# BLB NRW / NL DO / TU Dortmund (WE2037); DO,IS,TU DO, CN, San. Experimentierhalle / VE014 Rohbauarbeiten 010-24-00444

Zuschlag erteilt

Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW Dortmund hat den Auftrag für Hochbau und Rohbau in Dortmund vergeben (Bekanntmachung vom 10.09.2024), Zuschlag an Elpers GmbH&Co.KG. Zuschlagssumme nach den Angaben der Bekanntmachung: 342.840,03 €. Eingegangen: 11 Angebote.

- Auftraggeber: [Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW Dortmund](https://vergabeweiser.de/vergabestelle/bau-und-liegenschaftsbetrieb-nrw-dortmund)
- Was: Hochbau und Rohbau: BLB NRW / NL DO / TU Dortmund (WE2037); DO,IS,TU DO, CN, San. Experimentierhalle / VE014 Rohbauarbeiten 010-24-00444
- Wo: Dortmund, Nordrhein-Westfalen
- Wer kann anbieten: Jedes Unternehmen, das die Anforderungen der Vergabeunterlagen erfüllt. Für KMU geeignet laut Bekanntmachung.
- Laufzeit: 16.09.2024 bis 02.05.2025
- Zuschlag an: Elpers GmbH&Co.KG
- Zuschlag am: 10.09.2024
- Summe: 342.840,03 €
- Angebote: 11

## Gewinner

- [Elpers GmbH&Co.KG](https://vergabeweiser.de/unternehmen/elpers-gmbhcokg), Ahaus

## Angaben laut Bekanntmachung

- Verfahren: Offenes Verfahren (EU-weit)
- Art des Auftrags: Bauleistung
- Geschätzter Wert: 341.204,60 €
- Nachprüfung: Vergabekammer Westfalen
- CPV-Code: 45223220-4
- CPV-Bezeichnung: [Rohbauarbeiten](https://vergabeweiser.de/cpv/45223220-rohbauarbeiten)
- Bekanntmachungs-ID: 3b7cab91-60f3-4bf7-9b43-2b68668a22ba

## Verlauf

- 04.07.2024: Ausschreibung veröffentlicht
- 10.09.2024: Ergebnis veröffentlicht
- 24.08.2025: Vertragsänderung veröffentlicht · Die Demontage der AZ-Rohre sowie der Sammelleitung im Kriechkeller wurde zunächst bis zur Klärung der Bauabläufe und der Schaffung des neuen Dachentwässerungssystems zurückgestellt. Diese Leistung war zunächst nicht Bestandteil des Gewerks Schadstoffsanierung und sollte zu einem späteren Zeitpunkt beauftragt werden. Der entsprechende Nachtrag wurde vergeben, kann jedoch aufgrund von Insolvenz der mit dem Gewerk Schadstoffsanierung beauftragten Firma nicht mehr ausgeführt werden. Es wurden zwei Vergleichsangebote eingeholt. Beide Unternehmen sind mit der Baustelle vertraut und technisch geeignet. Aus wirtschaftlichen Gründen wird die Leistung an die günstigere Firma Elpers GmbH vergeben.
- 03.09.2025: Vertragsänderung veröffentlicht · Die zur Erreichung des Ziels des ursprünglichen Auftrags erforderlich gewordene Änderung der Vorhaltezeit des Drehturmkrans sowie des erneuten Umsetzens des Krans, war aus folgenden Gründen, Behinderung und Verzögerung sowie geänderte Baulogistik, nicht vorhersehbar, weil dies erst im Laufe der Bauausführung und unter Abstimmung mit den Auftragnehmern entstanden ist und verändert den Gesamtcharakter des Auftrages nicht.
- 18.12.2025: Vertragsänderung veröffentlicht · NA 4: Es sind insgesamt sieben bislang nicht ausgeführte Durchbrüche für die Gewerke Elektro, Sanitär und Lüftung herzustellen, sechs Wanddurchbrüche sowie ein Deckendurchbruch, mit Abmessungen zwischen 40 × 25 cm und 90 × 25 cm. Diese Durchbrüche sind nachträglich zu beauftragen, da sich die Firma, die ursprünglich für diese Arbeiten vorgesehen war, nicht mehr innerhalb der vertraglich vereinbarten Bauzeit befindet. Ein Wechsel des AN wäre daher mit beträchtlichen Zusatzkosten für den AG verbunden bzw. nicht wirtschaftlich. Der eigentlich dafür vorgesehenen AN hat aufgrund der Bauzeitverlängerung einen Nachtrag gestellt, der erheblich teurer ist.
- 24.04.2026: Vertragsänderung veröffentlicht · NA 05: Durch die Planungsänderung der Stahlkonstruktion für die Abfangung der außenliegenden Fassade über dem Fensterband kommt es zu einer Höhenänderung der abschließenden Fassade, weshalb es notwendig wird, die Attika mit einer abschließenden U Schale auszuführen, um die Attikaabdeckung zu befestigen. Die eigentlich geplante Ausführung unserer Fachplanung war nicht umsetzbar, sodass es zu diesem Nachtrag kommt. NA 06: Im Vergleich zur ursprünglichen Planung, die AZ-Rohre im Schwarz-Weiß-Bereich zurück zu bauen, kann nun weitgehend darauf verzichtet werden. Dadurch ergeben sich sowohl wirtschaftliche Vorteile als auch eine Zeitersparnis, da parallel weiterhin Arbeiten in der Halle durchgeführt werden können. Die geänderte Ausführung wurde von unserem Fachplaner für Schadstoffsanierung bestätigt. Aufgrund der Anpassung entstehen Mindermengen aus dem Nachtrag 03, die in der vorliegenden Kalkulation entsprechend berücksichtigt wurden. NA 7: Zum Zeitpunkt der Ausschreibung lag die Ausführungsplanung (insbesondere Haustechnik sowie Schlitz- und Durchbruchplanung) noch nicht vollständig vor, sodass Umfang und Lage der Öffnungen im Bestand nachträglich angepasst werden mussten. Infolge dessen sind zusätzliche Leistungen wie das Herstellen, Anpassen und Schließen von Öffnungen im Bestandsmauerwerk, Arbeiten in Höhen über 3,5 m unter Einsatz eines fahrbaren Arbeitsgerüsts sowie ergänzende Abbruch- und Wiederherstellungsarbeiten erforderlich geworden. Zusätzlich ergaben sich durch den Wegfall des Auftragnehmers für den Abbruch sowie durch fortgeschriebene Planungen und vorgezogene Arbeiten weitere Leistungen, bei gleichzeitiger Minderung einer Position aus dem Haupt-LV.

## Häufige Fragen

**Wer hat den Auftrag bekommen?**
Den Zuschlag hat Elpers GmbH&Co.KG erhalten, Summe 342.840,03 €.

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## Von hier aus weiter

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- [Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW Dortmund](https://vergabeweiser.de/vergabestelle/bau-und-liegenschaftsbetrieb-nrw-dortmund): Ausschreibungen und Zuschläge dieser Vergabestelle
- [Offenes Verfahren](https://vergabeweiser.de/wissen/offenes-verfahren): Wissen: Ablauf und Begriffe

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Quelle: Bekanntmachung auf oeffentlichevergabe.de (CC0), https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/search/details?noticeId=81b9cb3b-2cc3-4c78-90ca-6872d2869fbd. Maßgeblich ist die Bekanntmachung. Seite: https://vergabeweiser.de/ausschreibung/blb-nrw-nl-do-tu-dortmund-we2037-doistu-do-cn-san-experimentierhalle-3b7cab91