. Der Leistungsschwerpunkt liegt auf Planungsleistungen in den KG 420 (421 - 423), der Auftrag umfasst dabei alle weiteren Planungsleistungen, die zur Erreichung des Auftragsziels erforderlich sind. Im Wesentlichen sind folgende Leistungen, angelehnt an § 55 HOAI, für den hydraulischen Abgleich zu erbringen: • Bestandsaufnahme aller Raumheizflächen einer Liegenschaft durch tabellarische Dokumentation folgender Merkmale: Art der Verbraucher (Fußboden-, Decken- Wandheizung, Heizkörper usw.), Angabe Fabrikat, Typ, Anzahl der Heizkreise, Rippen oder Platten, nutzungsspezifische Besonderheiten, Raumzuordnung, Position, Wärmeleistung in Watt • Erstellen von Grundrisszeichnungen sowie Strangschema, falls diese nicht vorliegen • Fachplanungsleistungen KG 421 bis 423 • Ausführungsplanung • Heizlast- und Rohrnetzberechnung mit Berechnungssoftware • Planung der Wärmeerzeugungsanlagen nach der AMEV-Empfehlung „Wärmeversorgungsanlagen 2021“, der DIN EN 12831 sowie der ASR 3.4 in der jeweils gültigen Fassung • Erstellung von Termin- und Ablaufplänen für die Umsetzung der Baumaßnahmen • Vorbereitung und Mitwirkung bei der Vergabe • Objekt- und Bauüberwachung Im Zusammenhang damit sind flankierend z.B. auch folgende Planungsleistungen von Randbereichen / Nebenleistungen insbesondere in folgenden Bereichen – soweit im Einzelfall erforderlich – zu erbringen: Einfache Schlitz- und Durchbruchsarbeiten, Verputzarbeiten, Trockenbauarbeiten, Malerarbeiten, Gerüstbau/Gerüststellung. Die Leistungen sind grundsätzlich im Dokument Leistungsverzeichnis dargestellt, im weiteren Stadium behält sich die Auftraggeberin vor, den Leistungsumfang zu spezifizieren. Dabei wird die Planung in einzelne Planungsphasen strukturiert (siehe Leistungsverzeichnis, dort a.E. Übersicht differenzierter Planungsleistungen). Einige Leistungen müssen stets erbracht werden, die Erbringung bzw. der jeweilige Umfang der Bedarfs- und Alternativpositionen wird durch die AG auf Grundlage von Entscheidungsvorlagen getroffen. Abhängig von den getroffenen Entscheidungen kann es dazu führen, dass ein partieller oder sogar ein großflächiger Raumheizflächentausch zu planen ist, wobei dieser für die Berechnung des hydraulischen Abgleichs zu berücksichtigen ist. Für den Fall des Raumheizflächentausches ist eine weitere Entscheidung hinsichtlich der Planung der AG vorgesehen. Sollte ein Austausch der Raumheizflächen gefordert sein, sind auch die entsprechenden Bedarfspositionen zu erbringen. Die AG wird ihren jeweiligen Leistungsbedarf im Rahmen eines dynamischen Verfahrens mit jeweils einer Aufforderung zur Angebotsabgabe an die zu diesem Zeitpunkt geeigneten Planungsbüros (Bewerberpool) kommunizieren. Dabei sind die Sprints nach den Komplexitätsgraden „Basisprojekte“ und „komplexe Projekte“ aufgeteilt.

## Wie viele Angebote üblich sind

Bei Zuschlägen für Ingenieur- und Planungsleistungen in Nordrhein-Westfalen gab es im Median 3 Angebote je Zuschlag. Nur ein Angebot: bei 17 % der Zuschläge. Quelle: oeffentlichevergabe.de (CC0), 4.027 Zuschläge seit 31.10.2023, Stand 31.10.2026. Erfahrungswert, keine Prognose für dieses Verfahren.

## Angaben laut Bekanntmachung

- Verfahren: Nicht offenes Verfahren (EU-weit)
- Art des Auftrags: Dienstleistung
- Geschätzter Wert: nicht angegeben
- Nachprüfung: Vergabekammer des Bundes beim Bundeskartellamt
- CPV-Code: 71321200-6
- CPV-Bezeichnung: [Heizungsplanung](https://vergabeweiser.de/cpv/71321200-heizungsplanung)
- Bekanntmachungs-ID: 723b5ee6-1f3b-44ba-99c0-dcc89d5cc025

## Verlauf

- 01.07.2025: Ausschreibung veröffentlicht
- 03.04.2026: Ausschreibung veröffentlicht

## Häufige Fragen

**Bis wann kann ich ein Angebot abgeben?**
Zuerst ist ein Teilnahmeantrag nötig, bis 31.12.2030, 09:00 Uhr. Die Frist für Angebote nennt der Auftraggeber den ausgewählten Bewerbern.

**Wo bekomme ich die Unterlagen?**
Die Vergabeunterlagen stellt der Auftraggeber auf evergabe-online.de bereit. Dort geben Sie auch Ihr Angebot ab; oft ist eine kostenlose Registrierung nötig.

## Zuschläge: Ingenieur- und Planungsleistungen in Nordrhein-Westfalen

- [Ersatzneubau Setzer Brücke: Objekt- und Tragwerksplanung für Brückenbauwerk, Rückbau, Planung Verkehrsanlagen, Wassertechnik](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/ersatzneubau-setzer-bruecke-objekt-und-tragwerksplanung-fuer-76d5f264) · Landesbetrieb Straßenbau NRW - Regionalniederlassung Südwestfalen · Zuschlag 03.03.2026 an Leonhardt, Andrä und Partner Beratende Ingenieure VBI AG · 2 Angebote
- [Umbau, Erweiterung und Sanierung des Besselgymnasiums - Fachplanung der Technischen Ausrüstung](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/umbau-erweiterung-und-sanierung-des-besselgymnasiums-fachplanung-der-d9181d29) · Stadt Minden über Kreis Minden-Lübbecke · Zuschlag 15.01.2026 an Ingenieurbüro W. Kloberdanz GmbH · 3 Angebote
- [Umbau, Erweiterung und Sanierung des Besselgymnasiums in Minden - Tragwerksplanung und Bauphysik](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/umbau-erweiterung-und-sanierung-des-besselgymnasiums-in-minden-e70a9839) · Stadt Minden über Kreis Minden-Lübbecke · Zuschlag 08.01.2026 an martens+puller Ingenieurgesellschaft mbH · 5 Angebote
- [GGS Annastraße - Klassenerweiterung - Ingenieurleistung (Statik/Bauphysik)](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/ggs-annastrasse-klassenerweiterung-ingenieurleistung-statikbauphysik-162f062d) · Stadt Moers · Zuschlag 22.09.2025 an WSW Ingenieure GmbH & Co. KG Christoph Witte · 11 Angebote
- [WEG - Office Campus 51°7 in Bochum LOS 1: Ingenieurleistungen Sanierungs- und Bodenmanagementkonzeption / LOS 2: Baubegleitung und Dokumentation](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/weg-office-campus-517-in-bochum-los-1-ingenieurleistungen-sanierungs-dd554972) · WirtschaftsEntwicklungsGesellschaft Bochum mbH · Zuschlag 28.08.2025 an agus GmbH und HINZ Ingenieure GmbH · 4 Angebote
- [GGS Annastr. - Klassenerweiterung - TGA-Planung](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/ggs-annastr-klassenerweiterung-tga-planung-ffbe5b07) · Stadt Moers · Zuschlag 26.08.2025 an Koch Planungsgesellschaft mbH · 6–7 Angebote je Los

## Von hier aus weiter

- [Ausschreibungen Ingenieur- und Planungsleistungen in Bonn](https://vergabeweiser.de/ausschreibungen/ingenieurleistungen/nordrhein-westfalen/bonn): Offene Ausschreibungen und Marktlage dieser Branche
- [Öffentliche Ausschreibungen in Bonn](https://vergabeweiser.de/region/nordrhein-westfalen/bonn): Offene Ausschreibungen aller Branchen
- [Ausschreibungen des Bundes](https://vergabeweiser.de/thema/bund): Ausschreibungen und Zahlen
- [Nicht offenes Verfahren](https://vergabeweiser.de/wissen/nicht-offenes-verfahren): Wissen: Ablauf und Begriffe

Automatisch aus den Feldern der Bekanntmachung vom 03.04.2026, ohne KI. Die Branche ordnen wir selbst zu. Stand: 31.10.2026.

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Quelle: Bekanntmachung auf oeffentlichevergabe.de (CC0), https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/search/details?noticeId=d1e9416b-20b2-4450-b2bf-e877ed9058c8. Maßgeblich ist die Bekanntmachung. Seite: https://vergabeweiser.de/ausschreibung/dynamisches-beschaffungssystem-planungsleistungen-pruefung-optimierung-723b5ee6