# "Dreispitzpassage", Claire-Waldoff-Str. 1/3/5, Reinhardstraße 2, Friedrichstraße 130 A/B/C in 10117 Berlin Leistung: Rohbauarbeiten - VOEK 380-26

Abgelaufen

Bundesanstalt für Immobilienaufgaben hat einen Auftrag für Hochbau und Rohbau in Berlin ausgeschrieben. Die Angebotsfrist endete am 15.10.2026. Ergebnis noch nicht veröffentlicht.

- Auftraggeber: [Bundesanstalt für Immobilienaufgaben](https://vergabeweiser.de/vergabestelle/bundesanstalt-fuer-immobilienaufgaben-bonn)
- Was: Hochbau und Rohbau: "Dreispitzpassage", Claire-Waldoff-Str. 1/3/5, Reinhardstraße 2, Friedrichstraße 130 A/B/C in 10117 Berlin Leistung: Rohbauarbeiten - VOEK 380-26
- Wo: Berlin
- Bis wann: Angebotsfrist 15.10.2026, 09:00 Uhr
- Wer kann anbieten: Jedes Unternehmen, das die Anforderungen der Vergabeunterlagen erfüllt. Für KMU geeignet laut Bekanntmachung.
- Laufzeit: 11.12.2026 bis 03.12.2027
- Vergabeunterlagen: https://www.evergabe-online.de/tenderdocuments.html?id=879361
- Vergabeplattform: [evergabe-online.de](https://vergabeweiser.de/plattform/evergabe-online)

## Leistungsumfang

Schaffung von 44 neuen Wohnungen auf dem Grundstück der Dreispitzpassage durch Aufstockung auf die bestehende Tiefgarage mit Rückbau der Einkaufsmall, Einbau eines begrünten Innenhofes und Anpassung der angrenzenden Gebäudeteile Bauteil G in allen Geschossen und Bauteil A/B und D/E im EG und UG (siehe Übersichtsplan Bauteile). Lage und Städtebau Das Grundstück befindet sich in zentraler Lage im Bezirk Berlin - Mitte. Sieben Häuser mit eigener Erschließung und 6 oder 7 Geschossen, bilden den dreiseitigen Block entlang der Friedrichstraße, der Claire-Waldoff-Straße und der Reinhardtstraße mit der innenliegenden erdgeschossigen "Dreispitzpassage". Entlang des historisch vorhandenen Erschließungsweges zwischen Reinhardtstraße und Claire- Waldoff-Straße, im Folgenden kurz als "Spitzweg" bezeichnet, sitzt der vierte, niedrige Riegel, ein 2-geschossiges Bauteil, bestehend aus Tiefgaragenebene TG 1 im EG und Mall im 1.OG. Hier befinden sich auch die Anlieferungszone der Mall und die Zu- und Abfahrt zur Tiefgarage. Im Inneren des Blockrandes befinden sich ebenfalls eine Tiefgaragenebene TG und darüber eine Ladenebene mit natürlich belichteter, verglaster Erschließungszone. Geplant ist den eingeschossigen Riegel auf der Tiefgarage TG 1 rückzubauen und durch eine 2- 6 Geschosse hohe Aufstockung zu ersetzen. Die innenliegende Mall über Tiefgarage TG wird ebenfalls rückgebaut und durch einen begrünten Innenhof ersetzt. Kenndaten: - Grundstück "Dreispitzpassage" - Adressen: Friedrichstraße 130 A-C, Claire-Waldoff-Straße 1, 3, 5 und Reinhardtstraße 2 - Bezirk: Mitte von Berlin - Gemarkung: Berlin Mitte - Flur: 921 - Flurstück: 373 und 374 - Flächengröße: 7373 m² - Mittlere Geländehöhe: ca. 33,50 m ü.NN Neubau - Aufstockung: Der neue Baukörper beginnt oberhalb der Tiefgaragenebene und schließt mit sechs Obergeschossen an das bestehende, hintere Eckgebäude Claire-Waldoff-Straße 5 an. In Richtung Reinhardtstraße wird die Geschossigkeit wegen der Abstandsflächen zum Nachbarn Reinhardtstraße 6 sukzessive bis auf zwei Geschosse und Dachterrasse reduziert. Der Anschluss zwischen der 6-geschossigen Aufstockung und der Claire-Waldoff-Straße 5 wird nicht als geschlossener Bau hergestellt. Offene, aufeinandergestapelte, "luftige" Terrassenetagen in Stahlbetonbauweise schaffen eine licht- und luftumspülte Verbindung, die eine neue Qualität auf dem Grundstück herstellt und den zukünftigen Bewohnern des Altbaus zu Gute kommt.

## Angaben laut Bekanntmachung

- Verfahren: Offenes Verfahren (EU-weit)
- Art des Auftrags: Bauleistung
- Geschätzter Wert: nicht angegeben
- Bindefrist: 39 Tage nach Angebotsfrist
- Nachprüfung: Vergabekammern des Bundes
- CPV-Code: 45223220-4
- CPV-Bezeichnung: [Rohbauarbeiten](https://vergabeweiser.de/cpv/45223220-rohbauarbeiten)
- Bekanntmachungs-ID: 773c9412-ca1f-4879-99c8-a6ff134c9477

## Verlauf

- 02.08.2026: Ausschreibung veröffentlicht

## Zuschläge dieses Auftraggebers

- [Generalunternehmerleistungen zur Sanierung von Leerwohnungen in der Region Rhein, Main](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/generalunternehmerleistungen-zur-sanierung-von-leerwohnungen-in-der-b6e5fcbf) · Zuschlag 19.08.2026 an B&O Service WoMod GmbH
- [Generalunternehmerleistungen zur Sanierung von Leerwohnungen in der Region München](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/generalunternehmerleistungen-zur-sanierung-von-leerwohnungen-in-der-4cf7febd) · Zuschlag 18.08.2026 an Einzelunternehmen aus München
- [Wohnungsneubau mit Tiefgarage und Außenanlagen in Karlsruhe, Kriegsstraße 200, als Einzelauftrag nach der GdW – Rahmenvereinbarung 2.0 Serielles und Modulares Bauen (VOEK 493-25)](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/wohnungsneubau-mit-tiefgarage-und-aussenanlagen-in-karlsruhe-14bfe9b4) · Zuschlag 10.08.2026 an GOLDBECK Südwest GmbH · 2 Angebote
- [Sanierung von Wohnungen hier: Vergebene Aufträge im 11.Quartal des DBS (April-Juni 2026)](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/sanierung-von-wohnungen-hier-vergebene-auftraege-im-11quartal-des-dbs-fda7f912) · Zuschlag 15.06.2026 an AP Solutions GmbH und B&O Die Handwerker GmbH · 2–3 Angebote je Los
- [Neubau von zwei Mehrfamilienhäusern inklusive Tiefgarage und Außenanlagen in 89321 Neu-Ulm, Curd-Jürgens-Straße, als Einzelauftrag nach der GdW – Rahmenvereinbarung 2.0 Serielles und Modules Bauen VOEK 612-24](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/neubau-von-zwei-mehrfamilienhaeusern-inklusive-tiefgarage-und-8ee39eaf) · Zuschlag 28.04.2026 an Ed. Züblin AG · 3 Angebote
- [Sanierung von Wohnungen hier: Vergebene Aufträge im 10.Quartal des DBS (Januar-März 2026)](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/sanierung-von-wohnungen-hier-vergebene-auftraege-im-10quartal-des-dbs-c9ac369e) · Zuschlag 03.02.2026 an AP Solutions GmbH und B&O Service WoMod Mitteldeutschland GmbH · 3 Angebote je Los

## Von hier aus weiter

- [Öffentliche Ausschreibungen in Berlin](https://vergabeweiser.de/region/berlin): Offene Ausschreibungen aller Branchen
- [Bundesanstalt für Immobilienaufgaben](https://vergabeweiser.de/vergabestelle/bundesanstalt-fuer-immobilienaufgaben-bonn): Ausschreibungen und Zuschläge dieser Vergabestelle
- [Ausschreibungen des Bundes](https://vergabeweiser.de/thema/bund): Ausschreibungen und Zahlen
- [Offenes Verfahren](https://vergabeweiser.de/wissen/offenes-verfahren): Wissen: Ablauf und Begriffe

Automatisch aus den Feldern der Bekanntmachung vom 02.08.2026, ohne KI. Die Branche ordnen wir selbst zu. Stand: 31.10.2026.

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Quelle: Bekanntmachung auf oeffentlichevergabe.de (CC0), https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/search/details?noticeId=773c9412-ca1f-4879-99c8-a6ff134c9477. Maßgeblich ist die Bekanntmachung. Seite: https://vergabeweiser.de/ausschreibung/dreispitzpassage-claire-waldoff-str-135-reinhardstrasse-2-773c9412