# Charlottenburger Chaussee 67,75_Haus 18_Trockenbauarbeiten

Zuschlag erteilt

Land Berlin (SILB Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin) hat den Auftrag für Trockenbau in Berlin am 09.07.2025 vergeben, Zuschlag an GD Bauunternehmung GmbH. Zuschlagssumme nach den Angaben der Bekanntmachung: 428.649,47 €. Eingegangen: 14 Angebote.

- Auftraggeber: [Land Berlin (SILB Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin), vertreten durch die BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH](https://vergabeweiser.de/vergabestelle/land-berlin-silb-sondervermoegen-immobilien-des-landes-berlin-vertreten-durch-die-bim)
- Was: Trockenbau: Charlottenburger Chaussee 67,75_Haus 18_Trockenbauarbeiten
- Wo: Berlin
- Wer kann anbieten: Jedes Unternehmen, das die Anforderungen der Vergabeunterlagen erfüllt.
- Laufzeit: 14.07.2025 bis 30.07.2026
- Zuschlag an: GD Bauunternehmung GmbH
- Zuschlag am: 09.07.2025
- Summe: 428.649,47 €
- Angebote: 14

## Gewinner

- [GD Bauunternehmung GmbH](https://vergabeweiser.de/unternehmen/gd-bauunternehmung-gmbh), Berlin

## Leistungsumfang

Die Sanierung der Raumschießanlage in der Charlottenburger Chaussee in Berlin erfolgt aus funktionaler und technischer Notwendigkeit. Die notwendige Erweiterung des Raumprogramms erfolgt in Modulbauweise auf der Decke der Schießbahn im Untergeschoss gegründet. Die Raumschießanlage ist mit den Schießbahnen 18/1, 18/2 und 18/3 ausgestattet. Die Schießbahn 18/3, im Kellergeschoss, erfährt nur geringfügige Sanierungsarbeiten. Vor Beginn der eigentlichen Sanierungsarbeiten wird das Gebäude vollständig von Schadstoffen befreit. Dies erfolgt größtenteils als vorgezogene Maßnahme. Hiermit werden die notwendigen Trockenbauarbeiten ausgeschrieben.

## Angaben laut Bekanntmachung

- Verfahren: Offenes Verfahren (EU-weit)
- Art des Auftrags: Bauleistung
- Geschätzter Wert: nicht angegeben
- Bindefrist: 59 Tage nach Angebotsfrist
- Nachprüfung: Vergabekammer des Landes Berlin
- CPV-Code: 45324000-4
- CPV-Bezeichnung: [Gipskartonarbeiten](https://vergabeweiser.de/cpv/45324000-gipskartonarbeiten)
- Bekanntmachungs-ID: bcc251d6-32ae-4478-a2a5-f0def52f2c76

## Verlauf

- 03.05.2025: Ausschreibung veröffentlicht
- 01.06.2025: Ausschreibung veröffentlicht · Punkt 5.1.12: Frist für den Eingang der Angebote und Informationen über die öffentliche Angebotsöffnung
- 03.06.2025: Ausschreibung veröffentlicht · Punkt 5.1.12: Frist für den Eingang der Angebote und Informationen über die öffentliche Angebotsöffnung
- 11.07.2025: Ergebnis veröffentlicht
- 09.08.2026: Vertragsänderung veröffentlicht · 1) Die dem Nachtrag zugrunde liegenden Leistungen waren zum Zeitpunkt der Ausschreibung und Angebotsabgabe nicht vorhersehbar. Sie resultieren aus nachträglich festgestellten Planungsfehlern des ehemaligen Planungsbüros sowie den hieraus erforderlich gewordenen statischen, bauphysikalischen und brandschutztechnischen Nachweisen und Anpassungen. Die Notwendigkeit der Leistungen ergab sich erst im Zuge der weiteren Planung und Ausführung und war für den Auftragnehmer bei der Kalkulation der ausgeschriebenen Leistungen nicht erkennbar. Aufgrund der festgestellten Planungsmängel mussten bauphysikalische, brandschutztechnische sowie statische Nachberechnungen durchgeführt werden. Die Ergebnisse zeigten, dass die ausgeschriebenen Leistungspositionen die erforderlichen Anforderungen an die Fußbodenaufbauten des Modulbauwerks nicht vollständig erfüllen. Infolgedessen waren konstruktive Anpassungen des Bodenaufbaus sowie zusätzliche statische, bauphysikalische und brandschutztechnische Maßnahmen erforderlich, um eine regelkonforme und dauerhaft funktionsfähige Ausführung sicherzustellen. Darüber hinaus konnten einzelne ursprünglich geplante Materialien zwischenzeitlich nicht mehr verwendet werden, da diese nicht mehr am Markt verfügbar sind. Dies betrifft insbesondere die oberhalb der Stahlträger im Bodenbereich vorgesehene Trägerplatte aus OSB4 in einer Stärke von 30 mm. Für die als Ersatz vorgesehenen Materialien waren Anpassungen des Fußbodenaufbaus erforderlich. Die Nachtragsleistungen stehen in unmittelbarem technischem Zusammenhang mit den bereits beauftragten Leistungen. Der Auftragnehmer ist mit dem Bauvorhaben, den ausgeführten Konstruktionen und dem projektspezifischen Fußbodenaufbau vertraut und verfügt über die erforderlichen personellen und technischen Voraussetzungen zur Ausführung der Leistungen. Eine Vergabe an einen anderen Auftragnehmer würde zusätzlichen Koordinierungsaufwand, Schnittstellen- und Gewährleistungsrisiken sowie vermeidbare Mehrkosten und Bauzeitverzögerungen verursachen. Aus technischen und wirtschaftlichen Gründen wird daher empfohlen, die Leistungen durch den bereits beauftragten Auftragnehmer ausführen zu lassen, um den Fußbodenaufbau vollständig aus einer Hand herzustellen und eine eindeutige Gewährleistungsverantwortung sicherzustellen.

## Häufige Fragen

**Wer hat den Auftrag bekommen?**
Den Zuschlag hat GD Bauunternehmung GmbH erhalten, Summe 428.649,47 €.

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Automatisch aus den Feldern der Bekanntmachung vom 09.08.2026, ohne KI. Die Branche ordnen wir selbst zu. Stand: 02.11.2026.

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Quelle: Bekanntmachung auf oeffentlichevergabe.de (CC0), https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/search/details?noticeId=64ea74cd-0241-46c5-b6f8-e32941d91018. Maßgeblich ist die Bekanntmachung. Seite: https://vergabeweiser.de/ausschreibung/charlottenburger-chaussee-6775-haus-18-trockenbauarbeiten-bcc251d6