# Charlottenburger Chaussee 67,75_ Gas-, Wasser- und Entwässerungsanlagen innerhalb von Gebäuden/Sanitärarbeiten und Abbrucharbeiten HLS

Zuschlag erteilt

Land Berlin (SILB Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin) hat den Auftrag für Sanitär, Heizung, Klima in Berlin am 29.10.2025 vergeben, Zuschlag an Schaal GmbH Haustechnik. Zuschlagssumme nach den Angaben der Bekanntmachung: 537.667,90 €. Eingegangen: 3 Angebote.

- Auftraggeber: [Land Berlin (SILB Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin), vertreten durch die BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH](https://vergabeweiser.de/vergabestelle/land-berlin-silb-sondervermoegen-immobilien-des-landes-berlin-vertreten-durch-die-bim)
- Was: Sanitär, Heizung, Klima: Charlottenburger Chaussee 67,75_ Gas-, Wasser- und Entwässerungsanlagen innerhalb von Gebäuden/Sanitärarbeiten und Abbrucharbeiten HLS
- Wo: Berlin
- Wer kann anbieten: Jedes Unternehmen, das die Anforderungen der Vergabeunterlagen erfüllt. Für KMU geeignet laut Bekanntmachung.
- Laufzeit: 03.11.2025 bis 07.04.2027
- Zuschlag an: Schaal GmbH Haustechnik
- Zuschlag am: 29.10.2025
- Summe: 537.667,90 €
- Angebote: 3

## Gewinner

- [Schaal GmbH Haustechnik](https://vergabeweiser.de/unternehmen/schaal-gmbh-haustechnik), Berlin

## Angaben laut Bekanntmachung

- Verfahren: Offenes Verfahren (EU-weit)
- Art des Auftrags: Bauleistung
- Geschätzter Wert: nicht angegeben
- Bindefrist: 60 Tage nach Angebotsfrist
- Nachprüfung: Vergabekammer des Landes Berlin
- CPV-Code: 45332400-7
- CPV-Bezeichnung: [Installation von Sanitäreinrichtungen](https://vergabeweiser.de/cpv/45332400-installation-von-sanitaereinrichtungen)
- Bekanntmachungs-ID: 2401354c-9027-485d-9314-f2a11620ef5c

## Verlauf

- 21.08.2025: Ausschreibung veröffentlicht
- 26.11.2025: Ergebnis veröffentlicht
- 03.07.2026: Vertragsänderung veröffentlicht · Die Leistungen sind zwingend erforderlich, um das Vertragsziel erreichen zu können. Die angebotene Nachtragsleistung ist eine zwingend notwendige Voraussetzung, um die Gas-, Wasser- und Entwässerungsanlagen innerhalb von Gebäuden durchzuführen und bezieht sich daher inhaltlich und räumlich auf die bereits beauftragte Leistung Gas-, Wasser- und Entwässerungsanlagen innerhalb von Gebäuden. Eine Neuausschreibung der Leistung bzw. der Wechsel des AN wäre aus Gründen der Leistungs- und Gewährleistungszuordnung und aus terminlichen Gründen mit erheblichen Schwierigkeiten verbunden.
- 20.08.2026: Vertragsänderung veröffentlicht · Die Notwendigkeit der zusätzlichen Leistungen war bei Vergabe des Hauptauftrages nicht erkennbar, da die in den Bestandsunterlagen nicht dokumentierten Heizungsleitungen erst im Zuge der Abbrucharbeiten freigelegt wurden. Aufgrund des Leitungsalters, der nach Fertigstellung fehlenden Zugänglichkeit und der Sicherstellung der Wärmeversorgung wurde die Neuverlegung außerhalb des Gebäudes erforderlich. Eine getrennte Ausschreibung ist aufgrund der zwingend erforderlichen Fertigstellung vor der kommenden Heizperiode, der Verzahnung mit den laufenden Bauarbeiten und der für neue Unternehmen erforderlichen Sicherheitsüberprüfung von ca. 12 bis 16 Wochen terminlich nicht zweckmäßig. Es käme zu einer Unterbrechung der laufenden Bautätigkeit. Darüber hinaus wären erhebliche Terminverschiebungen im Gesamtbauablauf zu erwarten, da die Leistungen technisch und organisatorisch unmittelbar mit den bereits beauftragten Arbeiten verknüpft sind. Die Beauftragung eines weiteren Auftragnehmers würde einen zusätzlichen Koordinierungs- und Abstimmungsaufwand verursachen sowie Schnittstellenrisiken und potenzielle Behinderungen im Bauablauf erhöhen. Eine fristgerechte Fertigstellung des Gesamtvorhabens wäre hierdurch gefährdet. Der Nachtrag ist gemäß § 22 Abs. 2 Nr. 2 EU VOB/A ohne Durchführung eines neuen Vergabeverfahrens zulässig, da die Auftragsänderung einen unmittelbaren Zusammenhang zum Hauptauftrag aufweist und ein Wechsel des Auftragsnehmer aus wirtschaftlichen Gründen nicht erfolgen kann.

## Häufige Fragen

**Wer hat den Auftrag bekommen?**
Den Zuschlag hat Schaal GmbH Haustechnik erhalten, Summe 537.667,90 €.

## Weitere Zuschläge dieses Auftraggebers

- [Gebäudeautomation_MSR](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/gebaeudeautomation-msr-b6e17fa9) · Zuschlag 05.03.2026 an IbA GmbH · 9 Angebote
- [Heizanlagen und zentrale Wassererwärmungsanlagen_Wärmeversorgungsanlagen](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/heizanlagen-und-zentrale-wassererwaermungsanlagen-a47f4706) · Zuschlag 09.02.2026 an Jänicke GmbH & Co.KG · 9 Angebote
- [Gas-, Wasser- und Entwässerungsanlagen innerhalb von Gebäuden](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/gas-wasser-und-entwaesserungsanlagen-innerhalb-von-gebaeuden-009c2857) · Zuschlag 11.12.2025 an Einzelunternehmen aus Oranienbaum · 3 Angebote
- [Raumlufttechnische Anlagen-Raumlufttechnische Anlagen](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/raumlufttechnische-anlagen-raumlufttechnische-anlagen-4f03564f) · Zuschlag 05.12.2025 an Otto Building Technologies GmbH · 4 Angebote
- [Raumlufttechnische Anlagen_Lufttechnische Anlagen](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/raumlufttechnische-anlagen-lufttechnische-anlagen-b119082e) · Zuschlag 20.11.2025 an Apleona Wolfferts GmbH · 4 Angebote
- [Heizanlagen und zentrale Wassererwärmungsanlagen](https://vergabeweiser.de/ausschreibung/heizanlagen-und-zentrale-wassererwaermungsanlagen-4afaaa8c) · Zuschlag 20.11.2025 an EUROTHERM Versorgungstechnik Berlin GmbH · 9 Angebote

## Von hier aus weiter

- [Öffentliche Ausschreibungen in Berlin](https://vergabeweiser.de/region/berlin): Offene Ausschreibungen aller Branchen
- [Land Berlin (SILB Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin), vertreten durch die BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH](https://vergabeweiser.de/vergabestelle/land-berlin-silb-sondervermoegen-immobilien-des-landes-berlin-vertreten-durch-die-bim): Ausschreibungen und Zuschläge dieser Vergabestelle
- [Offenes Verfahren](https://vergabeweiser.de/wissen/offenes-verfahren): Wissen: Ablauf und Begriffe

Automatisch aus den Feldern der Bekanntmachung vom 20.08.2026, ohne KI. Die Branche ordnen wir selbst zu. Stand: 05.11.2026.

Fehler melden: https://vergabeweiser.de/fehler-melden?seite=https%3A%2F%2Fvergabeweiser.de%2Fausschreibung%2Fcharlottenburger-chaussee-6775-gas-wasser-und-entwaesserungsanlagen-2401354c

---
Quelle: Bekanntmachung auf oeffentlichevergabe.de (CC0), https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/search/details?noticeId=8f2f51b3-38f9-4aef-b255-560fc2cffc48. Maßgeblich ist die Bekanntmachung. Seite: https://vergabeweiser.de/ausschreibung/charlottenburger-chaussee-6775-gas-wasser-und-entwaesserungsanlagen-2401354c