# Dienstleistung im Facility Management Allgemeiner Bestand

Zuschlag erteilt

Land Berlin – Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin (SILB) hat den Auftrag für Immobiliendienste am 12.11.2019 vergeben, Zuschlag an Alex Facility Management u. Service GmbH und 3 weitere. Zuschlagssumme nach den Angaben der Bekanntmachung: 22.141.340,79 €. Eingegangen: 5 Angebote je Los.

- Auftraggeber: Land Berlin – Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin (SILB), vertreten durch die BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH
- Was: Immobiliendienste: Dienstleistung im Facility Management Allgemeiner Bestand
- Wo: Berlin
- Wer kann anbieten: Zuerst Teilnahmeantrag, danach geben nur ausgewählte Bewerber ein Angebot ab.
- Laufzeit: 01.04.2020 bis 31.03.2025
- Lose: 2 Lose, einzeln anzubieten laut Bekanntmachung
- Zuschlag an: Alex Facility Management u. Service GmbH und 3 weitere
- Zuschlag am: 12.11.2019
- Summe: 22.141.340,79 €
- Angebote: 5 je Los

## Gewinner

- [Alex Facility Management u. Service GmbH](https://vergabeweiser.de/unternehmen/alex-facility-management-u-service-gmbh), Berlin
- [NIEDERBERGER Berlin GmbH & Co. KG](https://vergabeweiser.de/unternehmen/niederberger-berlin-gmbh-co-kg), Berlin
- [All Service Sicherheitsdienste GmbH](https://vergabeweiser.de/unternehmen/all-service-sicherheitsdienste-gmbh), Frankfurt am Main
- [SPIE GmbH](https://vergabeweiser.de/unternehmen/spie-gmbh-berlin), Berlin

## 2 Lose

- Los 1: Dienstleistungen im Facility Management Allgemeiner Bestand Los 1 – V-2018-000059 · [Alex Facility Management u. Service GmbH](https://vergabeweiser.de/unternehmen/alex-facility-management-u-service-gmbh), Berlin
- Los 2: Dienstleistungen im Facility Management Allgemeiner Bestand Los 2 – V-2018-000059 · [SPIE GmbH](https://vergabeweiser.de/unternehmen/spie-gmbh-berlin), Berlin

## Leistungsumfang

Management im Facility Management, Betriebsführung, technisches- und infrastrukturelles Facility Management (Gebäudemanagement, Hausmeisterdienste, Instandhaltung und Betreiben technischer Anlagen, Unterhalts-, Grund-, Sonder- und Glasreinigung, Winterdienst, Außenanlagenpflege, Schädlingsbekämpfung, Sicherheitsdienste, Liegenschaftsmanagement) Das Verfahren wird unter dem Aktenzeichen V-2018-000059 geführt. Bitte geben Sie dies bei jedem Schriftwechsel an.

## Angaben laut Bekanntmachung

- Verfahren: Nicht offenes Verfahren (EU-weit)
- Art des Auftrags: Dienstleistung
- Geschätzter Wert: nicht angegeben
- Nachprüfung: Vergabekammer des Landes Berlin
- CPV-Code: 70000000-1
- CPV-Bezeichnung: [Immobiliendienste](https://vergabeweiser.de/cpv/70000000-immobiliendienste)
- Bekanntmachungs-ID: 239986-2019

## Verlauf

- 23.05.2019: Ausschreibung veröffentlicht
- 27.11.2019: Ergebnis veröffentlicht
- 02.07.2021: Vertragsänderung veröffentlicht · Inhalt der Auftragsänderung sind die Anpassung von Leistungsintervallen der Unterhalts- und Freiflächenreinigung.
- 04.11.2022: Vertragsänderung veröffentlicht · Es sollen Thermostatköpfe mit begrenztem Temperaturbereich zum Einsatz kommen. Die neuen Köpfe sollen so einreguliert werden, dass die Leistung des Heizkörpers auf die Vorgabe gemäß Beschluss begrenzt wird. Ein kompletter hydraulischer Abgleich der gesamten Anlage ist nicht enthalten Die vorgeschriebenen Temperaturen, beispielsweise für Büroflächen von 19°C, werden somit raumweise begrenzt.
- 09.11.2022: Vertragsänderung veröffentlicht · Art und Umfang der Änderungen (mit Angabe möglicher früherer Vertragsänderungen): Es sollen Thermostatköpfe mit begrenztem Temperaturbereich zum Einsatz kommen. Die neuen Köpfe sollen so einreguliert werden, dass die Leistung des Heizkörpers auf die Vorgabe gemäß Beschluss begrenzt wird. Ein kompletter hydraulischer Abgleich der gesamten Anlage ist nicht enthalten Die vorgeschriebenen Temperaturen, beispielsweise für Büroflächen von 19°C, werden somit raumweise begrenzt.

## Häufige Fragen

**Wer hat den Auftrag bekommen?**
Den Zuschlag hat Alex Facility Management u. Service GmbH und 3 weitere erhalten, Summe 22.141.340,79 €.

## Weitere Zuschläge: Immobiliendienste in Berlin

- [Centermanagement](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/centermanagement-c5a4cd3e) · Berlinovo Immobilien Gesellschaft mbH · Zuschlag 19.05.2026 an VÖLKEL Real Estate GmbH · 3 Angebote je Los
- [Facility Management- FM-TGM-Flüchtlingsunterbringung](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/facility-management-fm-tgm-fluechtlingsunterbringung-80cada5d) · Land Berlin (SILB Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin), vertreten durch die BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH · Zuschlag 10.02.2026 an Apleona Facility Management GmbH · 2
- [Rahmenvertrag Wertermittlung von Immobilien Los 1 und Los 2](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/rahmenvertrag-wertermittlung-von-immobilien-los-1-und-los-2-0893f762) · WBM Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte mbH · Zuschlag 29.12.2025 an W&P Immobilienberatung GmbH und 3 weitere · 11 Angebote je Los
- [Facility Management, Total-FM Allgemeiner Bestand](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/facility-management-total-fm-allgemeiner-bestand-490c4f67) · Land Berlin (SILB Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin), vertreten durch die BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH · Zuschlag 05.12.2025 an WISAG Facility Management Berlin GmbH & Co. KG und SPIE GmbH · 3–4 Angebote je Los
- [Facility Management - FM-Total - Allgemeiner Bestand und Polizei](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/facility-management-fm-total-allgemeiner-bestand-und-polizei-390451bc) · Land Berlin (SILB Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin), vertreten durch die BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH · Zuschlag 26.10.2023 an RGM Facility Management GmbH und 2 weitere · 2–4 Angebote je Los
- [Facility Management Allgemeiner Bestand, Gewerbe und Polizei](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/facility-management-allgemeiner-bestand-gewerbe-und-polizei-c262488f) · Land Berlin (SILB Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin), vertreten durch die BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH · Zuschlag 27.08.2021 an RGM Facility Management GmbH und Apleona HSG Ost GmbH

## Von hier aus weiter

- [Öffentliche Ausschreibungen in Berlin](https://vergabeweiser.de/region/berlin): Offene Ausschreibungen aller Branchen
- [Nicht offenes Verfahren](https://vergabeweiser.de/wissen/nicht-offenes-verfahren): Wissen: Ablauf und Begriffe

Automatisch aus den Feldern der Bekanntmachung vom 09.11.2022, ohne KI. Die Branche ordnen wir selbst zu. Stand: 01.11.2026.

Fehler melden: https://vergabeweiser.de/fehler-melden?seite=https%3A%2F%2Fvergabeweiser.de%2Fausschreibung%2Fdienstleistung-im-facility-management-allgemeiner-bestand-2399862019

---
Quelle: Bekanntmachung auf TED – Tenders Electronic Daily (© Europäische Union), https://ted.europa.eu/de/notice/-/detail/621510-2022. Maßgeblich ist die Bekanntmachung. Seite: https://vergabeweiser.de/ausschreibung/dienstleistung-im-facility-management-allgemeiner-bestand-2399862019