# Dichte & Nutzungsmischung: Innovative Ansätze der Nachverdichtung in deutschen und amerikanischen Städten

Ohne Zuschlag beendet

Bundesinstitut für Bau-, Stadt- und Raumforschung hat den Auftrag für Forschung und Studien in Bonn nicht vergeben.

- Auftraggeber: [Bundesinstitut für Bau-, Stadt- und Raumforschung](https://vergabeweiser.de/vergabestelle/bundesinstitut-fuer-bau-stadt-und-raumforschung)
- Was: Forschung und Studien: Dichte & Nutzungsmischung: Innovative Ansätze der Nachverdichtung in deutschen und amerikanischen Städten
- Wo: Bonn, Nordrhein-Westfalen
- Wer kann anbieten: Jedes Unternehmen, das die Anforderungen der Vergabeunterlagen erfüllt.
- Laufzeit: 01.07.2021 bis 31.08.2024
- Vergabeunterlagen: https://www.evergabe-online.de/tenderdetails.html?id=388653
- Vergabeplattform: [evergabe-online.de](https://vergabeweiser.de/plattform/evergabe-online)

## Leistungsumfang

Bereits seit 2011 besteht eine transatlantische Zusammenarbeit zwischen der Bundesrepublik Deutschland und den Vereinigten Staaten von Amerika im Bereich Stadtentwicklung und Wohnungsbau. In einer gemeinsamen Absichtserklärung des U.S. Department of Housing and Urban Development und des damaligen Bauministeriums (Bundesministerium für Verkehr, Bau und Stadtentwicklung, BMVBS, heute im Bundesministerium des Innern, für Bau und Heimat, BMI) wurden verschiedene Austauschformate zwischen den beiden Ländern auf unterschiedlichen Ebenen der Verwaltungshierarchien vereinbart. In Deutschland liegt mit der, auf europäischer Ebene erarbeiteten und von den zuständigen Ministerinnen und Ministern angenommenen, Neuen Leipzig Charta eine zentrale Grundlage für die integrierte und nachhaltige Stadtentwicklung vor. Nutzungsmischung und Nachverdichtung sind wichtige Bausteine dieses Prozesses und werden in vielen kommunalen Strategien und Projekten konkret umgesetzt. In den USA zeigten sich ebenfalls in der Vergangenheit vielfältige innovative Ansätze der Nachverdichtung, die u.a. auf der Partnership for Sustainable Communities (HUD) oder dem Ansatz der „complete communities“ beruhen. Neue Möglichkeiten der Nutzungsmischung und Nachverdichtung sind in den vergangenen Jahren u.a. durch Veränderungen in der Arbeitswelt entstanden, wie z.B. durch neue, leisere und emissionsärmere Produktionsweisen. National und international werden die damit verbundenen Chancen für die Stadtentwicklung unter dem Begriff der „Produktiven Stadt“ diskutiert. In deutschen, aber auch in US-amerikanischen Städten sind dazu in den letzten Jahren Projekte und Maßnahmen entstanden (vgl. Urban Manufacturing Alliance oder Bauwelt 2016). Folgende Forschungsfragen stehen u.a. im Mittelpunkt des Vorhabens: — Wie kann mit Instrumenten der integrierten Stadtentwicklung eine behutsame Nachverdichtung erzielt und eine Nutzungsmischung erhöht werden? — Welche Instrumente sind geeignet, die Akzeptanz von Nachverdichtung und Nutzungsmischung innerhalb der Bevölkerung zu erhöhen (NIMBY)? — Welche Instrumente zur Nachverdichtung und Nutzungsmischung stehen diesbezüglich in Deutschland und in den USA auf kommunaler bzw. nationaler Ebene (bzw. „States“ in den USA) zur Verfügung? Dazu sollen folgende Aufgabenstellungen bearbeitet werden: 1. Analyse von Konzepten, Instrumenten und konkreten best-practice Projekten zur Nachverdichtung und Nutzungsmischung in Deutschland und den USA als Input in das Städtenetzwerk. 2. Aufbereitung der Erfahrungen der drei deutschen Kommunen und ihre Pilotprojekte. 3. Erarbeitung von Kurzexpertisen und Policy Papern 4. Ableitung von Handlungsempfehlungen für die nationale Stadtentwicklungspolitik. Während die teilnehmenden Kommunen am Beispiel von Pilotprojekten (in den sog. Reallaboren) Erfahrungen zum Umgang mit regulatorischen Barrieren, Herausforderungen und Möglichkeiten der Verdichtung, der Nutzungsmischung und der damit verbundenen Bürgerbeteiligung austauschen, sollen auf Basis der Erfahrungen kommunaler Akteure Rückschlüsse für nationale Gesetzesinitiativen sowie Impulse für die Stadtentwicklungsplanung entwickelt werden. Zum einen sollen somit im Projektverlauf bestehende Projekte und Maßnahmen in der teilnehmenden Kommunen untersucht werden, zum anderen sind nationale und internationale Ansätze, die ggf. (noch) nicht in den Städten angewendet werden zu identifizieren und in die Diskussion im Städtenetzwerk einzubringen. Die Erarbeitung von Inputbeiträgen soll sowohl das Städtenetzwerk vorbereitend unterstützen, aber auch flexibel auf Diskussionen im Prozess reagieren können. Dazu sind thematische Vertiefungen angedacht, wie z. B. regulatorische Barrieren, Nutzungskonflikte oder urbane Produktion. Auch die Auswirkungen und Prozesse der Covid-19-Pandemie sollen im Projektverlauf mitberücksichtigt werden.

## Angaben laut Bekanntmachung

- Verfahren: Offenes Verfahren (EU-weit)
- Art des Auftrags: Dienstleistung
- Geschätzter Wert: 210.084,03 €
- Nachprüfung: Vergabekammer des Bundes
- CPV-Code: 73000000-2
- CPV-Bezeichnung: [Forschungs- und Entwicklungsdienste und zugehörige Beratung](https://vergabeweiser.de/cpv/73000000-forschungs-und-entwicklungsdienste-und-zugehoerige-beratung)
- Bekanntmachungs-ID: 208947-2021

## Verlauf

- 27.04.2021: Ausschreibung veröffentlicht
- 21.09.2021: Ergebnis veröffentlicht

## Zuschläge dieses Auftraggebers

- [Zukunft Bau - Datenverwertungsstrategie zur Erfüllung baupolitischer Ziele](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/zukunft-bau-datenverwertungsstrategie-zur-erfuellung-baupolitischer-63d32ed4) · Zuschlag 04.08.2026 an Rheinisch-Westfälische Technische Hochschule (RWTH) Aachen · 4 Angebote
- [Beratung und Begleitung des BMWSB bei der Erstellung des Klimaschutzberichts und Projektionsberichts in den Jahren 2026 und 2027](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/beratung-und-begleitung-des-bmwsb-bei-der-erstellung-des-abd23e02) · Zuschlag 21.07.2026 an Fraunhofer-Gesellschaft - Einkauf B12 · 2 Angebote
- [Zukunft Bau - Das Bauen von morgen – Potenzialstudie zu Baumaterialien der Zukunft in der deutschen Bauwirtschaft](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/zukunft-bau-das-bauen-von-morgen-potenzialstudie-zu-baumaterialien-der-bb2c096f) · Zuschlag 20.07.2026 an Arup Deutschland GmbH · 5 Angebote
- [Zukunft Bau - „Simple BIM“ – Standardanwendungsfälle für den Wohnungsbau](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/zukunft-bau-simple-bim-standardanwendungsfaelle-fuer-den-wohnungsbau-d507fc76) · Zuschlag 06.01.2026 an Construction Future Lab gGmbH · 6 Angebote
- [Auswirkungen von CO2-Bepreisung und Ordnungsrecht auf die Baukosten](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/auswirkungen-von-co2-bepreisung-und-ordnungsrecht-auf-die-baukosten-4a60c2a5) · Zuschlag 16.12.2025 an Bietergemeinschaft Kiel Economics und Ingenieurbüro Prof. Dr. Hauser GmbH · 6 Angebote
- [Ermittlung von Kennwerten für die Nachweisführung im alternativen Ansatz nach EED Art. 6](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/ermittlung-von-kennwerten-fuer-die-nachweisfuehrung-im-alternativen-d5f8e1e7) · Zuschlag 01.12.2025 an Institut Wohnen und Umwelt GmbH in Bietergemeinschaft mit IFAK Institut GmbH & Co. KG · 3 Angebote

## Von hier aus weiter

- [Öffentliche Ausschreibungen in Bonn](https://vergabeweiser.de/region/nordrhein-westfalen/bonn): Offene Ausschreibungen aller Branchen
- [Bundesinstitut für Bau-, Stadt- und Raumforschung](https://vergabeweiser.de/vergabestelle/bundesinstitut-fuer-bau-stadt-und-raumforschung): Ausschreibungen und Zuschläge dieser Vergabestelle
- [Ausschreibungen des Bundes](https://vergabeweiser.de/thema/bund): Ausschreibungen und Zahlen
- [Offenes Verfahren](https://vergabeweiser.de/wissen/offenes-verfahren): Wissen: Ablauf und Begriffe

Automatisch aus den Feldern der Bekanntmachung vom 21.09.2021, ohne KI. Die Branche ordnen wir selbst zu. Stand: 04.11.2026.

Fehler melden: https://vergabeweiser.de/fehler-melden?seite=https%3A%2F%2Fvergabeweiser.de%2Fausschreibung%2Fdichte-nutzungsmischung-innovative-ansaetze-der-nachverdichtung-in-2089472021

---
Quelle: Bekanntmachung auf TED – Tenders Electronic Daily (© Europäische Union), https://ted.europa.eu/de/notice/-/detail/476651-2021. Maßgeblich ist die Bekanntmachung. Seite: https://vergabeweiser.de/ausschreibung/dichte-nutzungsmischung-innovative-ansaetze-der-nachverdichtung-in-2089472021