# Comödienhaus Wilhelmsbad, Anbau und Grundsanierung, Planungsleistung nach § 55 HOAI Technische Ausrüstung (HLS), Leistungsphasen 2-9

Abgelaufen · Teilnahmewettbewerb

Hanau Immobilien- und Baumanagement, Eigenbetrieb der Stadt Hanau hat einen Auftrag für Ingenieur- und Planungsleistungen in Hanau ausgeschrieben. Teilnahmeanträge waren bis 08.08.2024 möglich. Bisher kein Ergebnis gefunden.

- Auftraggeber: [Hanau Immobilien- und Baumanagement, Eigenbetrieb der Stadt Hanau](https://vergabeweiser.de/vergabestelle/hanau-immobilien-und-baumanagement-eigenbetrieb-der-stadt-hanau)
- Was: Ingenieur- und Planungsleistungen: Comödienhaus Wilhelmsbad, Anbau und Grundsanierung, Planungsleistung nach § 55 HOAI Technische Ausrüstung (HLS), Leistungsphasen 2-9
- Wo: Hanau, Hessen
- Bis wann: Teilnahmeantrag bis 08.08.2024, 10:00 Uhr
- Wer kann anbieten: Zuerst Teilnahmeantrag. Es werden 5 bis 6 Bewerber zur Angebotsabgabe aufgefordert.
- Laufzeit: 01.08.2024 bis 01.10.2028
- Vergabeunterlagen: https://www.subreport.de/E83397511
- Vergabeplattform: [subreport.de](https://vergabeweiser.de/plattform/subreport)

## Leistungsumfang

Das 1781 errichtete Comödienhaus Wilhelmsbad gehört zur denkmalgeschützten historischen Gesamtanlage Wilhelmsbad. Das Ensemble wurde in den Jahren 1777 bis 1785 für den Erbprinzen Wilhelm IX als Kur-und Badeanlage errichtet und ist heute noch ein stark frequentiertes Ausflugsziel in der Region. Der Staatspark Wilhelmsbad zählt zu den Liegenschaften der „Staatlichen Schlösser und Gärten Hessens“. Der Theaterbau letztmals 1968 im Rahmen seiner damaligen Nutzung als Spielstätte für den Hessischen Rundfunk umgebaut. Seitdem sind keine wesentlichen Erneuerungen mehr getätigt worden. Um den weiteren Spielbetrieb zu gewährleisten ist eine Grundsanierung notwendig, weitgehend behindertengerecht herzurichten und energetisch, statisch sowie brandschutztechnisch zu ertüchtigen. In diesem Zusammenhang ist eine ganzheitliche neue Strukturierung mit Aufwertung des Gebäudeensembles notwendig. 2022 wurde eine Vorstudie für den Umbau und die Sanierung entwickelt. Eine Skizze aus der Studie sind als Anlage in dieser Ausschreibung beigefügt. (Anlage 2.12) und gilt nur als Orientierung. Die Vorstudie muss im Hinblick auf die optimierte Grundrissgestaltung des Erdgeschosses und Aufwertung des Gebäudeensembles weiterentwickelt / neuentwickelt werden. Das Bestandsgebäude besteht aus vier Gebäude bzw. Gebäudeteilen, die miteinander verbunden sind: Scheunentheater, Vorbau, Kavalierbau und Künstlergarderobe. Das hier genannte Verfahren bezieht sich auf die Grundsanierung der vier Gebäudeteile. Gewünscht ist die Schaffung einer Gastronomieinfrastruktur für Pausenbewirtschaftung, die auch als unabhängige Gastronomielösung für den Tagesbetrieb („Theatercafé“) funktioniert. Hierfür besteht ein Erweiterungsbedarf der Nutzfläche bzw. der Bedarf eine Optimierung der Flächennutzung, dass die parallele Nutzung (Pausenfoyer und Café) begünstigt. Die Planungsleistungen HLS umfassen: - Trinkwasserversorgung: Ausführung als Kaltwassersystem, Sicherstellung der Trinkwasserhygiene mittels Spüleinrichtungen. Warmwasser (z.B. Sanitätsraum/Küche) dezentral mittels Durchlauferhitzer oder Frischwasserstationen. - Entwässerung: Entwässerungsleitungen innerhalb und außerhalb des Gebäudes. Anbindung an neuen Kanalanschluss. Das Regenwasser soll über eine unterirdische Rigole entwässert werden. - Sanitärobjekte: WC mit Betätigungsplatten und Urinalanlagen sowie Handwaschbecken mit sensorgesteuerten Armaturen. - Heizung: Die Deckung des Transmissionswärmebedarfs soll über statische Heizflächen erfolgen. Die Wärmeversorgung erfolgt über einen alten Gaskessel im Keller des Bestandes. Dieser muss zurückgebaut werden. In der Planung ist ein Heizkonzept unter Beachtung der Vorgaben des Gebäude Energie Gesetztes auszuarbeiten. In der Nähe des Gebäudes ist keine Fernwärme vorhanden. - Lüftung: In den Bestandsgebäuden ist keine mechanische Lüftung vorhanden. In dem Scheunentheater soll die Möglichkeit der mechanischen Belüftung untersucht werden. Der neue Glasanbau soll eine mechanische Belüftung mit einer Kühlfunktion erhalten. Innenliegende Räume und WC-Räume sollen mit energieeffizienten Einzelraumlüftern ausgestattet werden. Alternative Lüftungskonzepte können vorgeschlagen werden. - MSR-Technik: Untergeordnete Räume wie Büros, Flure und WC´s erhalten Heizkörper mit Thermostatköpfen. Heizkörper in dem Scheunentheater sowie in dem neuen Glasanbau werden zentral über ein Zonenventil und einen Raumregler gesteuert. Die Planung der Gebäudeautomation ist lediglich mit dezentraler Regelungstechnik vorzusehen. Für das Projekt sollen dazu einfache „Stand-Alone“ Raumthermostate genutzt werden. Ein klassischer Aufbau mit Feldebene; Automationsebene und Managementebene ist nicht Teil der GA-Planung in diesem Projekt. Für die GA-Planung kommt es deshalb nur zu geringem Anforderungen, da die vorgesehenen Regelungen bereits in der Feldebene ihren Regelungsaufgaben nachkommen können und in den bereits vom Hersteller der Raumthermostate vorgesehenen Grundprogrammen parametriert und angepasst werden.

## Angaben laut Bekanntmachung

- Verfahren: Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb (EU-weit)
- Art des Auftrags: Dienstleistung
- Geschätzter Wert: nicht angegeben
- Nachprüfung: Vergabekammer des Landes Hessen beim Regierungspräsidium Darmstadt
- CPV-Code: 71322000-1
- CPV-Bezeichnung: [Technische Planungsleistungen im Tief- und Hochbau](https://vergabeweiser.de/cpv/71322000-technische-planungsleistungen-im-tief-und-hochbau)
- Bekanntmachungs-ID: 053575ad-f5b9-43c5-88f7-0e9a2aaec4cb

## Verlauf

- 07.07.2024: Ausschreibung veröffentlicht

## Zuschläge: Ingenieur- und Planungsleistungen in Hessen

- [NBS Gelnhausen - Fulda: Gutachter KIB/Tunnel Abschnitte 1 - 4](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/nbs-gelnhausen-fulda-gutachter-kibtunnel-abschnitte-1-4-3e61c5cd) · DB InfraGo AG, Geschäftsbereich Fahrweg · Zuschlag 14.04.2025 an DB Engineering & Consulting GmbH und Einzelunternehmen aus Weinheim · 4–5 Angebote je Los
- [Grundwassermonitoring Knoten Frankfurt Stadion 2. Baustufe](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/grundwassermonitoring-knoten-frankfurt-stadion-2-baustufe-0922d399) · DB InfraGo AG, Geschäftsbereich Fahrweg · Zuschlag 10.09.2024 an Sakosta GmbH · 3 Angebote
- [ESTW Kassel Bauüberwachung nach VV Bau und VV Bau STE](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/estw-kassel-bauueberwachung-nach-vv-bau-und-vv-bau-ste-be6019ac) · DB InfraGo AG, Geschäftsbereich Fahrweg · Zuschlag 25.06.2024 an ZETCON Ingenieure GmbH und 3 weitere · 1–3 Angebote je Los
- [Neubaustrecke Gelnhausen – SFS Fulda/Würzburg, BIM Planungsleistungen LPH 1-2 (Option 3-4, 6-7)](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/neubaustrecke-gelnhausen-sfs-fuldawuerzburg-bim-planungsleistungen-lph-93d9e8f7) · DB Netz AG · Zuschlag 10.10.2022 an BIEGE VA NBS GN-FD Los 3 c/o Schüßler-Plan Ingenieurgesellschaft mbH
- [Änderung und Erneuerung Cramberger Tunnel: Geo- und Tunnelbautechnische Beratung während der Bauausführung](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/aenderung-und-erneuerung-cramberger-tunnel-geo-und-tunnelbautechnische-9adbd9a2) · DB Netz AG · Zuschlag 15.08.2022 an gbm Gesellschaft für Baugeologie - und -meßtechnik mbH Baugrundinstitu
- [S 6 erste Baustufe, 4 – gleisiger Ausbau Frankfurt (M) West – Bad Vilbel (Bauüberwachungsleistungen)](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/s-6-erste-baustufe-4-gleisiger-ausbau-frankfurt-m-west-bad-vilbel-fe30e0e7) · DB Netz AG · Zuschlag 02.03.2018 an KMS Bauüberwachung GmbH

## Von hier aus weiter

- [Öffentliche Ausschreibungen in Hanau](https://vergabeweiser.de/region/hessen/hanau): Offene Ausschreibungen aller Branchen
- [Hanau Immobilien- und Baumanagement, Eigenbetrieb der Stadt Hanau](https://vergabeweiser.de/vergabestelle/hanau-immobilien-und-baumanagement-eigenbetrieb-der-stadt-hanau): Ausschreibungen und Zuschläge dieser Vergabestelle
- [Verhandlungsverfahren](https://vergabeweiser.de/wissen/verhandlungsverfahren): Wissen: Ablauf und Begriffe

Automatisch aus den Feldern der Bekanntmachung vom 07.07.2024, ohne KI. Die Branche ordnen wir selbst zu. Stand: 04.11.2026.

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Quelle: Bekanntmachung auf oeffentlichevergabe.de (CC0), https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/search/details?noticeId=053575ad-f5b9-43c5-88f7-0e9a2aaec4cb. Maßgeblich ist die Bekanntmachung. Seite: https://vergabeweiser.de/ausschreibung/comoedienhaus-wilhelmsbad-anbau-und-grundsanierung-planungsleistung-053575ad